離婚后供房協(xié)議書

離婚后供房協(xié)議書?甲方：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方已解除婚姻關(guān)系，就雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間購買的房產(chǎn)（以下簡稱"該房產(chǎn)"）的供房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)地址：__________________2.房產(chǎn)證號(hào)：__________________3.購房合同編號(hào)：__________________4.房產(chǎn)面積：__________________平方米5.房產(chǎn)購買價(jià)格：人民幣_(tái)_________________元整6.房產(chǎn)剩余貸款金額：人民幣_(tái)_________________元整（以貸款銀行最新出具的還款清單為準(zhǔn)）二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該房產(chǎn)。在乙方履行本協(xié)議約定義務(wù)的前提下，有權(quán)要求乙方配合辦理與供房相關(guān)的手續(xù)。2.義務(wù)負(fù)責(zé)按時(shí)償還該房產(chǎn)剩余貸款本金及利息，確保不因自身原因?qū)е沦J款逾期產(chǎn)生不良記錄或額外費(fèi)用。承擔(dān)該房產(chǎn)自本協(xié)議簽訂之日起產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、維修基金等與房屋使用相關(guān)的費(fèi)用。不得擅自對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行出售、轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與等損害乙方權(quán)益的行為。如因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定監(jiān)督甲方對(duì)該房產(chǎn)的使用及供房情況。在甲方出現(xiàn)違約行為時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。2.義務(wù)配合甲方辦理與供房相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于提供身份證復(fù)印件、簽字確認(rèn)相關(guān)文件等。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自要求變更該房產(chǎn)的貸款還款賬戶或還款方式。如因乙方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、供房資金來源及支付方式（一）供房資金來源供房資金來源于甲方的個(gè)人收入，甲方應(yīng)確保其收入穩(wěn)定，足以按時(shí)足額償還該房產(chǎn)剩余貸款。（二）支付方式甲方應(yīng)按照該房產(chǎn)貸款合同約定的還款方式及時(shí)間，將每月應(yīng)償還的貸款本金及利息存入指定的還款賬戶。若還款賬戶發(fā)生變更，甲方應(yīng)提前通知乙方及貸款銀行，并確保新賬戶能夠正常足額扣款。四、房產(chǎn)使用與維護(hù)1.該房產(chǎn)僅供甲方居住使用，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將該房產(chǎn)出租、出借或用于其他非居住目的。2.甲方應(yīng)妥善使用和維護(hù)該房產(chǎn)，不得故意損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備。如因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.對(duì)于該房產(chǎn)的日常維修、保養(yǎng)費(fèi)用，在保修期內(nèi)由開發(fā)商負(fù)責(zé)；保修期外，屬于房屋主體結(jié)構(gòu)問題的，由雙方共同協(xié)商解決費(fèi)用承擔(dān)方式；屬于其他非主體結(jié)構(gòu)問題的，由甲方承擔(dān)。五、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更1.在該房產(chǎn)剩余貸款未還清之前，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。2.若甲方在貸款還清后需辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，乙方應(yīng)積極配合，所需費(fèi)用由雙方按照法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定各自承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)償還貸款本金及利息，導(dǎo)致貸款逾期產(chǎn)生不良記錄或額外費(fèi)用的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方擅自對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行出售、轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與等損害乙方權(quán)益的行為，甲方應(yīng)立即停止該行為，并按照該房產(chǎn)市場價(jià)值的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方該行為給乙方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)或擅自要求變更貸款還款賬戶或還款方式，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.任何一方違反本協(xié)議其他條款約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_________________元整，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。