商鋪?zhàn)赓U合同解除協(xié)議書

商鋪?zhàn)赓U合同解除協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《商鋪?zhàn)赓U合同》（以下簡稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除原合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.商鋪位置：位于[具體地址]的商鋪，建筑面積為[X]平方米。2.商鋪用途：該商鋪僅用于[約定用途]經(jīng)營活動。二、解除原因雙方一致確認(rèn)，由于[具體原因]導(dǎo)致原合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)協(xié)商一致同意解除原合同。三、解除時間原合同自本協(xié)議生效之日起解除，即[解除日期]。四、權(quán)利義務(wù)的處理租金及押金1.租金支付：乙方已支付至[截止日期]的租金，雙方確認(rèn)租金支付情況如下：[詳細(xì)說明租金支付明細(xì)，包括支付金額、支付方式、支付時間等]。2.剩余租金退還：對于乙方已支付但未使用期間的租金，甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]個工作日內(nèi)，按照以下方式退還乙方：[明確退還租金的具體金額及退還方式]。3.押金退還：乙方在租賃期間未違反原合同約定，且已結(jié)清所有費(fèi)用（包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）的情況下，甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]個工作日內(nèi)，將乙方繳納的押金人民幣[X]元全額退還給乙方。費(fèi)用結(jié)算1.水電費(fèi)：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂前結(jié)清租賃期間所產(chǎn)生的水電費(fèi)。經(jīng)雙方核對確認(rèn)，乙方在租賃期間的水電費(fèi)共計(jì)人民幣[X]元，乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]個工作日內(nèi)支付給甲方。2.物業(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)按照原合同約定及物業(yè)管理公司的要求，結(jié)清租賃期間的物業(yè)費(fèi)。經(jīng)確認(rèn)，乙方在租賃期間的物業(yè)費(fèi)共計(jì)人民幣[X]元，乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]個工作日內(nèi)支付給甲方。3.其他費(fèi)用：乙方在租賃期間如有其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用（如通訊費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等），應(yīng)在本協(xié)議簽訂前自行結(jié)清。如因乙方未結(jié)清上述費(fèi)用導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。商鋪交接1.交接時間：雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行商鋪交接。交接具體時間為[交接日期及時間段]。2.交接內(nèi)容：乙方應(yīng)確保商鋪內(nèi)的物品已全部搬離，商鋪恢復(fù)至租賃前的原狀（正常使用損耗除外）。如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)搬離物品，視為乙方放棄其所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處置，處置費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)將商鋪的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品全部歸還甲方。雙方應(yīng)共同對商鋪的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，確保設(shè)施設(shè)備完好無損。如發(fā)現(xiàn)有損壞的，乙方應(yīng)按照原合同約定或市場價格進(jìn)行賠償。設(shè)施設(shè)備包括但不限于：[詳細(xì)列舉設(shè)施設(shè)備清單]。3.交接手續(xù)：雙方應(yīng)在商鋪交接完畢后簽署《商鋪交接清單》，作為交接完成的憑證?！渡啼伣唤忧鍐巍窇?yīng)詳細(xì)記錄商鋪內(nèi)物品、設(shè)施設(shè)備等的交接情況。證照及相關(guān)文件1.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]個工作日內(nèi)，將與該商鋪經(jīng)營相關(guān)的所有證照、文件等原件及復(fù)印件交付給甲方。如因乙方未及時交付導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.甲方應(yīng)在收到乙方交付的證照及文件后進(jìn)行妥善保管，并確保不將其用于與本協(xié)議無關(guān)的任何用途。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時退還乙方租金、押金或支付相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金及賠償因此造成的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金及賠償因此造成的損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定按時搬離商鋪或進(jìn)行交接，每逾期一日，應(yīng)按照原合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行處置乙方在商鋪內(nèi)的物品，由此產(chǎn)生的費(fèi)用及損失由乙方承擔(dān)。4.如一方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充