山茶樹承包協(xié)議書

山茶樹承包協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有山茶樹資源，乙方有意承包經(jīng)營，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承包甲方山茶樹事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.山茶樹位置：甲方所擁有的山茶樹位于[具體地理位置]，該區(qū)域四至為：東至[東至界限描述]，南至[南至界限描述]，西至[西至界限描述]，北至[北至界限描述]。2.山茶樹數(shù)量及現(xiàn)狀：該區(qū)域內(nèi)共有山茶樹[X]株，樹齡平均為[X]年，樹高平均為[X]米，樹冠平均直徑為[X]米。山茶樹目前生長狀況良好，無重大病蟲害等影響樹木生長的異常情況。3.附屬設(shè)施及周邊環(huán)境：承包區(qū)域內(nèi)有[附屬設(shè)施名稱及狀況，如是否有灌溉設(shè)施，灌溉設(shè)施是否能正常使用等]，周邊環(huán)境狀況為[周邊植被、地形等情況描述]。二、承包期限承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。承包期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費(fèi)用。有權(quán)對乙方的承包經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或損害山茶樹及附屬設(shè)施的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在承包期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、不可抗力等原因需提前收回承包山茶樹的，應(yīng)提前[X]日書面通知乙方，并按照相關(guān)規(guī)定給予乙方合理補(bǔ)償。2.義務(wù)保證其對承包的山茶樹擁有合法的所有權(quán)或經(jīng)營權(quán)，確保乙方在承包期限內(nèi)能夠正常經(jīng)營，不受第三方干擾。向乙方提供承包山茶樹的相關(guān)資料，包括但不限于山茶樹的數(shù)量、分布、生長狀況等信息，協(xié)助乙方進(jìn)行前期的了解和規(guī)劃。在承包期限內(nèi)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與周邊相鄰關(guān)系，因相鄰關(guān)系產(chǎn)生的糾紛由甲方負(fù)責(zé)處理，確保乙方的承包經(jīng)營活動不受影響。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營山茶樹，包括但不限于進(jìn)行山茶樹的日常養(yǎng)護(hù)、管理、采摘等活動，并享有由此產(chǎn)生的收益。有權(quán)根據(jù)市場需求和山茶樹生長情況，合理規(guī)劃山茶樹的種植結(jié)構(gòu)和經(jīng)營方式，但不得違反國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定。在承包期限內(nèi)，對承包山茶樹及附屬設(shè)施享有使用權(quán)，但不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分承包經(jīng)營權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額向甲方支付承包費(fèi)用。負(fù)責(zé)承包山茶樹的日常養(yǎng)護(hù)、管理工作，包括但不限于澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等，確保山茶樹的正常生長和產(chǎn)量穩(wěn)定。養(yǎng)護(hù)管理應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，如因乙方養(yǎng)護(hù)管理不善導(dǎo)致山茶樹死亡或減產(chǎn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在承包期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變山茶樹的種植結(jié)構(gòu)、砍伐山茶樹或?qū)Ω綄僭O(shè)施進(jìn)行拆除、改建、擴(kuò)建等行為。如需進(jìn)行必要的維護(hù)和改造，應(yīng)提前[X]日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。維護(hù)和改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，不得利用承包山茶樹從事違法違規(guī)活動。因乙方經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。在承包期滿或本協(xié)議提前終止時，按照本協(xié)議約定將承包的山茶樹及附屬設(shè)施完好無損地交還給甲方。交接時，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場清點(diǎn)和確認(rèn)，并簽署交接清單。四、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用：乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：承包費(fèi)用按年度支付，乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前將當(dāng)年的承包費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未保證乙方的承包經(jīng)營權(quán)或未履行其他約定義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)乙方的實(shí)際損失確定，但最低不低于當(dāng)年承包費(fèi)用的[X]%。如甲方擅自提前收回承包山茶樹，除按照相關(guān)規(guī)定給予乙方合理補(bǔ)償外，還應(yīng)按照剩余承包期限內(nèi)承包費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時乙方應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變山茶樹種植結(jié)構(gòu)、砍伐山茶樹或?qū)Ω綄僭O(shè)施進(jìn)行拆除、改建、擴(kuò)建等行為，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀，并按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方行為導(dǎo)致山茶樹及附屬設(shè)施損壞或價值減少的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分承包經(jīng)營權(quán)，本協(xié)議自動解除，乙方應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，并將承包的山茶樹及附屬設(shè)施交還給甲方。乙方因轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押等行為取得的收益歸甲方所有，如不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)足。若乙方利用承包山茶樹從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。乙方應(yīng)在接到甲方解除協(xié)議通知后的[X]日內(nèi)將承包的山茶樹及附屬設(shè)施交還給甲方，同時清理承包區(qū)域內(nèi)的所有物品。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