烈士兒女房產(chǎn)繼承協(xié)議書

烈士兒女房產(chǎn)繼承協(xié)議書?甲方：[姓名1]，性別[性別1]，身份證號：[身份證號碼1]，住址：[詳細住址1]，聯(lián)系電話：[電話號碼1]，烈士[烈士姓名1]之子/女。乙方：[姓名2]，性別[性別2]，身份證號：[身份證號碼2]，住址：[詳細住址2]，聯(lián)系電話：[電話號碼2]，烈士[烈士姓名2]之子/女。鑒于甲方與乙方系烈士子女，雙方的父母[烈士姓名1]和[烈士姓名2]遺留有房產(chǎn)一處（以下簡稱"該房產(chǎn)"），為明確雙方對該房產(chǎn)的繼承權益及相關事宜，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，就該房產(chǎn)的繼承事宜達成如下協(xié)議：一、標的物詳細描述該房產(chǎn)位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)等]，房產(chǎn)證號為[房產(chǎn)證編號]。房屋結構為[結構類型]，戶型為[幾室?guī)讖d]，內(nèi)部裝修情況為[詳細描述裝修情況，如精裝修，包含地板、墻面、門窗等具體材質(zhì)及狀況]。該房產(chǎn)附屬設施包括[詳細列舉附屬設施，如停車位、地下室、儲物間等的情況]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利享有對該房產(chǎn)按照本協(xié)議約定份額的繼承權益，有權參與該房產(chǎn)相關的處置決策。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，有權要求分割、使用、收益該房產(chǎn)。2.義務妥善保管該房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結構、損壞房屋設施設備，確保房產(chǎn)處于良好的使用狀態(tài)。配合乙方辦理與該房產(chǎn)繼承相關的手續(xù)，提供必要的協(xié)助和證明文件。按照本協(xié)議約定履行相關義務，不得損害乙方合法權益。（二）乙方權利義務1.權利享有對該房產(chǎn)按照本協(xié)議約定份額的繼承權益，有權參與該房產(chǎn)相關的處置決策。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，有權要求分割、使用、收益該房產(chǎn)。2.義務妥善保管該房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結構、損壞房屋設施設備，確保房產(chǎn)處于良好的使用狀態(tài)。配合甲方辦理與該房產(chǎn)繼承相關的手續(xù)，提供必要的協(xié)助和證明文件。按照本協(xié)議約定履行相關義務，不得損害甲方合法權益。三、房產(chǎn)繼承份額約定經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方繼承該房產(chǎn)份額為[X]%，乙方繼承該房產(chǎn)份額為[X]%。雙方同意按照上述份額享有該房產(chǎn)的所有權、使用權、收益權等相關權益，并承擔相應的義務。四、房產(chǎn)使用與管理1.雙方共同協(xié)商確定該房產(chǎn)的使用方式，可采取共同使用、輪流使用或出租等方式，但需確保房產(chǎn)的合理使用和維護。2.如采取出租方式，雙方應共同協(xié)商確定租金標準、租賃期限、承租人選擇等相關事宜，租金收益按照雙方繼承份額比例進行分配。3.無論采取何種使用方式，雙方均應負責各自使用期間房產(chǎn)的日常維護、保養(yǎng)費用，并承擔因自身原因造成的損壞修復責任。五、房產(chǎn)處分1.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自處分該房產(chǎn)，包括但不限于出售、贈與、抵押、轉(zhuǎn)讓等。2.如因特殊情況確需處分該房產(chǎn)，雙方應協(xié)商一致，并按照法律法規(guī)規(guī)定辦理相關手續(xù)。處分房產(chǎn)所得款項，按照雙方繼承份額比例進行分配。六、費用承擔1.與該房產(chǎn)相關的稅費、物業(yè)費、水電費等日常費用，由雙方按照繼承份額比例分擔。2.房產(chǎn)維修、改造等重大費用，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，按照繼承份額比例共同承擔。七、違約責任1.若一方違反本協(xié)議約定，擅自處分房產(chǎn)、不履行保管義務或拒絕配合辦理相關手續(xù)等，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金[違約金金額]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。2.如一方未按照本協(xié)議約定承擔費用或分配收益等，應按照未履行部分金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并補足應承擔的部分。3.因一方違約導致對方提起訴訟或仲裁等法律程序的，違約方應承擔對方因此支付的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費、仲裁費、差旅費等。八、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房產(chǎn)所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：_