建筑裝修公司合作協(xié)議書

建筑裝修公司合作協(xié)議書?甲方：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方均具備建筑裝修領(lǐng)域的專業(yè)能力和資源，為實(shí)現(xiàn)優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、合作共贏，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就雙方合作開展建筑裝修業(yè)務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合作項(xiàng)目概述1.合作項(xiàng)目名稱：[具體裝修項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[詳細(xì)項(xiàng)目地址]3.項(xiàng)目規(guī)模及內(nèi)容：該項(xiàng)目為[建筑物類型，如住宅、商業(yè)寫字樓、酒店等]的裝修工程，建筑面積約為[X]平方米。裝修內(nèi)容涵蓋室內(nèi)外裝飾裝修工程，具體包括但不限于墻面裝飾（如乳膠漆、壁紙、瓷磚等）、地面鋪設(shè)（如木地板、地磚等）、天花板吊頂、水電安裝、門窗安裝、廚房衛(wèi)生間裝修以及相關(guān)配套設(shè)施的安裝與調(diào)試等。二、合作方式1.雙方共同組建項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體運(yùn)作與實(shí)施。2.甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的部分資源，包括但不限于施工場(chǎng)地、部分施工設(shè)備等，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.乙方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的主要裝修材料、專業(yè)施工隊(duì)伍以及技術(shù)支持，確保裝修工程的質(zhì)量和進(jìn)度，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.雙方按照約定的比例分享項(xiàng)目收益，并共同承擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。三、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)合作項(xiàng)目的整體運(yùn)作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。按照本協(xié)議約定的比例獲取項(xiàng)目收益。2.義務(wù)：負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目相關(guān)的審批手續(xù)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)進(jìn)行。按照約定提供施工場(chǎng)地，并保證場(chǎng)地具備施工條件。協(xié)調(diào)與項(xiàng)目所在地相關(guān)部門及周邊單位、居民的關(guān)系，為施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。按照乙方提供的施工計(jì)劃和要求，及時(shí)提供所需的施工配合，如提供水電接入點(diǎn)、協(xié)助吊運(yùn)大型設(shè)備等。按照本協(xié)議約定，按時(shí)足額支付應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用和款項(xiàng)。乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定的比例獲取項(xiàng)目收益。根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，自主安排施工隊(duì)伍和施工進(jìn)度，但需提前通知甲方。2.義務(wù)：負(fù)責(zé)編制詳細(xì)的施工方案和施工計(jì)劃，并提交甲方審核通過后組織實(shí)施。確保所提供的裝修材料符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的質(zhì)量要求，并提供材料的質(zhì)量證明文件。組織專業(yè)的施工隊(duì)伍進(jìn)行施工，確保施工安全和工程質(zhì)量，嚴(yán)格按照施工規(guī)范和操作規(guī)程進(jìn)行施工，接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)施工圖紙或現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況與合同約定不符時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提出合理的解決方案。負(fù)責(zé)施工期間的成品保護(hù)工作，因乙方原因造成的成品損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。按照本協(xié)議約定，按時(shí)足額支付應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用和款項(xiàng)。四、項(xiàng)目進(jìn)度安排1.施工準(zhǔn)備階段本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)完成施工圖紙的深化設(shè)計(jì)，并提交甲方審核。甲方應(yīng)在收到乙方提交的施工圖紙后[X]個(gè)工作日內(nèi)完成審核，并反饋審核意見。乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見及時(shí)修改完善施工圖紙。雙方應(yīng)在施工準(zhǔn)備階段共同完成施工場(chǎng)地的交接、施工設(shè)備的調(diào)試等工作，確保具備正式施工條件。該階段應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)完成。2.基礎(chǔ)施工階段施工圖紙審核通過后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)組織施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)施工，開始基礎(chǔ)工程施工，包括水電安裝、地基處理等?；A(chǔ)施工階段應(yīng)在開始后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的施工，并接受甲方的階段性驗(yàn)收。3.主體施工階段基礎(chǔ)工程驗(yàn)收合格后，進(jìn)入主體施工階段，包括墻面、地面、天花板等主要裝飾工程的施工。主體施工階段應(yīng)按照施工計(jì)劃有序推進(jìn)，乙方應(yīng)確保每月完成一定比例的工程量，并向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告。甲方有權(quán)定期對(duì)主體施工階段的工程質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)積極配合。4.裝飾裝修及收尾階段主體工程施工完成后，進(jìn)行裝飾裝修及收尾工作，包括門窗安裝、廚房衛(wèi)生間設(shè)備安裝、裝飾細(xì)節(jié)處理等。裝飾裝修及收尾階段應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成，確保項(xiàng)目整體達(dá)到竣工驗(yàn)收條件。