房屋暫用名協(xié)議書

房屋暫用名協(xié)議書?甲方（出名人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（實際使用人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因[具體原因]需要暫時使用甲方名下位于[房屋詳細地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就該房屋的暫用事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[房屋詳細地址]，具體門牌號為[具體門牌號]。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。3.房屋用途：該房屋規(guī)劃用途為[具體用途]，乙方應(yīng)按照規(guī)劃用途使用該房屋，不得擅自改變。4.房屋現(xiàn)狀：該房屋目前的裝修狀況為[詳細描述裝修情況]，附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施清單]。二、暫用期限1.本協(xié)議暫用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.若乙方因特殊情況需要延長暫用期限，應(yīng)在暫用期限屆滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方書面同意后，雙方另行簽訂補充協(xié)議約定延長后的暫用期限及相關(guān)事宜。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取房屋暫用費用。在暫用期限內(nèi)，甲方有權(quán)對該房屋的權(quán)屬狀況進行查詢、核實等相關(guān)操作，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量避免影響乙方正常使用該房屋。如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即騰退該房屋。2.義務(wù)甲方應(yīng)確保對該房屋擁有合法的處分權(quán)，保證該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，且未被查封、抵押、凍結(jié)等限制交易的情況。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該房屋或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該房屋暫用相關(guān)的必要手續(xù)，如提供身份證明文件等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用由乙方承擔。在暫用期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證該房屋的結(jié)構(gòu)安全及附屬設(shè)施設(shè)備正常使用，如因房屋質(zhì)量問題或附屬設(shè)施設(shè)備故障影響乙方使用的，甲方應(yīng)及時維修或采取其他補救措施。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在暫用期限內(nèi)，乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。乙方有權(quán)根據(jù)自身需要對該房屋進行合理的裝飾裝修，但不得損害房屋的主體結(jié)構(gòu)及影響房屋安全，并應(yīng)在暫用期限屆滿或本協(xié)議解除后恢復原狀。若因不可抗力或甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該房屋的，乙方有權(quán)要求甲方采取相應(yīng)的補救措施或減免相應(yīng)的暫用費用。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用該房屋，不得擅自改變房屋用途或進行違法違規(guī)活動。乙方應(yīng)按時向甲方支付房屋暫用費用，如逾期支付，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)妥善保管該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，合理使用，不得故意損壞。如因乙方原因造成房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責修復或賠償。在暫用期限屆滿或本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)及時騰退該房屋，并將房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備恢復至接收時的狀態(tài)（正常使用損耗除外）。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當?shù)赜嘘P(guān)房屋使用的規(guī)定，配合甲方及相關(guān)部門的檢查、監(jiān)督等工作。四、房屋暫用費用及支付方式1.房屋暫用費用標準：乙方每月應(yīng)向甲方支付房屋暫用費用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當月的房屋暫用費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.如甲方需要變更銀行賬戶信息，應(yīng)提前[X]日書面通知乙方。五、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導致乙方無法正常使用該房屋或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等，并按照房屋暫用費用總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時支付房屋暫用費用或擅自改變房屋用途、損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備等，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方逾期支付房屋暫用費用超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即騰退該房屋，乙方應(yīng)按照房屋暫用費用總額的[X%]向甲方支付違約金。3.如因一方違約導致對方提起訴訟或仲裁等法律程序解決糾紛的，違約方應(yīng)承擔對方因此支付的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費、仲裁費、差旅費等。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處