房屋證明我協(xié)議書(shū)

房屋證明我協(xié)議書(shū)?甲方（證明方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被證明方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方對(duì)房屋相關(guān)權(quán)益的需求，甲方具備提供房屋證明的能力與資格，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方為乙方提供房屋證明事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋基本信息1.房屋坐落于[詳細(xì)地址]，該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商業(yè)/辦公等]。2.房屋所有權(quán)證號(hào)為：[具體權(quán)證號(hào)碼]，登記的房屋所有權(quán)人為[房屋產(chǎn)權(quán)人姓名]。（二）證明內(nèi)容甲方為乙方提供的房屋證明涵蓋以下方面：1.房屋產(chǎn)權(quán)歸屬證明，明確證明該房屋歸[房屋產(chǎn)權(quán)人姓名]所有，與乙方不存在產(chǎn)權(quán)糾紛。2.房屋現(xiàn)狀證明，包括房屋目前是否存在抵押、查封、租賃等權(quán)利受限情況。如存在相關(guān)情況，需詳細(xì)說(shuō)明抵押金額、抵押權(quán)人、查封法院及查封期限、租賃期限及租金支付等具體信息。3.房屋歷史交易記錄證明，提供該房屋自初始登記以來(lái)的所有交易信息，包括交易時(shí)間、交易價(jià)格、交易雙方等內(nèi)容。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。對(duì)乙方提供的用于協(xié)助證明的相關(guān)資料進(jìn)行審核，如認(rèn)為資料不完整或不符合要求，有權(quán)要求乙方補(bǔ)充或更正。2.義務(wù)甲方應(yīng)秉持客觀、公正、合法的原則，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及事實(shí)為乙方出具房屋證明。甲方應(yīng)妥善保管乙方提供的所有資料，不得擅自泄露或用于與本協(xié)議無(wú)關(guān)的其他目的。在本協(xié)議履行過(guò)程中，因甲方自身原因?qū)е伦C明文件錯(cuò)誤或延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并采取積極措施予以糾正或彌補(bǔ)乙方損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的內(nèi)容和期限提供房屋證明。對(duì)甲方提供的房屋證明內(nèi)容有異議時(shí)，有權(quán)要求甲方作出解釋或進(jìn)行核實(shí)。2.義務(wù)乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的與房屋相關(guān)的資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、購(gòu)房合同、交易憑證、身份證明等，并對(duì)資料的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。按照本協(xié)議約定向甲方支付服務(wù)費(fèi)用。在甲方進(jìn)行房屋信息查詢、核實(shí)等工作時(shí)，應(yīng)給予必要的協(xié)助和配合，提供便利條件。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方應(yīng)向甲方支付房屋證明服務(wù)費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將服務(wù)費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的內(nèi)容和期限為乙方提供房屋證明，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方出具的房屋證明存在虛假內(nèi)容或因甲方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、因主張權(quán)利而產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已發(fā)生服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若乙方提供的資料存在虛假、不實(shí)等情況，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常履行本協(xié)議或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、因處理相關(guān)事宜而產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。五、保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私及其他敏感信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用對(duì)方的保密信息，但法律法規(guī)另有規(guī)定或?yàn)槁男蟹ǘ氊?zé)需要披露的除外。保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為