淹沒區(qū)補償協(xié)議書

淹沒區(qū)補償協(xié)議書?甲方（征收方）：名稱：[征收方具體名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（被征收方）：姓名：[姓名]身份證號碼：[具體號碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方因[具體建設(shè)項目名稱]建設(shè)需要，需對乙方位于[淹沒區(qū)具體地點]的土地、房屋及附屬物等進(jìn)行淹沒征收，并給予相應(yīng)補償。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就淹沒區(qū)補償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地乙方被淹沒的土地位于[詳細(xì)地址]，土地性質(zhì)為[國有/集體所有]，土地面積為[X]平方米，土地用途為[農(nóng)業(yè)/工業(yè)/住宅等]，土地地類代碼為[具體代碼]，土地使用證號為[證書編號]。2.房屋乙方在上述土地上建有房屋，房屋結(jié)構(gòu)為[磚混/磚木/土木等]，房屋層數(shù)為[X]層，建筑面積為[X]平方米。房屋具體情況如下：房屋用途：[居住/商用/辦公等]房屋建成時間：[具體時間]房屋裝修情況：[詳細(xì)描述裝修情況，如地面材質(zhì)、墻面裝飾、門窗類型等]3.附屬物附屬設(shè)施：包括但不限于圍墻、大門、化糞池、沼氣池、水井、水塔、電力設(shè)施、通信設(shè)施、有線電視設(shè)施等。地上附著物：如樹木、花卉、農(nóng)作物等，其中樹木種類為[具體樹種]，數(shù)量為[X]棵；花卉品種為[具體品種]，數(shù)量為[X]株；農(nóng)作物種植品種為[具體品種]，種植面積為[X]畝。二、補償內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)1.土地補償甲方按照[土地補償標(biāo)準(zhǔn)，明確具體金額/畝或其他計算方式]的標(biāo)準(zhǔn)，給予乙方土地補償費共計人民幣[X]元。2.房屋補償房屋重置成新價：經(jīng)評估機構(gòu)評估，乙方房屋重置成新價為人民幣[X]元/平方米，房屋補償金額共計人民幣[X]元。房屋裝飾裝修補償：根據(jù)乙方房屋裝修情況，甲方給予裝飾裝修補償共計人民幣[X]元。房屋搬遷補助費：甲方按照[搬遷補助費標(biāo)準(zhǔn)，明確具體金額/平方米或其他計算方式]的標(biāo)準(zhǔn)，給予乙方房屋搬遷補助費共計人民幣[X]元。臨時安置補助費：甲方按照[臨時安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，明確具體金額/月/平方米或其他計算方式]的標(biāo)準(zhǔn)，給予乙方臨時安置補助費，自乙方搬遷交房之日起計算，至甲方通知乙方回遷安置之日止，共計[X]個月，臨時安置補助費共計人民幣[X]元。3.附屬物補償附屬設(shè)施補償：甲方對乙方的附屬設(shè)施進(jìn)行清點評估后，按照評估價值給予補償，附屬設(shè)施補償共計人民幣[X]元。地上附著物補償：甲方按照[地上附著物補償標(biāo)準(zhǔn)，明確具體金額/棵、株、畝或其他計算方式]的標(biāo)準(zhǔn)，給予乙方地上附著物補償共計人民幣[X]元。三、補償款支付方式及時間1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，將土地補償款、房屋補償款（房屋重置成新價、裝飾裝修補償款）的[X]%支付至乙方指定銀行賬戶，即人民幣[X]元。2.乙方在完成房屋搬遷并將房屋交付給甲方后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)，將房屋補償款（搬遷補助費、臨時安置補助費）及附屬物補償款一次性支付至乙方指定銀行賬戶，共計人民幣[X]元。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號：[具體賬號]四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方被淹沒的土地、房屋及附屬物等進(jìn)行調(diào)查、測量、評估，以確定補償范圍和金額。有權(quán)要求乙方提供與補償相關(guān)的資料和證明文件。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)暫停支付補償款或采取其他相應(yīng)措施。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的補償標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，及時、足額向乙方支付補償款。負(fù)責(zé)辦理土地征收、房屋拆遷等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。在淹沒征收過程中，保障乙方的合法權(quán)益，因甲方原因造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。按照相關(guān)規(guī)定和程序，對乙方的安置問題進(jìn)行妥善安排。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得相應(yīng)的補償款。有權(quán)要求甲方對補償標(biāo)準(zhǔn)、補償金額等事項進(jìn)行合理說明和解釋。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任或采取其他相應(yīng)措施。2.義務(wù)如實向甲方提供被淹沒土地、房屋及附屬物等的相關(guān)資料和信息，不得隱瞞或虛報。按照本協(xié)議約定的時間和方式，完成房屋搬遷，并將房屋及附屬物完好無損地交付給甲方。積極配合甲方辦理土地征收、房屋拆遷等相關(guān)手續(xù)，不得阻撓或干擾。在領(lǐng)取補償款后，不得就本協(xié)議約定的補償事項再向甲方主張任何權(quán)利。五、搬遷及交付時間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)開始搬遷，并在[X]日內(nèi)完成房屋及附屬物的搬遷工作，將房屋騰空并交付給甲方。乙方應(yīng)確保交付的房屋及附屬物保持完好，不得故意損壞或拆除。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付補償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期補償款及違約金，同時甲方應(yīng)按照本協(xié)議補償款總額的[X]%向乙方支付賠償金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成搬遷并交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已領(lǐng)取的部分補償款，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議補償款總額的[X]%向甲方支付賠償金。3.若乙方提供虛假資料或信息，騙取甲方補償款的，乙方應(yīng)全額返還已領(lǐng)取的補償款，并按照騙取金額的[X]倍向甲方支付賠償金。構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議