裝修清包工合同范本

裝修清包工合同范本?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對[房屋地址]進行裝修，乙方具備相應的裝修清包工資質和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋裝修清包工事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程地點：[房屋地址]2.工程內容及要求具體裝修項目：拆除工程：拆除室內原有的非承重墻體、門窗等（具體拆除范圍以雙方現(xiàn)場確認的為準），拆除產(chǎn)生的垃圾應及時清運出施工現(xiàn)場。水電工程：根據(jù)甲方提供的設計方案，進行水電線路的鋪設和改造，包括但不限于電線電纜的敷設、插座及開關的安裝、水管的鋪設及潔具的預留接口等。水電材料必須符合國家標準，并提供相應的產(chǎn)品合格證明。泥瓦工程：衛(wèi)生間、廚房等區(qū)域的防水處理，墻面瓷磚及地面瓷磚的鋪貼。瓷磚的規(guī)格、顏色、品牌等應符合甲方選定的樣品要求，鋪貼應平整、牢固，無空鼓、裂縫等現(xiàn)象。木工工程：制作客廳、臥室等區(qū)域的吊頂，門窗套的制作安裝。木材應干燥、無蟲蛀，表面光滑，油漆均勻。油漆工程：對室內墻面、頂面進行乳膠漆粉刷，要求色澤均勻，無流墜、起皮、透底等現(xiàn)象。裝修標準：乙方應按照國家及地方現(xiàn)行的裝修工程質量驗收規(guī)范以及甲方提供的設計圖紙和要求進行施工，確保裝修工程質量達到合格標準。3.工程期限開工日期：[預計開工日期]，以甲方下達的書面開工通知為準?？⒐と掌冢篬預計竣工日期]，總工期為[工期天數(shù)]天。如遇下列情況，工期相應順延：甲方提出變更設計或增加工程項目。不可抗力因素，如自然災害、政府行政命令等。因甲方原因導致無法正常施工的情況。經(jīng)甲方書面同意的其他合理順延工期的情況。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的施工質量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照合同約定的標準和要求進行施工，對于不符合要求的部分，有權要求乙方整改或返工。有權根據(jù)實際情況對裝修工程的設計、施工內容等提出變更要求，但應提前通知乙方。2.義務向乙方提供施工所需的相關圖紙、資料，并確保其準確性和完整性。負責協(xié)調施工過程中與物業(yè)管理公司等相關部門的關系，辦理施工所需的各種證件和手續(xù)，承擔相關費用。按照合同約定的時間和方式支付工程款。為乙方施工提供必要的施工條件，包括但不限于提供臨時水電接口、施工場地等。在乙方完成各階段工程并經(jīng)甲方驗收合格后，及時確認工程量和工程質量，辦理相關驗收手續(xù)。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付工程款。有權根據(jù)工程實際情況，在符合合同約定和相關規(guī)范的前提下，對施工方案提出合理化建議。在施工過程中，如遇甲方提出的不合理要求或其他不可抗力因素導致乙方無法正常施工的，有權要求甲方給予合理的補償或工期順延。2.義務按照合同約定的工程內容、質量標準和施工期限組織施工，確保工程質量和進度。施工人員應具備相應的資質和技能，遵守施工現(xiàn)場的安全操作規(guī)程和甲方的各項規(guī)章制度，文明施工。負責施工過程中的安全管理工作，如發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任。妥善保管甲方提供的材料和設備，如有損壞或丟失，應負責賠償。嚴格按照國家及地方現(xiàn)行的裝修工程質量驗收規(guī)范進行施工，每完成一道工序，應及時通知甲方進行驗收，驗收合格后方可進行下一道工序。工程竣工后，負責清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。向甲方提供施工過程中的相關資料，包括但不限于材料檢驗報告、隱蔽工程驗收記錄等。三、工程款及支付方式1.工程款總額：本工程裝修清包工費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，除因甲方提出變更設計或增加工程項目外，不因任何原因調整。2.支付方式預付款：合同簽訂后[預付款支付期限]日內，甲方向乙方支付工程款總額的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。進度款：水電工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[進度款支付期限]日內，甲方向乙方支付工程款總額的[水電工程進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。泥瓦工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[進度款支付期限]日內，甲方向乙方支付工程款總額的[泥瓦工程進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。