兒子離婚房產(chǎn)分割協(xié)議書

兒子離婚房產(chǎn)分割協(xié)議書?男方：[男方姓名]，[身份證號(hào)]，住址：[常住地址]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]。女方：[女方姓名]，[身份證號(hào)]，住址：[常住地址]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]。鑒于男方與女方經(jīng)友好協(xié)商，決定協(xié)議離婚，并就夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房產(chǎn)分割事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房屋地址：位于[房屋具體地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱"該房產(chǎn)"）。2.房屋來源：該房產(chǎn)系男方與女方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購買，購買價(jià)格為人民幣[購買價(jià)格]元，付款方式為[付款方式，如貸款、全款等]。3.房屋產(chǎn)權(quán)登記情況：該房產(chǎn)登記在[產(chǎn)權(quán)登記人姓名]名下。二、房產(chǎn)分割方式經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意將該房產(chǎn)分割如下：1.歸男方所有部分：該房產(chǎn)中[具體份額或區(qū)域描述，如房屋的東半部分及對(duì)應(yīng)的地下室等]歸男方所有。男方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，向女方支付該部分房產(chǎn)對(duì)應(yīng)的補(bǔ)償款人民幣[補(bǔ)償款金額]元。2.歸女方所有部分：該房產(chǎn)中[具體份額或區(qū)域描述，如房屋的西半部分及對(duì)應(yīng)的閣樓等]歸女方所有。女方無需向男方支付該部分房產(chǎn)的補(bǔ)償款。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）男方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定取得房產(chǎn)的相應(yīng)部分，并享有該部分房產(chǎn)的占有、使用、收益及處分權(quán)。有權(quán)要求女方協(xié)助辦理該部分房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向女方支付補(bǔ)償款。承擔(dān)辦理該部分房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的一切費(fèi)用，包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等。保證該部分房產(chǎn)無任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況，如因男方原因?qū)е屡皆馐軗p失的，男方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）女方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定取得房產(chǎn)的相應(yīng)部分，并享有該部分房產(chǎn)的占有、使用、收益及處分權(quán)。有權(quán)要求男方協(xié)助辦理該部分房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。2.義務(wù)積極配合男方辦理該部分房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供必要的協(xié)助和文件。保證該部分房產(chǎn)無任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況，如因女方原因?qū)е履蟹皆馐軗p失的，女方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。四、款項(xiàng)支付1.男方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將補(bǔ)償款人民幣[補(bǔ)償款金額]元支付至女方指定的銀行賬戶。女方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]2.如男方未能按照上述約定按時(shí)足額支付補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期支付比例]向女方支付違約金。逾期超過[逾期期限]日的，女方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求男方按照房產(chǎn)價(jià)值的[解除協(xié)議賠償比例]向女方支付賠償金，同時(shí)男方應(yīng)繼續(xù)履行支付補(bǔ)償款的義務(wù)。五、產(chǎn)權(quán)變更登記1.雙方應(yīng)在男方支付完補(bǔ)償款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理該部分房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)過程中所需的一切文件和資料，雙方應(yīng)按照不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的要求及時(shí)提供和簽署。因一方原因?qū)е挛茨馨磿r(shí)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的全部損失。六、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，未履行或未完全履行其義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[違約金金額]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。2.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。七、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，男方、女方各執(zhí)一份，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)留存一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。男方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日女方（簽字/蓋章）：__________________日期：__