拆遷排隊簽協(xié)議書

拆遷排隊簽協(xié)議書?甲方：[拆遷方名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]住所地：[詳細地址]法定代表人：[負責人姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方：[被拆遷方姓名/名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[具體號碼/代碼]住所地：[詳細地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方因[具體拆遷項目名稱]進行拆遷工作，乙方房屋位于拆遷范圍內(nèi)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方排隊簽訂拆遷協(xié)議書相關事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.乙方房屋情況乙方房屋坐落于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，房屋用途為[居住/經(jīng)營/生產(chǎn)等]。該房屋擁有合法產(chǎn)權(quán)證書，證號為[房產(chǎn)證號]，土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地]，土地使用證號為[土地使用證號]。房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及附屬設施設備情況如下（詳細清單）：裝修部分：地面[材質(zhì)及狀況]、墻面[材質(zhì)及狀況]、天花板[材質(zhì)及狀況]、門窗[材質(zhì)及狀況]等。附屬設施設備：[列舉各項設施設備名稱、規(guī)格、數(shù)量及狀況，如空調(diào)[品牌、型號、數(shù)量]、熱水器[品牌、型號、數(shù)量]、水電設施[詳細狀況]等]。2.拆遷相關工作內(nèi)容甲方負責按照國家及地方相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，對乙方房屋所在區(qū)域進行拆遷工作。具體包括但不限于制定拆遷補償安置方案、辦理拆遷相關審批手續(xù)、組織實施拆遷行為等。甲方應確保拆遷工作合法、有序進行，并保障乙方的合法權(quán)益。乙方同意按照甲方的要求，配合甲方完成拆遷相關工作，包括但不限于提供房屋相關資料、騰空房屋、協(xié)助辦理拆遷手續(xù)等。二、權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議及拆遷相關規(guī)定，按時、全面履行各項義務。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，對拆遷工作進行統(tǒng)籌安排和組織實施。根據(jù)拆遷政策和實際情況，對乙方的拆遷補償安置方案進行審核和調(diào)整。2.義務嚴格按照國家及地方有關拆遷的法律法規(guī)、政策規(guī)定開展拆遷工作，保障拆遷行為的合法性。向乙方提供詳細、準確的拆遷補償安置方案，并就相關內(nèi)容進行充分說明和解釋，確保乙方理解其權(quán)利和義務。按照本協(xié)議約定的標準和方式，及時、足額向乙方支付拆遷補償款及相關費用。負責對乙方房屋及附屬設施設備進行合理評估，并確保評估結(jié)果公平、公正、公開。在拆遷過程中，采取必要的安全防護措施，保障乙方及周邊人員的人身和財產(chǎn)安全。積極協(xié)調(diào)解決拆遷過程中出現(xiàn)的各類問題，確保拆遷工作順利進行。如因甲方原因?qū)е虏疬w工作延誤或給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議及相關法律法規(guī)的規(guī)定，提供準確、完整的拆遷信息和補償安置方案。對甲方的拆遷工作進行監(jiān)督，有權(quán)要求甲方糾正違法或不合理的拆遷行為。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，獲得合理的拆遷補償安置，包括但不限于貨幣補償、房屋安置等。有權(quán)就拆遷補償安置事宜與甲方進行協(xié)商，提出合理的訴求和建議。2.義務如實向甲方提供房屋及相關情況的真實信息，不得隱瞞或虛報。如因乙方提供虛假信息導致甲方損失的，乙方應承擔全部賠償責任。按照本協(xié)議約定的時間和要求，積極配合甲方完成拆遷相關工作，包括但不限于簽訂拆遷協(xié)議書、騰空房屋、辦理相關手續(xù)等。在拆遷期間，妥善保管房屋及附屬設施設備，不得故意損壞或拆除。如因乙方原因造成損失的，乙方應自行承擔修復或賠償責任。遵守國家及地方有關拆遷的法律法規(guī)和政策規(guī)定，不得采取任何阻礙拆遷工作的行為。如乙方違反規(guī)定，甲方有權(quán)采取相應措施，并要求乙方承擔由此造成的一切損失。按照本協(xié)議約定的方式和時間領取拆遷補償款及相關費用。如乙方逾期領取，應按照國家有關規(guī)定支付相應的利息或費用。三、拆遷補償安置1.補償方式貨幣補償：甲方按照評估機構(gòu)對乙方房屋及附屬設施設備的評估價值，向乙方支付貨幣補償款。貨幣補償款總額為人民幣[X]元，具體明細如下：房屋補償款：人民幣[X]元，根據(jù)房屋建筑面積、市場評估單價等因素確定。附屬設施設備補償款：人民幣[X]元，按照附屬設施設備的評估價值計算。裝修補償款：人民幣[X]元，依據(jù)裝修的評估價值確定。搬遷補助費：人民幣[X]元，用于補助乙方因搬遷產(chǎn)生的費用。臨時安置補助費：人民幣[X]元，自乙方騰空房屋之日起，按照每月[X]元的標準，計算至甲方交付安置房屋或乙方實際領取貨幣補償款之日止（以先到者為準）。房屋安置：甲方提供位于[安置房屋具體地址]的安置房屋作為乙方的補償。安置房屋建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，房屋用途為[居住/經(jīng)營/生產(chǎn)等]。安置房屋應符合國家及地方相關質(zhì)量標準和交付條件。2.補償款支付時間及方式支付時間：在乙方簽訂拆遷協(xié)議書并騰空房屋后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷補償款總額的[X]%，即人民幣[X]元。在完成房屋拆除及相關手續(xù)辦理后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆遷補償款，即人民幣[X]元。支付方式：甲方將拆遷補償款以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號：[銀行賬號]3.安置房屋交付時間及方式交付時間：甲方應在[預計交付時間]前完成安置房屋的建設，并通知乙方辦理交付手續(xù)。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因?qū)е陆桓稌r間延遲的，甲方應及時通知乙方，并在合理期限內(nèi)交付房屋。交付方式：甲方應按照國家及地方相關規(guī)定，向乙方提供安置房屋的相關產(chǎn)權(quán)證書及資料，并協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。交付時，安置房屋應達到以下交付條件：房屋主體結(jié)構(gòu)經(jīng)檢測合格，無質(zhì)量問題。水、電、氣等配套設施齊全，能夠正常使用。小區(qū)內(nèi)道路、綠化等公共設施已基本完成。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和標準向乙方支付拆遷補償款及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期款項及違約金，同時承擔乙方因此遭受的全部損失。若甲方提供的安置房屋不符合本協(xié)議約定的交付條件，甲方應負責在合理期限內(nèi)進行整改，直至達到交付條件。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時入住安置房屋，甲方應按照本協(xié)議約定的臨時安置補助費標準的雙倍向乙方支付逾期安置期間的補助費，并承擔乙方因此遭受的其他損失。若甲方違反國家及地方有關拆遷的法律法規(guī)和政策規(guī)定，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求配合甲方完成拆遷相關工作，每逾期一日，應按照拆遷補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔由此造成的一切損失。若乙方提供虛假信息或故意隱瞞房屋及相關情況，導致甲方做出錯誤決策或遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并收回已支付的拆遷補償款及相關費用。若乙方違反國家及地方有關拆遷的法律法規(guī)和政策規(guī)定，采取阻礙拆遷工作的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并承擔由此造成的一切損失。情節(jié)嚴重的，甲方將依法追究乙方的法律責任。五、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)