房產(chǎn)權(quán)分割協(xié)議書

房產(chǎn)權(quán)分割協(xié)議書?甲方：姓名：______性別：______身份證號碼：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______乙方：姓名：______性別：______身份證號碼：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲乙雙方就位于[房產(chǎn)具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房產(chǎn)證號為[具體證號]的房產(chǎn)（以下簡稱"該房產(chǎn)"）分割事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況描述1.房產(chǎn)位置：該房產(chǎn)位于[詳細(xì)地址]，坐落在[具體區(qū)域]，周邊配套設(shè)施完善，交通便利。2.房屋結(jié)構(gòu)及戶型：該房產(chǎn)為[房屋結(jié)構(gòu)類型]，戶型為[具體戶型]，內(nèi)部布局合理，采光通風(fēng)良好。3.建筑面積及樓層：建筑面積共計[X]平方米，位于[具體樓層]。4.裝修狀況：房產(chǎn)現(xiàn)裝修狀況為[詳細(xì)裝修描述，如毛坯、簡裝、精裝等]，包含[列舉主要裝修內(nèi)容，如地板材質(zhì)、墻面裝飾、廚衛(wèi)設(shè)備等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利依據(jù)本協(xié)議約定，享有對該房產(chǎn)[具體分割部分，如某房間、某區(qū)域等]的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定配合辦理房產(chǎn)分割的相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，承擔(dān)與自身房產(chǎn)份額相關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、維修基金等。協(xié)助乙方辦理與房產(chǎn)分割相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和信息，確保手續(xù)順利辦理。在房產(chǎn)分割完成后，不得干涉乙方對其享有份額房產(chǎn)的正常使用、處分等權(quán)利。乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利依據(jù)本協(xié)議約定，享有對該房產(chǎn)[具體分割部分，如另一房間、另一區(qū)域等]的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定配合辦理房產(chǎn)分割的相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，承擔(dān)與自身房產(chǎn)份額相關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、維修基金等。協(xié)助甲方辦理與房產(chǎn)分割相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和信息，確保手續(xù)順利辦理。在房產(chǎn)分割完成后，不得干涉甲方對其享有份額房產(chǎn)的正常使用、處分等權(quán)利。三、房產(chǎn)分割方式及具體內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意對該房產(chǎn)進(jìn)行如下分割：1.分割區(qū)域：以[具體分割依據(jù)，如房間中軸線、墻體中心線等]為界，將該房產(chǎn)劃分為兩個部分。其中，甲方享有位于[具體方位及范圍描述]的房產(chǎn)份額，建筑面積為[X]平方米；乙方享有位于[具體方位及范圍描述]的房產(chǎn)份額，建筑面積為[X]平方米。2.附屬設(shè)施及共有部分：雙方同意，該房產(chǎn)內(nèi)的附屬設(shè)施，如固定裝修、門窗、水電線路等，按照各自所享有的房產(chǎn)份額比例共同使用和承擔(dān)維護(hù)責(zé)任。對于房產(chǎn)的共有部分，如樓梯間、電梯、屋頂、外墻等，雙方按照法律規(guī)定享有權(quán)利并承擔(dān)義務(wù)。四、房產(chǎn)分割手續(xù)辦理1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，共同向不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理房產(chǎn)分割登記手續(xù)。申請登記時，雙方應(yīng)按照不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的要求提供真實、完整、有效的資料，包括但不限于本協(xié)議、雙方身份證、房產(chǎn)證等。2.在辦理房產(chǎn)分割登記手續(xù)過程中，如遇需要繳納相關(guān)稅費(fèi)的情況，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定各自承擔(dān)應(yīng)繳納的部分。3.若因一方原因?qū)е路慨a(chǎn)分割登記手續(xù)無法在約定時間內(nèi)完成，該方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的全部損失，并按照逾期每日[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按時履行義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定，應(yīng)向乙方支付違約金[具體金額]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方拒絕履行本協(xié)議約定的主要義務(wù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費(fèi)用，同時甲方應(yīng)按照房產(chǎn)總價值的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時履行義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定，應(yīng)向甲方支付違約金[具體金額]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方拒絕履行本協(xié)議約定的主要義務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的相關(guān)費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照房產(chǎn)總價值的[X]%向甲方支付違約金。3.任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致對方產(chǎn)生額外費(fèi)用支出的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)備案一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：______簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：______