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文檔簡介
封陽臺質(zhì)保協(xié)議書?甲方(封陽臺服務提供方):名稱:______________________法定代表人:________________地址:____________________聯(lián)系方式:________________乙方(封陽臺服務接受方):姓名:____________________身份證號:________________地址:____________________聯(lián)系方式:________________鑒于乙方需要對其房屋的陽臺進行封閉服務,甲方具備提供該服務的專業(yè)能力和資質(zhì),雙方經(jīng)友好協(xié)商,依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,就甲方為乙方提供封陽臺服務及質(zhì)保事宜達成如下協(xié)議:一、服務內(nèi)容及標的物描述(一)服務內(nèi)容1.甲方負責根據(jù)乙方要求,對乙方位于[房屋地址]的陽臺進行封閉施工。施工內(nèi)容包括但不限于陽臺框架搭建、玻璃安裝、密封處理、五金配件安裝調(diào)試等,確保陽臺封閉后具備良好的密封性、安全性和美觀性。2.甲方應選用符合國家標準且質(zhì)量合格的材料進行封陽臺作業(yè),具體材料清單如下:框架材料:[品牌及型號]鋁合金型材,壁厚不低于[具體壁厚數(shù)值]mm,表面經(jīng)過[處理工藝]處理,具有良好的耐腐蝕性和強度。玻璃材料:采用[品牌及型號]雙層中空鋼化玻璃,厚度為[具體厚度數(shù)值]mm,具備隔音、隔熱、防爆等性能。密封膠條:選用[品牌及型號]優(yōu)質(zhì)三元乙丙橡膠密封膠條,具有良好的彈性和耐老化性能,確保密封效果。五金配件:包括[列舉主要五金配件名稱及品牌型號]合頁、把手、鎖具等,均需為知名品牌產(chǎn)品,保證使用順暢和耐久性。(二)標的物描述1.本協(xié)議所涉及的封陽臺服務針對乙方上述房屋的[具體陽臺位置及數(shù)量]個陽臺。陽臺尺寸為長[X]米,寬[X]米,高度為[X]米。2.封陽臺完成后,整體外觀應符合乙方與甲方協(xié)商確定的設計方案,表面平整光滑,無明顯瑕疵、變形或裂縫??蚣茴伾珵閇具體顏色],玻璃應清澈透明,無雜質(zhì)、氣泡或劃痕。二、雙方權利與義務(一)甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定支付服務費用。在施工過程中,如因乙方提供的房屋基礎條件(如墻體不平整等)或不可抗力等非甲方原因?qū)е率┕るy度增加或工期延長,甲方有權要求合理調(diào)整服務費用或工期。2.義務甲方應具備從事封陽臺服務所需的合法資質(zhì)和相關許可證件,并向乙方提供相關證明文件復印件。按照本協(xié)議約定的服務內(nèi)容、質(zhì)量標準和施工規(guī)范,組織專業(yè)施工人員進行施工,確保施工安全和質(zhì)量。施工人員應具備相應的專業(yè)技能和經(jīng)驗,并遵守施工現(xiàn)場的安全操作規(guī)程。施工前,甲方應與乙方共同對陽臺現(xiàn)狀進行詳細檢查,并記錄相關情況。施工過程中,應接受乙方的監(jiān)督,對乙方提出的合理意見和建議及時予以采納和整改。負責施工過程中的安全防護措施,確保施工人員和周邊環(huán)境的安全。如因甲方施工原因造成乙方或第三方人身傷害或財產(chǎn)損失,由甲方承擔全部賠償責任。施工完成后,負責清理施工現(xiàn)場,保持現(xiàn)場整潔。按照本協(xié)議約定的質(zhì)保期限和范圍,對封陽臺工程提供質(zhì)保服務。質(zhì)保期內(nèi),如出現(xiàn)質(zhì)量問題,甲方應及時響應并免費進行維修或更換。(二)乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定的服務內(nèi)容、質(zhì)量標準和工期進行施工。在施工過程中,有權對甲方的施工質(zhì)量、安全措施等進行監(jiān)督檢查,對不符合約定的地方提出整改意見。質(zhì)保期內(nèi),如發(fā)現(xiàn)封陽臺工程出現(xiàn)質(zhì)量問題,有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行質(zhì)保義務。2.義務乙方應向甲方提供真實、準確的房屋相關信息,包括但不限于房屋結構、陽臺尺寸、設計要求等,協(xié)助甲方進行施工準備工作。按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付服務費用。為甲方施工提供必要的便利條件,如允許甲方施工人員進入房屋、協(xié)調(diào)鄰里關系等。在甲方施工過程中,如因乙方原因(如擅自更改設計方案、干擾施工等)導致施工延誤或質(zhì)量問題,乙方應承擔相應責任。質(zhì)保期內(nèi),乙方應合理使用封陽臺設施,不得故意損壞或擅自改動。如因乙方不當使用導致質(zhì)量問題,甲方不承擔質(zhì)保責任,但甲方應協(xié)助乙方進行維修,乙方需承擔相應的維修費用。三、服務費用及支付方式(一)服務費用1.本協(xié)議封陽臺服務總費用為人民幣[大寫金額]元整(小寫:¥[具體金額]元)。