房屋出租裝修合同范本

房屋出租裝修合同范本?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：公司名稱：[乙方公司名稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），乙方有意承租該房屋并進(jìn)行裝修，用于[乙方使用目的]。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就房屋出租及裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[戶型描述]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)描述]。2.房屋用途：乙方租賃該房屋僅用于[乙方使用目的]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下第[具體支付方式]種方式支付租金。按月支付：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按季支付：乙方應(yīng)在每季度首月[具體支付日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按年支付：乙方應(yīng)在每年[具體支付日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、房屋裝修1.裝修范圍及標(biāo)準(zhǔn)乙方有權(quán)對該房屋進(jìn)行裝修，但裝修方案應(yīng)事先提交甲方書面審核，經(jīng)甲方書面同意后方可實施。裝修方案應(yīng)包括但不限于裝修設(shè)計圖紙、裝修材料清單、裝修預(yù)算等。乙方的裝修應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得破壞房屋的主體結(jié)構(gòu)和承重結(jié)構(gòu)，不得影響房屋的安全使用。裝修過程中產(chǎn)生的一切安全責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)保證裝修質(zhì)量，裝修工程應(yīng)按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工。裝修完成后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相關(guān)驗收手續(xù)，并將驗收結(jié)果書面通知甲方。2.裝修費(fèi)用承擔(dān)乙方承擔(dān)租賃期間的裝修費(fèi)用，包括但不限于裝修設(shè)計費(fèi)、裝修施工費(fèi)、裝修材料費(fèi)、裝修設(shè)備費(fèi)等。甲方不承擔(dān)任何裝修費(fèi)用。乙方應(yīng)按照裝修預(yù)算進(jìn)行裝修，如因乙方原因?qū)е卵b修費(fèi)用超出預(yù)算，超出部分由乙方自行承擔(dān)。3.裝修期間的房屋使用裝修期間，乙方應(yīng)合理使用房屋，不得影響甲方及其他租戶的正常生活和使用。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)裝修期間的安全保衛(wèi)工作，確保裝修現(xiàn)場的安全。如因乙方原因?qū)е路课莼蚱渌敭a(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。2.甲方有權(quán)對乙方的裝修方案進(jìn)行審核，有權(quán)監(jiān)督乙方的裝修施工過程，確保乙方的裝修行為符合本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。3.甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方交付房屋，并保證房屋的正常使用功能。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與裝修相關(guān)的手續(xù)，如提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、協(xié)助乙方與物業(yè)管理公司溝通等。5.租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的主體結(jié)構(gòu)和承重結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)，確保房屋的安全使用。因甲方原因?qū)е路课輷p壞或影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用房屋，并對房屋進(jìn)行裝修。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時支付租金及其他費(fèi)用。3.乙方應(yīng)按照甲方審核通過的裝修方案進(jìn)行裝修，不得擅自改變裝修方案。如因乙方原因?qū)е卵b修工程質(zhì)量問題或其他糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)裝修期間的安全保衛(wèi)工作，確保裝修現(xiàn)場的安全。如因乙方原因?qū)е路课莼蚱渌敭a(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.裝修完成后，乙方應(yīng)將裝修成果交付甲方，并保證裝修成果符合本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。乙方不得擅自拆除或破壞裝修部分，如因乙方原因?qū)е卵b修部分損壞或影響房屋整體美觀的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。6.租賃期間，乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋用途，不得損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因?qū)е路课莼蚋綄僭O(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)或賠償責(zé)任。7.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е录追交蛭飿I(yè)管理公司遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方交付房屋或交付的房屋不符合本合同約定的，甲方應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定按時支付租金及其他費(fèi)用的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方未按照甲方審核通過的裝修方案進(jìn)行裝修或擅自改變裝修方案的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方未在限期內(nèi)整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)房屋原狀，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒絕修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時，甲方有權(quán)按照租金總額的[X]%向乙方收取違約金，并要求乙方賠償甲方因此遭受的其他損失。5.若乙方在租賃期滿或本合同提前解除后，未按照本合同約定交還房屋或擅自拆除或破壞裝修部分的，乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋原狀或賠償甲方因此遭受的損失。6.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的損失。七、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.若乙方逾期支付租金及其他費(fèi)用累計超過[X]日，或擅自改變房屋用途、損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備等嚴(yán)重違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。4.若甲方未按照本合同約定向乙方交付房屋或交付的房屋不符合本合同約定，或擅自提高租金等嚴(yán)重違反本合同約定的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)