5.竣工驗(yàn)收階段乙方完成全部施工內(nèi)容后，應(yīng)提前[X]個(gè)工作日向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到乙方竣工驗(yàn)收申請(qǐng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)部門和人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間造成的工期延誤責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。五、項(xiàng)目費(fèi)用及支付方式1.項(xiàng)目總費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商確定，本合作項(xiàng)目的總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為含稅價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部裝修工程所需的費(fèi)用，以及雙方按照約定應(yīng)承擔(dān)的其他費(fèi)用，但不包括甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。2.費(fèi)用分擔(dān)：甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于施工場(chǎng)地租賃費(fèi)用、水電費(fèi)、部分施工設(shè)備租賃費(fèi)用等，具體金額按照實(shí)際發(fā)生額計(jì)算，由甲方在費(fèi)用發(fā)生后[X]個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方或相關(guān)供應(yīng)商。乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于裝修材料采購(gòu)費(fèi)用、施工隊(duì)伍人工費(fèi)用、施工設(shè)備購(gòu)置及租賃費(fèi)用、技術(shù)支持費(fèi)用等，共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.支付方式：預(yù)付款：本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付項(xiàng)目總費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。進(jìn)度款：在基礎(chǔ)施工階段完成關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)施工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付項(xiàng)目總費(fèi)用的[X]%作為進(jìn)度款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。主體施工階段進(jìn)度款：主體施工階段每月按照實(shí)際完成工程量的[X]%支付進(jìn)度款，甲方應(yīng)在次月[X]個(gè)工作日內(nèi)審核確認(rèn)上月工程量，并支付相應(yīng)進(jìn)度款?？⒐を?yàn)收款：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付至項(xiàng)目總費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)保金：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格滿一年后，如無質(zhì)量問題，甲方向乙方支付剩余項(xiàng)目總費(fèi)用的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換，如乙方未履行質(zhì)保義務(wù)，甲方有權(quán)自行維修或委托第三方維修，費(fèi)用從質(zhì)保金中扣除，不足部分由乙方補(bǔ)足。六、質(zhì)量保證1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)建筑裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。2.裝修工程的質(zhì)保期為自竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)裝修工程進(jìn)行免費(fèi)維修、保養(yǎng)，并承擔(dān)因質(zhì)量問題導(dǎo)致的一切損失。3.質(zhì)保期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供有償?shù)木S修服務(wù)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬1.雙方在合作過程中共同創(chuàng)作的與本項(xiàng)目相關(guān)的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)方案、施工工藝等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共同所有。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得擅自使用、轉(zhuǎn)讓或泄露給第三方。2.乙方在施工過程中使用的自有知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如涉及本項(xiàng)目相關(guān)的專利、商標(biāo)、著作權(quán)等，應(yīng)確保其合法有效，并不得侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。因乙方原因?qū)е碌闹R(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任。八、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。九、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程量對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)因逾期付款給乙方造成的一切損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的施工進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，每逾期一日，應(yīng)按照項(xiàng)目總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目延誤超過[X]日或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照項(xiàng)目總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約行為給對(duì)方造成重大損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照法律規(guī)定和本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本合作項(xiàng)目全部完成并結(jié)清所有款項(xiàng)之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議