二手門面買賣合同范本

二手門面買賣合同范本?合同編號：[合同編號]出賣人：姓名：[出賣人姓名]性別：[出賣人性別]身份證號：[出賣人身份證號碼]聯(lián)系地址：[出賣人聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[出賣人聯(lián)系電話]買受人：姓名：[買受人姓名]性別：[買受人性別]身份證號：[買受人身份證號碼]聯(lián)系地址：[買受人聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[買受人聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就二手門面買賣事宜達成如下協(xié)議：一、標的物基本情況1.門面位置：位于[具體地址]的門面房，該門面房所在建筑物的具體門牌號為[門牌號]。2.門面面積：該門面房建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。（如有差異，以實際測量為準，并按照本合同約定進行處理）3.門面用途：該門面房規(guī)劃用途為[商業(yè)用途類型]，買受人確認已知悉該門面房的用途，并愿意按照該用途使用。4.門面現(xiàn)狀：出賣人保證所售門面房不存在質(zhì)量問題，房屋結構完好，附屬設施設備齊全且能正常使用。門面房交付時的現(xiàn)狀為[詳細描述現(xiàn)狀，如墻面、地面、門窗等情況]。二、房屋權屬情況1.出賣人保證對該門面房擁有合法的所有權，有權進行買賣，并保證該門面房未被查封、抵押、出租或存在其他權利瑕疵。如因門面房權屬問題引發(fā)的任何糾紛，由出賣人承擔全部法律責任，并賠償買受人因此遭受的一切損失。2.出賣人應在合同簽訂后[X]日內(nèi)，向買受人提供該門面房的產(chǎn)權證書及相關證明文件，協(xié)助買受人辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)所需的一切稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。三、成交價格及付款方式1.成交價格：雙方商定該門面房的成交價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.付款方式：定金：買受人應在簽訂本合同之日向出賣人支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在合同履行過程中按照以下方式處理：若買受人履行合同義務，定金抵作購房款；若買受人違約，無權要求返還定金；若出賣人違約，應雙倍返還定金。首付款：買受人應在[具體日期]前向出賣人支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。首付款支付后，出賣人應向買受人出具收款憑證。尾款：剩余購房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），買受人應在辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)當日，通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方認可的方式一次性支付給出賣人。出賣人收到尾款后，應向買受人出具收款憑證。四、交付時間及方式1.交付時間：出賣人應在收到全部購房款后[X]日內(nèi)，將門面房交付給買受人。如因買受人原因?qū)е陆桓堆舆t的，出賣人不承擔任何責任；如因出賣人原因?qū)е陆桓堆舆t的，每逾期一日，出賣人應按照合同成交價格的[X%]向買受人支付違約金。逾期超過[X]日的，買受人有權解除合同，出賣人應雙倍返還定金，并退還已收取的全部購房款，同時按照合同成交價格的[X%]向買受人支付違約金。2.交付方式：出賣人應將門面房及附屬設施設備以現(xiàn)狀交付給買受人，并提供門面房的鑰匙、水電氣卡、物業(yè)繳費憑證等相關資料。交付時，雙方應共同對門面房的現(xiàn)狀進行確認，并簽署《房屋交接確認書》。五、雙方權利義務（一）出賣人權利義務1.出賣人有權按照本合同約定收取購房款。2.出賣人應按照本合同約定的時間、地點和方式將門面房交付給買受人，并保證交付的門面房符合本合同約定的標準。3.出賣人應協(xié)助買受人辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的一切資料，并按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔相應的稅費。4.出賣人在交付門面房之前，應負責處理門面房所涉及的水、電、氣、物業(yè)等費用的結算，并保證交付時門面房不存在任何欠費情況。如因出賣人原因?qū)е沦I受人在接收門面房后產(chǎn)生額外費用的，由出賣人承擔。（二）買受人權利義務1.買受人有權要求出賣人按照本合同約定的時間、地點和方式交付門面房，并保證交付的門面房符合本合同約定的標準。2.買受人應按照本合同約定的付款方式和時間支付購房款。如買受人逾期付款，每逾期一日，應按照未付款項的[X%]向出賣人支付違約金。逾期超過[X]日的，出賣人有權解除合同，買受人已支付的定金不予退還，同時買受人應按照合同成交價格的[X%]向出賣人支付違約金。3.買受人應在接收門面房后，按照相關法律法規(guī)和物業(yè)服務合同的約定，及時辦理水、電、氣、物業(yè)等更名手續(xù)，并承擔相應的費用。4.買受人應按照本合同約定的用途使用門面房，不得擅自改變門面房的結構和用途。如因買受人原因?qū)е麻T面房損壞或存在安全隱患的，由買受人承擔全部責任。六、違約責任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應向?qū)Ψ街Ц逗贤山粌r格的[X%]作為違約金，并賠償對方因此遭受的一切損失。2.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本合同約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。3.如買受人未按照本合同約定支付購房款，出賣人有權要求買受人繼續(xù)履行合同，支付購房款及違約金；如買受人逾期付款超過[X]日，出賣人有權解除合同，買受人已支付的定金不予退還，同時買受人應按照合同成交價格的[X%]向出賣人支付違約金。4.如出賣人未按照本合同約定交付門面房或交付的門面房不符合本合同約定的標準，買受人有權要求出賣人繼續(xù)履行合同，交付符合標準的門面房，并承擔違約責任；如出賣人逾期交付超過[X]日，買受人有權解除合同，出賣人應雙倍返還定金，并退還已收取的全部購房款，同時按照合同成交價格的[X%]向買受人支付違約金。5.如一方違反本合同約定的協(xié)助義務，導致對方無法按時辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)或其他相關手續(xù)的，違約方應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的一切損失。七、爭議解決方式本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補充協(xié)議為準。3.本合同附件包括：門面房產(chǎn)權證書復印件、