車位70年合同范本

車位70年合同范本?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[車位具體位置]車位的處分權(quán)，乙方有購買該車位的意愿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方向甲方購買車位事宜達成如下協(xié)議：一、標的物描述1.車位位置：該車位位于[小區(qū)名稱]內(nèi)[具體樓號及單元]地下[X]層[車位編號]。2.車位面積：該車位建筑面積為[X]平方米（以產(chǎn)權(quán)登記面積為準）。3.車位現(xiàn)狀：甲方保證所出售的車位為現(xiàn)狀交付，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，能夠正常使用。二、購買價格及付款方式1.購買價格：乙方購買該車位的價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：一次性付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部車位款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。剩余車位款人民幣[X]元整（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應(yīng)在[具體付款節(jié)點1]前支付[X]元整（大寫：[大寫金額1]）；在[具體付款節(jié)點2]前支付[X]元整（大寫：[大寫金額2]）；......（依次寫明各付款節(jié)點及金額）。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取車位款。對車位享有合法的處分權(quán)，并保證向乙方提供的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明及資料真實、合法、有效。2.義務(wù)：保證所出售的車位符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具備合法的產(chǎn)權(quán)手續(xù)，并能夠辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)（如有）。在合同簽訂后，按照約定的時間將車位交付給乙方使用。協(xié)助乙方辦理車位產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)（如有），提供必要的協(xié)助和配合，所需費用按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定由雙方各自承擔。自本合同簽訂之日起至車位交付之日止，妥善保管車位，不得擅自使用或出租給第三方，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時接收車位或車位出現(xiàn)質(zhì)量問題等影響乙方正常使用的情況，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定使用所購買的車位。在車位交付后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理車位產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)（如有）。2.義務(wù)：按照本合同約定的付款方式和時間支付車位款。在甲方交付車位時，應(yīng)按照合同約定及時接收，并對車位進行驗收。如發(fā)現(xiàn)車位存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的情況，應(yīng)在驗收時當場提出，否則視為乙方認可車位現(xiàn)狀。自接收車位之日起，應(yīng)按照法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定合理使用車位，不得擅自改變車位用途或進行違法違規(guī)行為。四、交付時間與方式1.交付時間：甲方應(yīng)在收到乙方全部車位款（或按照分期付款方式在乙方支付完相應(yīng)款項達到交付條件后）后的[X]日內(nèi)，將車位交付給乙方使用。如遇不可抗力等特殊原因?qū)е陆桓稌r間延遲的，甲方應(yīng)及時通知乙方，并在不可抗力因素消除后的合理時間內(nèi)完成交付。2.交付方式：現(xiàn)場交付：雙方應(yīng)在約定的交付時間，在車位所在地進行現(xiàn)場交接。甲方應(yīng)向乙方提供車位的相關(guān)鑰匙、門禁卡等物品，并協(xié)助乙方辦理車位交接手續(xù)。書面交付：如因特殊情況無法進行現(xiàn)場交付的，甲方應(yīng)向乙方提供書面交付通知，告知乙方車位交付的時間、地點及相關(guān)注意事項。乙方應(yīng)在收到書面通知后的[X]日內(nèi)，自行前往指定地點接收車位，并在接收確認書上簽字確認。五、產(chǎn)權(quán)登記1.若該車位具備辦理產(chǎn)權(quán)登記條件，雙方應(yīng)積極配合辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，向乙方提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的全部資料，并協(xié)助乙方完成產(chǎn)權(quán)登記申請手續(xù)。乙方應(yīng)按照相關(guān)部門的要求，及時提交申請資料，并承擔辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的費用（包括但不限于契稅、維修基金、登記費等）。2.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法在規(guī)定時間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔違約責任，按照乙方已支付車位款的[X%]向乙方支付違約金。如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記手續(xù)延遲辦理或無法辦理的，責任由乙方自行承擔，甲方不承擔任何責任。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未能按照本合同約定的時間將車位交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照乙方已支付車位款的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)在乙方解除合同后的[X]日內(nèi)，退還乙方已支付的全部車位款，并按照乙方已支付車位款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方所出售的車位存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導致乙方無法正常使用或辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔全部責任，退還乙方已支付的全部車位款，并按照乙方已支付車位款的[X%]向乙方支付違約金。乙方因此遭受的其他損失（包括但不限于因車位無法使用導致的租金損失、維修費用等），甲方應(yīng)予以賠償。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，導致乙方無法在規(guī)定時間內(nèi)取得車位產(chǎn)權(quán)證書的，甲方應(yīng)按照乙方已支付車位款的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳阶罱K無法取得車位產(chǎn)權(quán)證書的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部車位款，并按照乙方已支付車位款的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任：若乙方未能按照本合同約定的付款方式和時間支付車位款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方還應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變車位用途或進行違法違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方或第三方造成的損失。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本合同，收回車位，乙方已支付的車位款不予退還。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：___