祖產(chǎn)歸屬權(quán)協(xié)議書

祖產(chǎn)歸屬權(quán)協(xié)議書?甲方：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方系[具體親屬關(guān)系]，雙方就[祖產(chǎn)詳細(xì)地址]的祖產(chǎn)歸屬權(quán)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.祖產(chǎn)位置：位于[詳細(xì)地址]，該祖產(chǎn)占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]，包括[列舉房屋房間布局，如幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)等]。2.土地性質(zhì)：該祖產(chǎn)所涉土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地]，取得方式為[出讓/劃撥/繼承等]。3.附屬設(shè)施：祖產(chǎn)周邊配套有[詳細(xì)描述附屬設(shè)施，如庭院、車庫、儲物間等]，祖產(chǎn)內(nèi)部配備有[列舉內(nèi)部設(shè)施，如水電設(shè)施、供暖設(shè)施、家具家電等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利享有祖產(chǎn)[具體份額]的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)及處分權(quán)。有權(quán)按照本協(xié)議約定，要求乙方配合辦理與祖產(chǎn)相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)。2.義務(wù)保證祖產(chǎn)的合法性及完整性，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利瑕疵。按照本協(xié)議約定，合理使用祖產(chǎn)，不得擅自改變祖產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途等，損害祖產(chǎn)價值。如需對祖產(chǎn)進(jìn)行修繕、改造等重大變動，應(yīng)提前通知乙方，并征得乙方書面同意。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利享有祖產(chǎn)[具體份額]的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)及處分權(quán)。有權(quán)監(jiān)督甲方對祖產(chǎn)的使用情況，確保甲方按照本協(xié)議約定使用祖產(chǎn)。2.義務(wù)保證祖產(chǎn)的合法性及完整性，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利瑕疵。按照本協(xié)議約定，合理使用祖產(chǎn)，不得擅自改變祖產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途等，損害祖產(chǎn)價值。如需對祖產(chǎn)進(jìn)行修繕、改造等重大變動，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方書面同意。三、祖產(chǎn)的使用與管理1.共同使用：甲乙雙方共同享有祖產(chǎn)的使用權(quán)，可根據(jù)實(shí)際需要協(xié)商確定各自的使用范圍和方式。在不影響祖產(chǎn)整體使用功能及價值的前提下，雙方應(yīng)相互尊重、相互配合。2.輪流居?。弘p方約定在[具體時間段，如每年的[X]月至次年的[X]月]輪流居住祖產(chǎn)，具體輪流順序?yàn)閇詳細(xì)說明輪流順序]。在一方居住期間，應(yīng)妥善保管祖產(chǎn)，承擔(dān)相應(yīng)的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等日常費(fèi)用。3.收益分配：祖產(chǎn)因出租、經(jīng)營等產(chǎn)生的收益，甲乙雙方按照各自享有的祖產(chǎn)份額進(jìn)行分配。收益分配方式為[詳細(xì)說明分配周期，如每月/每季度/每年等]，由實(shí)際收取收益的一方在分配周期結(jié)束后的[X]個工作日內(nèi)，將應(yīng)分配給對方的收益支付至對方指定的銀行賬戶。4.維護(hù)管理：甲乙雙方共同承擔(dān)祖產(chǎn)的維護(hù)管理責(zé)任。對于祖產(chǎn)的日常維修、保養(yǎng)費(fèi)用，雙方按照各自享有的祖產(chǎn)份額分擔(dān)。如遇祖產(chǎn)重大修繕或改造，所需費(fèi)用較大時，雙方應(yīng)協(xié)商確定分擔(dān)比例，并及時足額支付各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。四、產(chǎn)權(quán)變更與登記1.產(chǎn)權(quán)變更：如甲乙雙方協(xié)商一致，需要對祖產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行變更登記，雙方應(yīng)積極配合辦理相關(guān)手續(xù)。產(chǎn)權(quán)變更登記所產(chǎn)生的費(fèi)用，由雙方按照法律規(guī)定及協(xié)商確定的方式承擔(dān)。2.登記協(xié)助：一方要求另一方協(xié)助辦理與祖產(chǎn)相關(guān)的產(chǎn)權(quán)變更登記、備案等手續(xù)時，另一方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)，提供必要的證明文件及資料，并配合辦理相關(guān)手續(xù)。如因一方原因?qū)е挛茨馨磿r辦理手續(xù)，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，擅自處分祖產(chǎn)或改變祖產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途等，損害祖產(chǎn)價值，甲方應(yīng)向乙方支付祖產(chǎn)價值[X%]的違約金，并負(fù)責(zé)恢復(fù)祖產(chǎn)原狀或賠償乙方因此遭受的損失。如甲方未按照本協(xié)議約定及時支付應(yīng)分擔(dān)的祖產(chǎn)維護(hù)管理費(fèi)用、收益分配款等，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本協(xié)議約定，擅自處分祖產(chǎn)或改變祖產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途等，損害祖產(chǎn)價值，乙方應(yīng)向甲方支付祖產(chǎn)價值[X%]的違約金，并負(fù)責(zé)恢復(fù)祖產(chǎn)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。如乙方未按照本協(xié)議約定及時支付應(yīng)分擔(dān)的祖產(chǎn)維護(hù)管理費(fèi)用、收益分配款等，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.雙方共同違約責(zé)任若甲乙雙方因共同原因?qū)е逻`反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，雙方應(yīng)按照各自過錯程度分擔(dān)賠償責(zé)任。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為