二手門市售賣合同范本

二手門市售賣合同范本?合同編號：[具體編號]賣方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]買方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的二手門市售賣給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物基本情況1.門市位置：位于[門市具體地址]，該門市所在建筑物的具體地址為[詳細(xì)地址]，門牌號為[具體門牌號]。2.門市面積：經(jīng)雙方共同測量或根據(jù)產(chǎn)權(quán)登記資料，該門市建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。3.門市用途：該門市目前的用途為[具體用途，如商業(yè)經(jīng)營、辦公等]。4.門市現(xiàn)狀：甲方保證所售門市現(xiàn)狀與本合同約定一致，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施設(shè)備等。該門市為[毛坯/簡裝/精裝]狀態(tài)，具體裝修及設(shè)施設(shè)備情況如下：裝修情況：[詳細(xì)描述裝修情況，如墻面地面材質(zhì)、吊頂情況、門窗狀況等]設(shè)施設(shè)備：[列舉包含的設(shè)施設(shè)備，如水電線路、照明設(shè)備、消防設(shè)施、空調(diào)設(shè)備等，并說明其使用狀況]二、交易價(jià)格及付款方式1.交易價(jià)格：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該二手門市的交易價(jià)格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含該門市的房屋價(jià)款、配套設(shè)施設(shè)備費(fèi)用、相關(guān)稅費(fèi)及辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的一切費(fèi)用等，除本合同另有約定外，甲方不再向乙方收取任何其他費(fèi)用。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金的支付方式為[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他方式]，甲方應(yīng)出具收款憑證。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。首付款支付后，甲方應(yīng)將該門市的相關(guān)資料交付給乙方，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證書、購房合同等。尾款：乙方應(yīng)在辦理完房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將尾款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到尾款后，應(yīng)向乙方出具收款收條。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的款項(xiàng)。有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)保證所售門市產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押、租賃等限制交易的情況。如因甲方原因?qū)е略撻T市存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他瑕疵，影響乙方正常使用和辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。向乙方如實(shí)告知該門市的真實(shí)情況，包括但不限于房屋質(zhì)量問題、周邊環(huán)境、配套設(shè)施等信息。如因甲方故意隱瞞或虛假陳述導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理該門市的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關(guān)資料，并按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門的要求履行相應(yīng)的義務(wù)。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的稅費(fèi)，按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣叩囊?guī)定由雙方各自承擔(dān)。在乙方支付首付款后，按照本合同約定的時(shí)間將該門市交付給乙方使用，并保證交付時(shí)門市的現(xiàn)狀與本合同約定一致。交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供該門市的鑰匙、水電氣卡等相關(guān)物品，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)交接手續(xù)。在本合同履行期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將該門市再次轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)置其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。有權(quán)在支付相應(yīng)款項(xiàng)后，按照本合同約定使用該門市。在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付款項(xiàng)。如實(shí)向甲方提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的個(gè)人信息及相關(guān)資料，并保證所提供信息的真實(shí)性和完整性。在接收該門市后，應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定合理使用該門市，不得擅自改變其用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動。如因乙方原因?qū)е略撻T市受到損壞或產(chǎn)生其他法律責(zé)任的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在本合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將該門市再次轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或設(shè)置其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。四、房屋交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在乙方支付首付款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將該門市交付給乙方。2.交付手續(xù)：交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對該門市的現(xiàn)狀進(jìn)行查驗(yàn)，并簽署房屋交接清單。房屋交接清單應(yīng)包括房屋的基本情況、裝修及設(shè)施設(shè)備情況、水電氣表讀數(shù)等內(nèi)容。甲方應(yīng)向乙方提供該門市的鑰匙、水電氣卡等相關(guān)物品，并協(xié)助乙方辦理水電氣等相關(guān)費(fèi)用的過戶手續(xù)。五、產(chǎn)權(quán)過戶1.過戶時(shí)間：甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門申請辦理該門市的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.過戶費(fèi)用：辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的稅費(fèi)，按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣叩囊?guī)定由雙方各自承擔(dān)。具體稅費(fèi)種類及金額如下：甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)：[詳細(xì)列舉甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)項(xiàng)目及金額]乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)：[詳細(xì)列舉乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)項(xiàng)目及金額]六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和條件將該門市交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照本合同交易價(jià)格的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照本合同交易價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。若甲方所售門市存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。若甲方違反本合同約定，擅自將該門市再次轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)置其他權(quán)利負(fù)擔(dān)的，甲方應(yīng)立即停止違約行為，并按照本合同交易價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金；若因此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本合同交易價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定，擅自將該門市再次轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或設(shè)置其他權(quán)利負(fù)擔(dān)的，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并按照本合同交易價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金；若因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定使用該門市，導(dǎo)致該門市受到損壞或產(chǎn)生其他法律責(zé)任的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并負(fù)責(zé)恢復(fù)該門市的原狀。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同