提前解除土地合同范本

提前解除土地合同范本?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了《土地轉讓合同》（合同編號：[合同編號]），就乙方受讓甲方位于[土地詳細地址]，面積為[X]平方米的土地使用權事宜達成協(xié)議?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就提前解除上述土地合同事宜，達成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于[土地詳細地址]，其四至為東至[東邊界相鄰情況]，南至[南邊界相鄰情況]，西至[西邊界相鄰情況]，北至[北邊界相鄰情況]。2.土地面積：經(jīng)雙方確認，該土地面積為[X]平方米，以[土地測量機構名稱]于[測量日期]出具的測量報告為準。3.土地用途：該土地用途為[土地規(guī)劃用途]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定提前解除土地合同。按照本協(xié)議約定收取乙方支付的相關費用。2.義務保證對擬轉讓土地擁有合法處分權，且該土地未設定任何抵押、查封等權利限制。如因甲方原因導致乙方無法正常取得土地使用權或遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。協(xié)助乙方辦理與土地相關的各項手續(xù)解除事宜，包括但不限于向相關部門提交解除合同申請、提供必要的證明文件等，確保提前解除土地合同的手續(xù)合法、順利辦理。自本協(xié)議生效之日起[X]日內，向乙方交付與土地相關的全部文件資料，包括但不限于土地出讓合同、土地權屬證書、規(guī)劃許可證等原件及復印件。負責處理與該土地有關的債權債務關系，保證乙方在提前解除土地合同后，不再因該土地產(chǎn)生任何糾紛或債務。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關義務。在甲方履行完本協(xié)議約定的義務后，有權要求甲方退還已支付的部分款項（如有）。2.義務按照本協(xié)議約定向甲方支付提前解除土地合同所需的相關費用。配合甲方辦理提前解除土地合同的各項手續(xù)，提供必要的協(xié)助和資料。自本協(xié)議生效之日起，不得再以任何方式使用該土地或對該土地進行任何處置行為。三、提前解除土地合同的費用及支付方式1.提前解除費用：乙方應向甲方支付提前解除土地合同的費用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包括但不限于甲方因提前解除合同所遭受的損失、前期為土地交易投入的成本等。2.支付方式：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，將上述費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方無法按時提前解除土地合同或遭受損失的，甲方應承擔違約責任，按照本協(xié)議提前解除費用的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付提前解除費用或配合辦理相關手續(xù)，每逾期一日，應按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的款項，乙方還應按照本協(xié)議提前解除費用的[X%]向甲方支付違約金。3.如因一方違約給對方造成其他損失的，違約方應承擔全部賠償責任，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等實現(xiàn)債權的費用。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：__________________