搞笑房產(chǎn)銷售分手協(xié)議書

搞笑房產(chǎn)銷售分手協(xié)議書?甲方：[男方姓名]，男，身份證號(hào)：[男方身份證號(hào)碼]，住址：[男方住址]乙方：[女方姓名]，女，身份證號(hào)：[女方身份證號(hào)碼]，住址：[女方住址]鑒于甲乙雙方曾為戀人關(guān)系，在共同相處期間，涉及房產(chǎn)銷售相關(guān)事宜，現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，就分手相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景及目的甲乙雙方在戀愛期間，因房產(chǎn)銷售工作產(chǎn)生了諸多關(guān)聯(lián)與互動(dòng)?，F(xiàn)雙方感情發(fā)生變化，決定結(jié)束戀愛關(guān)系，并就戀愛期間與房產(chǎn)銷售相關(guān)的權(quán)益義務(wù)進(jìn)行明確劃分，以避免日后產(chǎn)生不必要的糾紛，特簽訂本分手協(xié)議書。二、與房產(chǎn)銷售相關(guān)的標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）客戶資源1.在戀愛期間，雙方共同拓展并積累了一定數(shù)量的房產(chǎn)銷售客戶資源。這些客戶資源涵蓋了有意向購(gòu)買房產(chǎn)的個(gè)人或企業(yè)，包括但不限于客戶的姓名、聯(lián)系方式、購(gòu)房需求、購(gòu)房預(yù)算等詳細(xì)信息。2.客戶資源的獲取途徑包括但不限于線上營(yíng)銷活動(dòng)、線下推廣活動(dòng)、個(gè)人人脈介紹等。（二）銷售渠道及合作關(guān)系1.雙方共同參與了一些房產(chǎn)銷售渠道的拓展與維護(hù)工作，與部分房地產(chǎn)開發(fā)商、房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)等建立了合作關(guān)系。這些合作關(guān)系涉及到房源信息共享、銷售傭金分配、合作推廣活動(dòng)等方面的約定。2.銷售渠道及合作關(guān)系的建立過(guò)程中，雙方投入了一定的時(shí)間、精力和資源，包括但不限于溝通協(xié)調(diào)、商務(wù)洽談、合同簽訂等工作。（三）房產(chǎn)銷售相關(guān)知識(shí)與技能1.在戀愛期間，雙方通過(guò)互相學(xué)習(xí)、實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)積累等方式，掌握了一系列房產(chǎn)銷售相關(guān)的知識(shí)與技能，如房產(chǎn)市場(chǎng)分析、客戶需求挖掘、銷售技巧運(yùn)用、合同條款解讀等。2.這些知識(shí)與技能的掌握，對(duì)雙方在房產(chǎn)銷售工作中的業(yè)績(jī)提升起到了重要作用，且在一定程度上是雙方共同努力的結(jié)果。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)自主決定繼續(xù)使用或放棄其在戀愛期間所掌握的與房產(chǎn)銷售相關(guān)的知識(shí)與技能。對(duì)于其個(gè)人拓展并記錄的房產(chǎn)銷售客戶資源，甲方有權(quán)自行決定是否繼續(xù)跟進(jìn)服務(wù)，若決定繼續(xù)跟進(jìn)，由此產(chǎn)生的收益歸甲方所有。在符合法律法規(guī)及合作協(xié)議約定的前提下，甲方有權(quán)依據(jù)其與房地產(chǎn)開發(fā)商、房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)等建立的合作關(guān)系，主張相應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于獲取銷售傭金、參與合作推廣活動(dòng)等。2.義務(wù)甲方應(yīng)妥善保管其掌握的房產(chǎn)銷售客戶資源信息，不得向任何第三方泄露或用于非本協(xié)議約定的目的，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失。甲方應(yīng)按照誠(chéng)實(shí)信用原則，處理與房產(chǎn)銷售相關(guān)的事務(wù)，不得故意損害乙方在房產(chǎn)銷售領(lǐng)域的聲譽(yù)和利益。若甲方繼續(xù)使用雙方戀愛期間共同拓展的銷售渠道及合作關(guān)系，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并在相關(guān)業(yè)務(wù)活動(dòng)中明確區(qū)分個(gè)人行為與雙方共同行為，避免給乙方帶來(lái)不必要的麻煩。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)自主決定繼續(xù)使用或放棄其在戀愛期間所掌握的與房產(chǎn)銷售相關(guān)的知識(shí)與技能。對(duì)于其個(gè)人拓展并記錄的房產(chǎn)銷售客戶資源，乙方有權(quán)自行決定是否繼續(xù)跟進(jìn)服務(wù)，若決定繼續(xù)跟進(jìn)，由此產(chǎn)生的收益歸乙方所有。在符合法律法規(guī)及合作協(xié)議約定的前提下，乙方有權(quán)依據(jù)其與房地產(chǎn)開發(fā)商、房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)等建立的合作關(guān)系，主張相應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于獲取銷售傭金、參與合作推廣活動(dòng)等。2.義務(wù)乙方應(yīng)妥善保管其掌握的房產(chǎn)銷售客戶資源信息，不得向任何第三方泄露或用于非本協(xié)議約定的目的，否則應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。乙方應(yīng)按照誠(chéng)實(shí)信用原則，處理與房產(chǎn)銷售相關(guān)的事務(wù)，不得故意損害甲方在房產(chǎn)銷售領(lǐng)域的聲譽(yù)和利益。