此費用為含稅價,包含但不限于材料費用、人工費用、運輸費用、安裝費用、質(zhì)保費用等一切與封陽臺服務相關的費用。2.上述費用為固定總價,除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外,不因任何因素(如市場價格波動、政策變化等)而調(diào)整。(二)支付方式1.乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi),向甲方支付服務費用的[預付款比例]作為預付款,即人民幣[大寫金額]元整(小寫:¥[具體金額]元)。2.封陽臺工程施工進度達到[具體進度節(jié)點,如框架安裝完成、玻璃安裝完成等]后,乙方應在接到甲方通知之日起[X]個工作日內(nèi),向甲方支付服務費用的[進度款比例],即人民幣[大寫金額]元整(小寫:¥[具體金額]元)。3.封陽臺工程全部施工完畢,經(jīng)乙方驗收合格后,乙方應在驗收合格之日起[X]個工作日內(nèi),向甲方支付剩余服務費用,即人民幣[大寫金額]元整(小寫:¥[具體金額]元)。4.甲方應在收到每筆款項后的[X]個工作日內(nèi),向乙方開具合法有效的發(fā)票。四、質(zhì)保期限及質(zhì)保范圍(一)質(zhì)保期限1.甲方對本協(xié)議項下封陽臺工程提供[具體質(zhì)保期限,如壹年或貳年等]的質(zhì)保服務,質(zhì)保期自乙方驗收合格之日起計算。2.質(zhì)保期屆滿前,甲方應提前[X]天通知乙方,雙方共同對封陽臺工程進行質(zhì)量檢查。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,甲方應及時進行維修或更換。(二)質(zhì)保范圍1.質(zhì)保期內(nèi),甲方負責對封陽臺工程的以下部分提供質(zhì)保服務:陽臺框架:包括鋁合金型材、連接件等,質(zhì)保內(nèi)容為框架的結構安全、無變形、無裂縫、表面涂層無脫落等。玻璃:雙層中空鋼化玻璃的密封性能、無自爆、無明顯劃痕等。密封膠條:確保密封膠條的密封性能良好,無老化、脫落等現(xiàn)象。五金配件:合頁、把手、鎖具等五金配件的正常使用功能,無損壞、松動等問題。2.因甲方施工質(zhì)量問題導致的上述質(zhì)保范圍內(nèi)的損壞或故障,甲方應免費進行維修或更換。因不可抗力、乙方不當使用或第三方原因造成的損壞,甲方不承擔質(zhì)保責任,但甲方應根據(jù)乙方要求提供有償維修服務。五、違約責任(一)甲方違約責任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的服務內(nèi)容、質(zhì)量標準和工期進行施工,每逾期一天,應按照服務費用的[違約比例]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]天的,乙方有權解除本協(xié)議,甲方應退還乙方已支付的全部費用,并按照服務費用的[違約比例]向乙方支付違約金。同時,甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.質(zhì)保期內(nèi),如因甲方施工質(zhì)量問題導致封陽臺工程出現(xiàn)質(zhì)量問題,甲方未按照本協(xié)議約定及時履行質(zhì)保義務的,每逾期一天,應按照服務費用的[違約比例]向乙方支付違約金。甲方應負責免費維修或更換,直至達到質(zhì)量標準。如因質(zhì)量問題給乙方造成人身傷害或財產(chǎn)損失的,甲方應承擔全部賠償責任。3.如甲方提供的材料不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標準,乙方有權要求甲方更換合格材料,并承擔因此產(chǎn)生的全部費用。如因材料問題導致工程質(zhì)量問題或延誤工期的,甲方應按照上述第1條約定承擔違約責任。(二)乙方違約責任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付服務費用,每逾期一天,應按照未支付金額的[違約比例]向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]天的,甲方有權暫停施工,并要求乙方支付已完成工程對應的費用及違約金。如乙方在甲方暫停施工后[具體天數(shù)]天內(nèi)仍未支付相關費用,甲方有權解除本協(xié)議,乙方應按照服務費用的[違約比例]向甲方支付違約金,并承擔甲方因此遭受的全部損失。2.如乙方擅自更改設計方案、干擾施工或因乙方原因?qū)е率┕ぱ诱`或質(zhì)量問題,乙方應承擔相應的責任,包括但不限于賠償甲方因此增加的費用、工期延誤造成的損失等。3.質(zhì)保期內(nèi),如因乙方不當使用導致封陽臺工程出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方應承擔維修費用。如乙方拒絕承擔維修費用,甲方有權自行維修,費用由乙方承擔,甲方可從乙方未支付的款項中扣除或另行向乙方主張。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜,
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