委托出售廠協(xié)議書

委托出售廠協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托人）：名稱：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有[廠的具體名稱]（以下簡稱"該廠"），并希望委托乙方出售該廠，乙方愿意接受甲方的委托，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方出售該廠事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.廠的基本情況廠名：[廠的具體名稱]地址：[詳細(xì)地址]土地性質(zhì)：[國有土地/集體土地等具體性質(zhì)]土地面積：[X]平方米建筑面積：[X]平方米廠房用途：[工業(yè)生產(chǎn)/倉儲等具體用途]設(shè)備情況：詳細(xì)列舉廠內(nèi)主要生產(chǎn)設(shè)備、辦公設(shè)備等清單，包括設(shè)備名稱、型號、購置時(shí)間、使用狀況等信息。2.廠的產(chǎn)權(quán)狀況甲方保證對該廠擁有合法、完整的處分權(quán)，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利受限情況。該廠產(chǎn)權(quán)證書編號為：[具體證書編號]，產(chǎn)權(quán)明晰，可依法進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。二、委托事項(xiàng)1.甲方委托乙方獨(dú)家代理出售該廠，包括但不限于尋找潛在買家、洽談交易條件、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，積極履行委托事項(xiàng)，盡最大努力促成該廠的出售交易。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解乙方在委托事項(xiàng)中的工作進(jìn)展情況。對乙方的工作提出合理建議和意見。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)自行與潛在買家洽談交易，但應(yīng)及時(shí)通知乙方。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的該廠相關(guān)信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書、土地及廠房相關(guān)資料、設(shè)備清單等。協(xié)助乙方辦理與出售該廠相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的文件、簽署相關(guān)協(xié)議等。按照本協(xié)議約定支付乙方報(bào)酬及相關(guān)費(fèi)用。在委托期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得自行或委托第三方出售該廠。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取報(bào)酬及相關(guān)費(fèi)用。在履行委托事項(xiàng)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。對潛在買家的資質(zhì)和信譽(yù)進(jìn)行審查，但乙方的審查不免除甲方對交易對方的法律責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的委托事項(xiàng)及要求，積極尋找潛在買家，促成該廠的出售交易。向甲方及時(shí)報(bào)告委托事項(xiàng)的進(jìn)展情況，定期溝通交易動(dòng)態(tài)。保守在委托事項(xiàng)中知悉的甲方商業(yè)秘密及該廠相關(guān)信息，不得向任何第三方泄露。以專業(yè)、誠信的態(tài)度履行職責(zé)，維護(hù)甲方合法權(quán)益，不得與潛在買家惡意串通損害甲方利益。四、報(bào)酬及費(fèi)用支付1.報(bào)酬乙方促成該廠出售交易后，甲方應(yīng)按照該廠出售成交價(jià)格的[X]%向乙方支付報(bào)酬。成交價(jià)格以甲方與買家簽訂的正式買賣合同中約定的價(jià)格為準(zhǔn)。2.費(fèi)用支付甲方應(yīng)承擔(dān)與出售該廠相關(guān)的稅費(fèi)、評估費(fèi)、中介費(fèi)等費(fèi)用。乙方在履行委托事項(xiàng)過程中產(chǎn)生的差旅費(fèi)、通訊費(fèi)等實(shí)際費(fèi)用，由甲方按照實(shí)際發(fā)生額支付給乙方。3.支付時(shí)間及方式報(bào)酬支付時(shí)間：在該廠出售交易完成并辦理完畢相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付報(bào)酬。費(fèi)用支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每次費(fèi)用發(fā)生后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供費(fèi)用清單及相關(guān)憑證，甲方審核無誤后在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付。支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將報(bào)酬及費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。五、委托期限1.本協(xié)議委托期限自雙方簽字（或蓋章）之日起[X]個(gè)月。2.在委托期限屆滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]個(gè)月。3.若在委托期限內(nèi)該廠成功出售，則本協(xié)議自交易完成之日起終止。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未向乙方支付報(bào)酬或相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成委托事項(xiàng)對應(yīng)的報(bào)酬及費(fèi)用，同時(shí)承擔(dān)違約責(zé)任。2.若甲方擅自解除本協(xié)議或在委托期限內(nèi)自行或委托第三方出售該廠，甲方應(yīng)按照該廠預(yù)計(jì)出售價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若乙方違反本協(xié)議約定，未履行或未全面履行委托事項(xiàng)，導(dǎo)致該廠未能成功出售或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于退還已收取的報(bào)酬及費(fèi)用，并按照報(bào)酬金額的[X]%向甲方支付違約金。4.若乙方泄露在委托事項(xiàng)中知悉的甲方商業(yè)秘密及該廠相關(guān)信息，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照報(bào)酬金額的[X]%向甲方支付違約金。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。5.若乙方與潛在買家惡意串通損害甲方利益，乙方應(yīng)返還已收取的報(bào)酬及費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的全部損失。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該廠所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的