家用搭閣樓協(xié)議書

家用搭閣樓協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬在家中搭建閣樓，乙方具備從事相關(guān)工程的專業(yè)資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方搭建家用閣樓事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.閣樓搭建位置：甲方位于[具體地址]的住宅內(nèi)[詳細房間位置]。2.閣樓設(shè)計要求乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的房屋結(jié)構(gòu)圖紙及現(xiàn)場實際情況，進行閣樓的設(shè)計規(guī)劃，確保閣樓結(jié)構(gòu)安全合理，滿足甲方日常使用及審美需求。設(shè)計方案需經(jīng)甲方書面確認后方可實施。閣樓凈高應(yīng)不低于[X]米，確保使用空間相對舒適。閣樓樓梯設(shè)計應(yīng)方便上下，坡度適中，材質(zhì)安全可靠，與閣樓整體風(fēng)格相協(xié)調(diào)。3.閣樓搭建材料及工藝乙方選用的搭建材料必須符合國家相關(guān)質(zhì)量標準，如鋼材應(yīng)具有足夠的強度和耐久性，木材應(yīng)干燥、無蟲蛀等。搭建工藝應(yīng)嚴格按照建筑行業(yè)規(guī)范進行，確保閣樓的結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性。例如，鋼結(jié)構(gòu)部分的焊接應(yīng)牢固，連接部位應(yīng)可靠；木結(jié)構(gòu)部分的榫卯連接應(yīng)緊密，必要時可使用螺栓加固。閣樓頂部及四周應(yīng)做好防水處理，防止雨水滲漏至樓下房間。防水處理材料應(yīng)選用質(zhì)量合格、具有良好防水性能的產(chǎn)品，并按照規(guī)定的施工工藝進行施工。4.閣樓內(nèi)部裝修地面裝修可根據(jù)甲方要求選擇鋪設(shè)木地板、地磚等材料，確保表面平整、牢固，無空鼓、開裂現(xiàn)象。墻面裝修可采用粉刷乳膠漆、貼壁紙等方式，顏色和風(fēng)格應(yīng)與甲方家居整體風(fēng)格相匹配，墻面應(yīng)平整光滑，無明顯瑕疵。照明系統(tǒng)應(yīng)合理設(shè)計，確保閣樓內(nèi)光線充足，滿足日常活動需求。燈具的選擇應(yīng)注重安全性和美觀性，同時考慮節(jié)能因素。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的設(shè)計要求、材料標準及施工工藝進行閣樓搭建及裝修工作。有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方施工過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反協(xié)議約定或施工質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方及時整改。2.義務(wù)向乙方提供準確的房屋結(jié)構(gòu)圖紙及現(xiàn)場實際情況，協(xié)助乙方進行閣樓設(shè)計及施工準備工作。按照協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付工程款項。為乙方施工提供必要的便利條件，如允許乙方在合理時間內(nèi)進入施工現(xiàn)場，協(xié)調(diào)與鄰居等相關(guān)方的關(guān)系，確保施工順利進行。對乙方提交的設(shè)計方案、施工進度計劃等文件及時進行審核確認，并配合乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)（如需）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取工程款項。根據(jù)甲方提供的信息和要求，自主安排施工計劃和施工人員，但施工過程應(yīng)符合國家法律法規(guī)及建筑行業(yè)規(guī)范要求。在施工過程中，如因甲方提供的信息不準確或甲方原因?qū)е率┕な茏杌蛟黾宇~外工作量，有權(quán)要求甲方給予合理補償或延長工期。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的設(shè)計要求、材料標準及施工工藝進行閣樓搭建及裝修工作，確保工程質(zhì)量達到合格標準。負責(zé)施工過程中的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保施工人員及周邊人員的人身安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。定期向甲方匯報施工進度情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。在施工過程中如發(fā)現(xiàn)問題或需要變更設(shè)計等情況，應(yīng)及時通知甲方，并提供合理的解決方案。施工完成后，負責(zé)清理施工現(xiàn)場，將施工垃圾運至指定地點妥善處理。按照國家相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定，為所搭建的閣樓提供一定期限的質(zhì)量保證期（具體期限為[X]年）。在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致閣樓出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費進行維修或整改。三、工程款項及支付方式1.工程總價款：本項工程的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。此價格為固定總價，包含閣樓搭建、裝修及乙方應(yīng)承擔(dān)的各項稅費等所有費用，除因甲方提出的合理變更導(dǎo)致的費用增加外，協(xié)議履行期間不因任何因素調(diào)整。2.支付方式預(yù)付款：協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。進度款：在閣樓主體結(jié)構(gòu)搭建完成并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）?？⒐た睿洪w樓搭建及裝修全部完成，經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的剩余部分，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。3.乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程期限1.開工日期：本工程預(yù)計開工日期為[預(yù)計開工日期]，具體以甲方書面通知為準。2.竣工日期：本工程預(yù)計竣工日期為開工日期起[X]個工作日內(nèi)，但因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的除外。3.工期延誤如因甲方未按照協(xié)議約定提供施工條件、未及時審核確認相關(guān)文件、未按時支付工程款項等原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)責(zé)任。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因延誤工期超過[X]天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。如因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等）導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，工期相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。五、質(zhì)量標準及驗收1.質(zhì)量標準：閣樓搭建及裝修工程應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標準要求，同時滿足本協(xié)議約定的設(shè)計要求和材料標準。2.驗收程序乙方完成每一道工序后，應(yīng)提前通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)進行驗收，如甲方未按時驗收，視為該工序驗收合格。工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報告，并通知甲方進行竣工驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方自行承擔(dān)。因整改導(dǎo)致工期延誤的，按照工期延誤條款執(zhí)行。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定按時支付工程款項，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方違反協(xié)議約定，擅自變更設(shè)計要求或增加額外工作量，導(dǎo)致乙方需要重新施工或增加成本，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費用，并按照增加費用的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照協(xié)議約定為乙方施工提供必要的便利條件，導(dǎo)致乙方施工受阻或工期延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，工期相應(yīng)順延，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的設(shè)計要求、材料標準及施工工藝進行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工整改，直至達到合格標準。如因返工整改給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照協(xié)議約定的工期完成工程，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿こ逃馄诔^[X]天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在施工過程中違反安全管理規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。若乙方未按照協(xié)議約定履行質(zhì)量保證期內(nèi)的維修義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法