建房子安全協(xié)議書(shū)

建房子安全協(xié)議書(shū)?甲方（建房方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承建方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬建造房屋，乙方具備相應(yīng)的建房資質(zhì)和施工能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方承建房屋事宜，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下安全協(xié)議書(shū)：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋位置：位于[具體地址]。2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：[詳細(xì)描述房屋的結(jié)構(gòu)類(lèi)型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，建筑面積為[X]平方米，具體尺寸及層數(shù)以施工圖紙為準(zhǔn)。3.建房?jī)?nèi)容：包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、內(nèi)外墻裝飾工程、水電安裝工程等全部建房相關(guān)工作，確保房屋達(dá)到安全、適用、美觀的標(biāo)準(zhǔn)。4.施工期限：自本協(xié)議簽訂之日起，預(yù)計(jì)工期為[X]天，具體開(kāi)工日期以甲方書(shū)面通知為準(zhǔn)。乙方應(yīng)在規(guī)定的工期內(nèi)完成施工任務(wù)，如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的除外。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。對(duì)房屋的質(zhì)量、安全等方面有疑問(wèn)時(shí)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行解釋和說(shuō)明。2.義務(wù)向乙方提供施工現(xiàn)場(chǎng)的土地及相關(guān)資料，確保施工場(chǎng)地具備施工條件。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與周邊鄰居等相關(guān)方的關(guān)系，為施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。按照乙方的施工進(jìn)度，及時(shí)提供施工所需的材料、設(shè)備等，并確保材料、設(shè)備的質(zhì)量符合要求。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付工程款。在施工過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)施工方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。2.義務(wù)具備合法有效的建房資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證，并向甲方提供相關(guān)證書(shū)復(fù)印件。嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行的建筑施工規(guī)范、安全操作規(guī)程以及雙方認(rèn)可的施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的施工安全管理制度，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，配備必要的安全防護(hù)設(shè)施和警示標(biāo)志，確保施工安全。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)，采取有效措施減少施工噪聲、粉塵等對(duì)周邊環(huán)境的污染。按照本協(xié)議約定的工期完成施工任務(wù)，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在施工過(guò)程中，妥善保管甲方提供的材料、設(shè)備等，如因乙方保管不善造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。對(duì)所承建的房屋提供質(zhì)量保修服務(wù)，保修期限按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。在保修期限內(nèi)，如因施工質(zhì)量問(wèn)題出現(xiàn)的損壞，乙方應(yīng)無(wú)償進(jìn)行修復(fù)。三、工程款支付方式1.本工程總造價(jià)為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.工程款支付方式如下：基礎(chǔ)工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。主體結(jié)構(gòu)工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。內(nèi)外墻裝飾工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。水電安裝工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。工程竣工驗(yàn)收合格后，支付至工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。剩余工程款的[X]%作為質(zhì)量保證金，在保修期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性無(wú)息支付給乙方。四、安全責(zé)任1.乙方應(yīng)承擔(dān)的安全責(zé)任乙方是施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)的責(zé)任主體，應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程，確保施工安全。對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的全體施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識(shí)和操作技能，并做好培訓(xùn)記錄。為施工現(xiàn)場(chǎng)的施工人員配備必要的安全防護(hù)用品，如安全帽、安全帶、安全鞋等，并監(jiān)督施工人員正確佩戴和使用。在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，對(duì)危險(xiǎn)部位進(jìn)行重點(diǎn)防護(hù)，如臨邊、洞口等。定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保安全設(shè)施的完好有效。制定施工現(xiàn)場(chǎng)的安全應(yīng)急預(yù)案，如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施進(jìn)行救援，并及時(shí)向甲方及相關(guān)部門(mén)報(bào)告。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于事故造成的人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等，并負(fù)責(zé)處理事故善后事宜。2.甲方應(yīng)承擔(dān)的安全責(zé)任甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工安全進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的安全建議和意見(jiàn)。在乙方施工過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在安全隱患，有權(quán)要求乙方立即整改。協(xié)助乙方做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，如協(xié)調(diào)周邊關(guān)系等，為施工創(chuàng)造良好的安全環(huán)境。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程的工程款及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成施工任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照工程總造價(jià)的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程總造價(jià)的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照國(guó)家現(xiàn)行的建筑施工規(guī)范、安全操作規(guī)程以及雙方認(rèn)可的施工圖紙進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直至工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。4.若乙方在施工過(guò)程中違反安全管理規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于事故造成的人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等，并負(fù)責(zé)處理事故善后事宜。同時(shí)，乙方應(yīng)按照工程總造價(jià)的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。5.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)