個人果園承包合同范本

個人果園承包合同范本?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處果園，乙方有意承包該果園進(jìn)行經(jīng)營管理，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方承包甲方果園事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、果園基本情況及承包標(biāo)的物描述1.果園位置：甲方果園位于__________________（詳細(xì)地址），面積為______畝，其四至范圍為東至______，西至______，南至______，北至______。（可附圖說明）2.果樹品種及數(shù)量：果園內(nèi)主要種植有______品種果樹，共計______株，具體分布情況如下：在果園[具體區(qū)域1]種植______品種果樹______株，樹齡約為______年。在果園[具體區(qū)域2]種植______品種果樹______株，樹齡約為______年。......（可根據(jù)實際情況詳細(xì)列舉各區(qū)域果樹品種及數(shù)量）3.配套設(shè)施：果園內(nèi)配套有灌溉設(shè)施，包括______口機井、______米灌溉管道等；排水設(shè)施，如______條排水渠道；以及生產(chǎn)用房______間，面積共計______平方米。此外，還配備有農(nóng)具存放室______間，面積為______平方米，內(nèi)存放有[列舉主要農(nóng)具名稱及數(shù)量]等農(nóng)具。二、承包期限1.本合同承包期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.承包期滿，乙方應(yīng)在期滿后______日內(nèi)將果園及相關(guān)設(shè)施完好無損地交還甲方。如乙方有意繼續(xù)承包，應(yīng)在期滿前______個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂承包合同。三、承包費用及支付方式1.承包費用：乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費用人民幣______元（大寫______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年______月______日前向甲方支付當(dāng)年承包費用的______%，即人民幣______元（大寫______元整）；在每年______月______日前支付剩余的______%，即人民幣______元（大寫______元整）。乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式支付承包費用，甲方應(yīng)在收到款項后向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取承包費用。有權(quán)監(jiān)督乙方對果園的經(jīng)營管理活動，要求乙方按照合同約定合理使用果園及相關(guān)設(shè)施。如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。2.義務(wù)保證果園產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并向乙方提供果園的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。在承包期內(nèi)，協(xié)助乙方辦理果園經(jīng)營所需的相關(guān)手續(xù)，如農(nóng)業(yè)生產(chǎn)許可證、土地使用證明等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)果園周邊關(guān)系，確保乙方正常經(jīng)營不受干擾。如因周邊關(guān)系問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。在承包期內(nèi)，甲方如需使用果園內(nèi)的部分設(shè)施或土地，應(yīng)提前通知乙方，并與乙方協(xié)商一致，不得影響乙方的正常經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在承包期內(nèi)，享有果園的自主經(jīng)營權(quán)，有權(quán)按照市場需求自主決定種植品種、經(jīng)營方式等，但不得違反國家法律法規(guī)及本合同約定。有權(quán)使用果園內(nèi)的現(xiàn)有設(shè)施及農(nóng)具，但應(yīng)合理使用并妥善保管，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在承包期內(nèi)，乙方因經(jīng)營果園所產(chǎn)生的收益歸乙方所有，甲方不得干涉。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付承包費用。合理使用果園及相關(guān)設(shè)施，不得擅自改變果園用途或破壞果園內(nèi)的果樹、設(shè)施等。如需對果園進(jìn)行改造或建設(shè)，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。負(fù)責(zé)果園的日常經(jīng)營管理，包括果樹的種植、養(yǎng)護(hù)、病蟲害防治、果實采摘、銷售等工作，確保果園的正常生產(chǎn)經(jīng)營。保護(hù)果園生態(tài)環(huán)境，遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，不得使用國家禁止的農(nóng)藥、化肥等，如因乙方原因造成環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。在承包期內(nèi)，乙方應(yīng)自行承擔(dān)果園經(jīng)營過程中的一切費用，包括但不限于水電費、工人工資、肥料農(nóng)藥費、設(shè)施維護(hù)費等。定期向甲方通報果園經(jīng)營情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。承包期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將果園及相關(guān)設(shè)施完好無損地交還甲方，并清理果園內(nèi)的廢棄物等。五、果園的經(jīng)營管理1.乙方應(yīng)按照科學(xué)的種植管理方法，對果園內(nèi)的果樹進(jìn)行精心養(yǎng)護(hù)，包括定期施肥、修剪、灌溉、病蟲害防治等，確保果樹的正常生長和果實的產(chǎn)量與質(zhì)量。2.乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)遵守國家有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范，積極采用先進(jìn)的種植技術(shù)和管理經(jīng)驗，提高果園的經(jīng)濟效益。3.乙方有權(quán)根據(jù)市場需求和果園實際情況，自主決定果實的銷售方式和價格，但應(yīng)保證銷售行為合法合規(guī)，并及時向甲方通報銷售情況。六、果園設(shè)施的維護(hù)與更新1.設(shè)施維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對果園內(nèi)的灌溉設(shè)施、排水設(shè)施、生產(chǎn)用房、農(nóng)具存放室等配套設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)，確保設(shè)施的正常運行。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時修復(fù)，所需費用由乙方承擔(dān)。在每年冬季，乙方應(yīng)對灌溉管道等設(shè)施進(jìn)行防凍處理，防止設(shè)施因凍害損壞。2.設(shè)施更新如因設(shè)施老化或損壞嚴(yán)重，需要進(jìn)行更新改造的，乙方應(yīng)提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，由乙方負(fù)責(zé)實施，所需費用由乙方承擔(dān)。對于更新改造后的設(shè)施，其所有權(quán)歸甲方所有，乙方在承包期內(nèi)享有使用權(quán)。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營果園的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預(yù)期利益損失等。如甲方擅自解除本合同，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣______元（大寫______元整），并賠償乙方的全部經(jīng)濟損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時足額支付承包費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已欠承包費用及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。乙方違反本合同約定擅自改變果園用途、破壞果園設(shè)施或果樹的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并按照損失的______倍向甲方支付賠償金。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償全部損失。乙方未按照本合同約定交還果園及相關(guān)設(shè)施的，每逾期一日，應(yīng)按照承包費用的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)自行收回果園及設(shè)施，并要求乙方支付違約金及賠償損失。如乙方因經(jīng)營果園給周邊環(huán)境造成污染或其他損害，導(dǎo)致甲方承擔(dān)法律責(zé)任的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此支付的全部費用及賠償甲方的全部損失。八、合同的變更與解除1.合同變更本合同履行期間，如有需要變更合同條款的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.合同解除在承包期內(nèi)，如出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除本合同：因不可抗力致使合同無法繼續(xù)履行的；一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；因國家政策調(diào)整或法律法規(guī)變化，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行或部分條款無效的；雙方協(xié)商一致同意解除合同的。合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費用，清理財產(chǎn)，如有損失應(yīng)按照責(zé)任分擔(dān)進(jìn)行賠償。九、爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充，并以書