若乙方繼續(xù)使用雙方戀愛期間共同拓展的銷售渠道及合作關(guān)系，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并在相關(guān)業(yè)務(wù)活動(dòng)中明確區(qū)分個(gè)人行為與雙方共同行為，避免給甲方帶來(lái)不必要的麻煩。（三）關(guān)于共同客戶資源及合作關(guān)系的處理1.對(duì)于雙方共同拓展并積累的房產(chǎn)銷售客戶資源，若雙方均決定放棄跟進(jìn)服務(wù)，則應(yīng)共同協(xié)商處理方式，如刪除相關(guān)客戶信息、將客戶資源轉(zhuǎn)交給其他合適的房產(chǎn)銷售機(jī)構(gòu)等，以確?？蛻糍Y源得到妥善處理，避免造成資源浪費(fèi)或客戶信息泄露。2.對(duì)于雙方共同建立的銷售渠道及合作關(guān)系，若雙方?jīng)Q定不再繼續(xù)合作，應(yīng)按照與相關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)商、房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)等簽訂的合作協(xié)議約定，妥善處理合作終止事宜，包括但不限于提前通知合作方、完成相關(guān)工作交接、結(jié)算合作期間的費(fèi)用等。在處理合作終止事宜過(guò)程中，雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)雙方在合作關(guān)系中的合法權(quán)益。四、違約條款（一）違約情形1.甲方若違反本協(xié)議約定，未妥善保管客戶資源信息，導(dǎo)致客戶信息泄露給第三方，應(yīng)按照客戶資源信息對(duì)乙方造成的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。實(shí)際損失包括但不限于乙方因客戶資源泄露而遭受的經(jīng)濟(jì)損失（如潛在客戶流失導(dǎo)致的銷售機(jī)會(huì)喪失、因客戶投訴而產(chǎn)生的賠償費(fèi)用等）、乙方為維護(hù)自身權(quán)益而支出的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、調(diào)查費(fèi)等）。2.乙方若違反本協(xié)議約定，在處理與房產(chǎn)銷售相關(guān)事務(wù)時(shí)故意損害甲方聲譽(yù)和利益，甲方有權(quán)要求乙方立即停止侵權(quán)行為，并公開賠禮道歉，消除不良影響。同時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于甲方因聲譽(yù)受損而導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失（如客戶流失、業(yè)務(wù)機(jī)會(huì)減少等）、甲方為恢復(fù)聲譽(yù)而支出的合理費(fèi)用（如廣告宣傳費(fèi)、公關(guān)費(fèi)等）。3.若一方違反本協(xié)議約定，未按照協(xié)議約定履行其在共同客戶資源及合作關(guān)系處理方面的義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償責(zé)任的范圍包括對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失以及為減少損失而支出的合理費(fèi)用。（二）違約賠償方式1.違約方應(yīng)在接到守約方的違約通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)違約行為進(jìn)行糾正，并向守約方支付違約金。違約金的數(shù)額按照違約行為給守約方造成的實(shí)際損失的[X]%計(jì)算，但最低不低于人民幣[X]元。2.若違約金不足以彌補(bǔ)守約方的全部損失，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償守約方的剩余損失。守約方有權(quán)通過(guò)協(xié)商、仲裁或訴訟等方式要求違約方履行賠償義務(wù)。（三）違約爭(zhēng)議解決1.若雙方因違約問(wèn)題發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過(guò)法律途徑解決爭(zhēng)議。在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。五、爭(zhēng)議解決（一）協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，雙方應(yīng)積極溝通，尋求達(dá)成一致解決方案。協(xié)商期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)。（二）仲裁解決若協(xié)商不成，雙方一致同意將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決的除外。（三）訴訟解決若雙方未約定仲裁或仲裁裁決被撤銷、不予執(zhí)行等情形下，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和法院要求提供相關(guān)證據(jù)，積極參與訴訟活動(dòng)。訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法院另有判決的除外。六、其他條款（一）協(xié)議生效及變更1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至雙方就戀愛期間與房產(chǎn)銷售相關(guān)的所有權(quán)益義務(wù)處理完畢之日止。2.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用該等信息，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（三）協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日