商鋪臺階修復合同范本

商鋪臺階修復合同范本?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方商鋪臺階出現(xiàn)損壞，影響正常使用及安全，甲方委托乙方對商鋪臺階進行修復，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.商鋪臺階現(xiàn)狀：甲方位于[具體地址]的商鋪臺階存在多處破損、開裂等情況，其中[詳細描述具體破損位置及程度，如臺階邊緣有[X]厘米的裂縫，部分臺階表面石材脫落面積約為[X]平方厘米等]。2.修復要求修復標準：乙方應按照建筑工程相關規(guī)范及行業(yè)標準，對商鋪臺階進行修復，確保修復后的臺階結(jié)構(gòu)穩(wěn)固、表面平整、色澤一致，與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)。臺階修復所使用的材料應符合國家質(zhì)量標準，如石材應選用質(zhì)地堅硬、無明顯瑕疵的[具體石材品種]，水泥應采用[知名品牌及標號]等。修復范圍：包括但不限于對破損臺階的拆除、基層清理、重新鋪設基層材料、安裝新的臺階面層材料、修復臺階與商鋪入口銜接處的縫隙等，確保整個商鋪臺階恢復正常使用功能。修復期限：乙方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)完成商鋪臺階的修復工作。如有特殊情況需要延長工期，乙方應提前[X]天書面通知甲方，并說明原因及預計延長的期限。二、權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)對乙方的修復工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方完成修復工作后，有權(quán)按照本合同約定對修復質(zhì)量進行驗收。2.義務向乙方提供商鋪臺階的相關資料，包括但不限于原始設計圖紙、施工記錄等（如有），以便乙方更好地了解臺階現(xiàn)狀及修復要求。為乙方的修復工作提供必要的協(xié)助，如協(xié)調(diào)商鋪內(nèi)其他租戶的相關事宜，確保乙方施工過程順利進行。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付修復費用。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付修復費用。在修復工作過程中，如因甲方提供的資料不準確或其他甲方原因?qū)е滦迯凸ぷ鳠o法正常進行或需要增加費用，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應責任并支付增加的費用。2.義務按照本合同約定的修復標準、范圍和期限，組織專業(yè)人員進行商鋪臺階的修復工作，確保修復質(zhì)量達到合同要求。在修復工作開始前，向甲方提交詳細的施工方案，包括施工進度計劃、質(zhì)量保證措施、安全保障措施等，經(jīng)甲方書面確認后實施。施工過程中，嚴格遵守國家有關安全生產(chǎn)、環(huán)境保護等法律法規(guī)，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，避免對甲方及周邊人員、財產(chǎn)造成損害。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任。負責修復工作所需材料、設備的采購、運輸、保管及使用，并確保材料、設備符合質(zhì)量要求。修復工作完成后，清理施工現(xiàn)場，將施工廢棄物運至甲方指定地點妥善處理。對修復工程提供質(zhì)量保修服務，質(zhì)保期為自修復工程驗收合格之日起[X]年。質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方修復質(zhì)量問題導致臺階出現(xiàn)損壞，乙方應免費進行修復或更換。三、修復費用及支付方式1.修復費用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次商鋪臺階修復費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的修復工作所需的全部費用，如材料費用、人工費用、機械費用、運輸費用、管理費、利潤、稅金等，除因甲方原因?qū)е碌脑O計變更或工程量增加外，合同履行期間不因任何因素調(diào)整。2.支付方式預付款：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付修復費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。進度款：乙方完成臺階基層修復工作并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付修復費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。驗收款：乙方完成全部修復工作，經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余修復費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、驗收1.驗收標準：按照本合同約定的修復標準及相關建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范進行驗收。2.驗收程序乙方完成修復工作后，應提前[X]天通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方驗收通知后的[X]個工作日內(nèi)組織驗收。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未組織驗收，視為默認乙方修復工作合格。驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)修復質(zhì)量不符合合同要求，乙方應按照甲方提出的整改意見及時進行整改，直至達到驗收標準。整改費用由乙方承擔，整改時間不計入合同約定的修復期限。經(jīng)甲方驗收合格后，雙方簽署驗收報告。驗收報告作為甲方支付驗收款的依據(jù)。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付修復費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停修復工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本合同約定向乙方提供必要的協(xié)助，導致乙方修復工作延誤或無法正常進行，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的修復標準、范圍和期限完成修復工作，每逾期一天，應按照修復費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的費用，同時乙方應按照修復費用的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方修復工作質(zhì)量不符合合同要求，乙方應負責無償返工直至達到驗收標準。如因乙方返工導致修復工作逾期交付，乙方應按照前款約定承擔違約責任。如乙方返工后仍無法達到驗收標準，甲方有權(quán)另行委托第三方進行修復，由此產(chǎn)生的全部費用由乙方承擔，乙方還應按照修復費用的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本合同約定履行質(zhì)保期內(nèi)的保修義務，甲方有權(quán)自行或委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔，乙方應在接到甲方通知后的[X]個工作日內(nèi)支付維修費用。同時，乙方應按照未履行保修義務期間對應的修復費用的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充