租約房繼承協(xié)議書

租約房繼承協(xié)議書?協(xié)議編號：[協(xié)議編號具體內(nèi)容]簽訂日期：[具體年月日]簽訂地點：[詳細(xì)地點]甲方（繼承人）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方住址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（繼承人）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方住址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于：1.[被繼承人姓名]（以下簡稱"被繼承人"）與[出租方姓名]簽訂了關(guān)于位于[房屋具體地址]房屋（以下簡稱"該租約房"）的租賃合同，租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。2.被繼承人現(xiàn)已去世，甲方、乙方作為被繼承人的合法繼承人，就該租約房的繼承事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租約房具體情況說明1.房屋位置：該租約房位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米。2.租賃情況：目前該房屋處于租賃狀態(tài)，租賃期限尚未屆滿。根據(jù)被繼承人與出租方簽訂的租賃合同，租金為每月[X]元，支付方式為[支付方式，如每月月初支付等]。3.房屋用途：該租約房用途為[具體用途，如居住等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定繼承被繼承人在該租約房租賃關(guān)系中的相關(guān)權(quán)益。有權(quán)了解該租約房的租賃情況及相關(guān)信息。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，不得損害乙方及其他繼承人的合法權(quán)益。協(xié)助乙方辦理與該租約房繼承相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和信息。在租賃期限內(nèi)，按照租賃合同約定使用該租約房，不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行違法違規(guī)行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定繼承被繼承人在該租約房租賃關(guān)系中的相關(guān)權(quán)益。有權(quán)對該租約房的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，不得損害甲方及其他繼承人的合法權(quán)益。承擔(dān)因繼承該租約房而產(chǎn)生的相關(guān)費用，如稅費等（如有）。在租賃期限內(nèi)，與甲方共同按照租賃合同約定使用該租約房，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。三、繼承份額及權(quán)益分配1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方、乙方對該租約房租賃關(guān)系中的權(quán)益享有平等的繼承份額，即各占[X]%。2.雙方共同享有因該租約房租賃關(guān)系產(chǎn)生的收益，如租金收益等，并按照上述繼承份額進(jìn)行分配。3.在租賃期限內(nèi)，若因該租約房產(chǎn)生任何費用或債務(wù)（包括但不限于物業(yè)費、水電費等），雙方按照繼承份額共同承擔(dān)。四、房屋使用與管理1.雙方應(yīng)共同遵守被繼承人與出租方簽訂的租賃合同，按照合同約定使用該租約房。2.在租賃期限內(nèi)，如需對該租約房進(jìn)行維修、裝修等，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并按照租賃合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。維修、裝修費用由雙方按照繼承份額共同承擔(dān)，但因乙方或甲方自身原因?qū)е碌木S修、裝修費用除外。3.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自對該租約房進(jìn)行改造、擴(kuò)建或增設(shè)他物。五、租金收取與分配1.租金收取由[收取方，如甲方或雙方共同指定一方]負(fù)責(zé)，按照租賃合同約定的時間和方式收取租金。2.租金到賬后，[收取方]應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將屬于對方的租金份額支付給對方。3.雙方應(yīng)定期核對租金收支情況，確保租金分配的準(zhǔn)確無誤。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自處置該租約房或損害乙方權(quán)益，應(yīng)向乙方支付違約金[違約金金額]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自處置該租約房或損害甲方權(quán)益，應(yīng)向甲方支付違約金[違約金金額]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如雙方未按照本協(xié)議約定承擔(dān)因該租約房產(chǎn)生的費用或債務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未承擔(dān)金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過[X]日的，對方有權(quán)代為支付，并要求違約方承擔(dān)代為支付的費用及違約金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