木工工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[進度款支付期限]日內，甲方向乙方支付工程款總額的[木工工程進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。油漆工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[進度款支付期限]日內，甲方向乙方支付工程款總額的[油漆工程進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后[尾款支付期限]日內，甲方向乙方支付工程款總額的[尾款比例]作為尾款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、材料及設備供應1.甲方供應材料及設備甲方負責供應的材料及設備詳見附件《甲方供應材料及設備清單》。甲方應按照合同約定的時間和規(guī)格、數(shù)量將材料及設備運至施工現(xiàn)場，乙方負責驗收。如發(fā)現(xiàn)材料及設備的規(guī)格、數(shù)量、質量等不符合要求，乙方應及時通知甲方，甲方應負責更換或補齊。乙方應妥善保管甲方供應的材料及設備，因乙方保管不善造成的損失由乙方承擔。2.乙方供應材料及設備乙方負責供應的材料及設備詳見附件《乙方供應材料及設備清單》。乙方供應的材料及設備應符合國家及地方現(xiàn)行的質量標準和合同約定的要求，并提供相應的產(chǎn)品合格證明。乙方應提前向甲方提交材料及設備的采購計劃，經(jīng)甲方確認后進行采購。采購的材料及設備進場時，乙方應通知甲方進行驗收，合格后方可使用。五、工程質量及驗收1.工程質量標準：乙方應按照國家及地方現(xiàn)行的裝修工程質量驗收規(guī)范以及甲方提供的設計圖紙和要求進行施工，確保裝修工程質量達到合格標準。2.驗收程序每完成一道工序，乙方應提前通知甲方進行驗收，甲方應在接到通知后[驗收期限]日內進行驗收。如甲方未能按時驗收，視為甲方認可該工序質量合格。隱蔽工程在隱蔽前，乙方應通知甲方進行驗收，經(jīng)甲方驗收合格后方可進行隱蔽施工。工程竣工后，乙方應向甲方提交工程竣工報告，并通知甲方進行竣工驗收。甲方應在接到通知后[竣工驗收期限]日內組織相關人員進行驗收。3.驗收內容工程質量應符合合同約定的質量標準和相關規(guī)范要求，包括但不限于裝修項目的施工質量、材料及設備的質量等。工程資料應齊全、完整，包括但不限于材料檢驗報告、隱蔽工程驗收記錄、施工日志等。4.驗收結果處理如驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告。如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到合格標準，整改費用由乙方承擔。因整改導致工期延誤的，乙方應承擔相應的違約責任。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款期限]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項及違約金，同時工期相應順延。若甲方擅自變更設計或增加工程項目，導致乙方需額外投入人力、物力的，甲方應按照實際增加的費用支付給乙方，并相應延長工期。若因甲方原因導致乙方無法正常施工或延誤工期的，甲方應承擔相應的責任，工期相應順延。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的工程內容、質量標準和施工期限組織施工，每逾期一日，應按照工程款總額的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期竣工期限]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照工程款總額的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。若乙方施工質量不符合合同約定的質量標準，乙方應負責無償返工，直至達到合格標準，返工費用由乙方承擔。如因返工導致工期延誤的，乙方應承擔相應的違約責任。若乙方擅自更換施工人員或使用不符合合同約定的材料及設備，甲方有權要求乙方整改或更換，乙方應承擔由此產(chǎn)生的費用。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應負責賠償。若乙方未妥善保管甲方供應的材料及設備，導致材料及設備損壞或丟失的，乙方應負責賠償。若乙方在施工過程中違反施工現(xiàn)場的安全操作規(guī)程或甲方的各項規(guī)章制度，導致發(fā)生安全事故的，乙方應承擔全部責任，如給甲方造成損失的，乙方應負責賠償。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事