租賃期滿及終止協(xié)議書

租賃期滿及終止協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[起始日期]簽訂了[租賃合同名稱]（以下簡稱"原租賃合同"），就乙方租賃甲方[標的物或服務具體描述]事宜達成協(xié)議?，F(xiàn)租賃期限即將屆滿，雙方經友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就租賃期滿及終止相關事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.租賃標的物：甲方將位于[詳細地址]，面積為[X]平方米的[房屋/場地/設備等具體名稱]出租給乙方使用。該標的物包含[列舉標的物包含的附屬設施、設備等，如水電設施、消防設備、辦公家具等]。2.服務內容：若租賃標的物為服務類，詳細描述服務內容，包括但不限于服務的范圍、標準、方式等。例如，甲方為乙方提供[物業(yè)服務/倉儲服務/技術支持服務等具體服務名稱]，服務期限自[起始日期]至[結束日期]，服務期間甲方應按照[服務標準文件名稱]的標準為乙方提供服務，服務方式為[定期巡檢/實時響應等具體方式]。二、租賃期限及期滿情況1.原租賃合同租賃期限：自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租賃期滿情況：現(xiàn)已至原租賃合同約定的租賃期限屆滿日，雙方確認租賃期限屆滿，乙方應按照本協(xié)議約定交還租賃標的物及相關設施設備，并結清所有費用。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定交還租賃標的物及相關設施設備。有權檢查租賃標的物的使用狀況，如發(fā)現(xiàn)乙方存在損壞或違反本協(xié)議約定的情況，有權要求乙方進行修復或賠償。若乙方未按照本協(xié)議約定結清費用，甲方有權采取必要措施追討欠費，并要求乙方按照欠費金額的[X%]支付違約金。2.義務在租賃期限屆滿前，應提前[X]日書面通知乙方租賃期限即將屆滿，并告知乙方關于租賃期滿后相關事宜的處理要求。按照原租賃合同及本協(xié)議約定，為乙方提供租賃標的物的正常使用條件，包括但不限于確保水、電、氣等供應正常，保障房屋結構安全等。在乙方按照本協(xié)議約定交還租賃標的物后，應按照原租賃合同約定及相關法律法規(guī)規(guī)定，及時退還乙方已支付的押金。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限屆滿前，有權要求甲方按照原租賃合同約定保障租賃標的物的正常使用。在符合本協(xié)議約定的情況下，有權要求甲方退還已支付的押金。2.義務應在租賃期限屆滿之日或本協(xié)議約定的交還期限內，將租賃標的物及相關設施設備完好無損地交還甲方。交還的標的物應保持清潔、衛(wèi)生，符合正常使用后的狀態(tài)，附屬設施設備應能正常運行。負責清理租賃期間產生的所有垃圾及廢棄物，恢復租賃標的物的原狀。結清租賃期間產生的所有費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費、取暖費、燃氣費等。在租賃期限屆滿后，未經甲方書面同意，不得擅自繼續(xù)占用租賃標的物或其任何部分。四、租賃標的物交還1.交還時間：乙方應于[交還日期]前將租賃標的物及相關設施設備交還甲方。2.交還程序乙方應提前[X]日通知甲方準備接收租賃標的物，并提交一份詳細的租賃標的物及設施設備清單。雙方共同對租賃標的物及設施設備進行現(xiàn)場檢查驗收，如發(fā)現(xiàn)存在損壞、缺失或不符合交還要求的情況，乙方應按照本協(xié)議約定進行修復或賠償。驗收合格后，雙方簽署租賃標的物交還確認書，確認乙方已完成交還義務。五、費用結算1.租金結算：乙方應在租賃期限屆滿前，按照原租賃合同約定的租金標準及支付方式，結清租賃期限內的全部租金。2.其他費用結算：乙方應結清租賃期間產生的所有其他費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、取暖費、燃氣費、通訊費等。乙方應在租賃期限屆滿前向甲方提供各項費用的結算清單，并按照結算金額支付費用。3.押金退還：在乙方按照本協(xié)議約定交還租賃標的物、結清所有費用且不存在任何違約行為的情況下，甲方應在雙方簽署租賃標的物交還確認書后的[X]個工作日內，將乙方支付的押金全額無息退還乙方。若乙方存在違約行為，甲方有權從押金中扣除相應的違約金及賠償費用，剩余部分退還乙方。六、違約責任1.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間交還租賃標的物，每逾期一日，應按照原租賃合同租金標準的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權采取必要措施收回租賃標的物，并要求乙方按照原租賃合同租金總額的[X%]支付違約金。若乙方交還的租賃標的物及設施設備存在損壞、缺失或不符合交還要求的情況，乙方應負責修復或賠償。乙方應在甲方指定的時間內完成修復或賠償，若乙方未按時完成，甲方有權自行修復或委托第三方修復，所需費用由乙方承擔。乙方還應按照修復或賠償費用的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未結清租賃期間產生的所有費用，每逾期一日，應按照欠費金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權采取必要措施追討欠費，并要求乙方按照欠費金額的[X%]支付違約金。若乙方未經甲方書面同意，在租賃期限屆滿后擅自繼續(xù)占用租賃標的物或其任何部分，乙方應按照原租賃合同租金標準的雙倍向甲方支付占用期間的費用，并應立即騰空并交還租賃標的物。2.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定提前通知乙方租賃期限屆滿事宜，導致乙方未能及時做好交還準備工作，甲方應向乙方支付[X]元的違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定及時退還乙方押金，每逾期一日，應按照押金金額的[X%]向乙方支付違約金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未