兄弟三人共建車庫協(xié)議書

兄弟三人共建車庫協(xié)議書?甲方：姓名：[甲方姓名1]身份證號：[甲方身份證號1]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址1]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話1]姓名：[甲方姓名2]身份證號：[甲方身份證號2]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址2]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話2]姓名：[甲方姓名3]身份證號：[甲方身份證號3]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址3]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話3]乙方：無（因車庫為兄弟三人共同建造，無其他合作方）鑒于兄弟三人擬共同建造車庫，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.車庫位置車庫位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。該地塊為兄弟三人共同擁有的宅基地[詳細說明宅基地獲取情況，如繼承、申請獲批等]，土地使用性質(zhì)為[農(nóng)村宅基地性質(zhì)]。2.車庫設計車庫為[具體結構，如磚混結構]，共[X]層，設計為[X]個停車位，每個停車位尺寸為長[X]米、寬[X]米，可滿足兄弟三人及其家庭成員的車輛停放需求。車庫設有卷簾門[詳細描述卷簾門規(guī)格，如材質(zhì)、尺寸等]，方便車輛進出。內(nèi)部墻面采用[具體墻面裝飾材料]粉刷，地面采用[具體地面鋪設材料]鋪設，具備良好的防潮、防塵功能。3.配套設施車庫配備獨立的水電系統(tǒng)。電力接入采用[具體供電方式，如[X]千瓦電表，從[供電來源]接入]，以滿足車庫照明、車輛充電等用電需求。供水系統(tǒng)通過[具體供水管道鋪設方式]與家庭主供水管道相連，確保車庫內(nèi)有穩(wěn)定的生活用水供應。同時，在車庫內(nèi)預留網(wǎng)絡接口，方便日后使用網(wǎng)絡設備。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定使用車庫的相應區(qū)域，包括停車位及附屬空間。對車庫的建設、使用等情況享有知情權，有權了解車庫建設進度、資金使用情況等相關信息。在車庫建成后，有權根據(jù)自身需求對停車位進行合理安排和使用，但不得影響其他兄弟的正常使用。2.義務按照本協(xié)議約定的出資比例，按時足額向共同賬戶繳納建設資金。甲方三人應分別按照[甲方姓名1出資比例X%、甲方姓名2出資比例X%、甲方姓名3出資比例X%]的比例承擔建設費用。積極參與車庫建設過程中的各項決策，如設計方案、施工隊伍選擇等，提出合理建議和意見。協(xié)助解決車庫建設過程中遇到的問題，如協(xié)調(diào)鄰里關系、處理施工糾紛等。遵守車庫的使用規(guī)定，不得在車庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動，不得擅自改變車庫的結構和用途。（二）乙方權利義務因本協(xié)議無乙方，故不存在乙方的權利義務。三、建設資金及出資方式1.建設資金預算經(jīng)三方共同協(xié)商，本次車庫建設預計總費用為人民幣[X]元，具體費用明細如下：建筑材料費用：[X]元，包括水泥、沙石、鋼材、磚塊、門窗等。人工費用：[X]元，涵蓋施工人員的工資、福利等。設備及工具費用：[X]元，如攪拌機、起重機等施工設備及各類工具。其他費用：[X]元，包括水電費、運輸費、管理費等。2.出資方式三方同意通過設立共同賬戶的方式進行建設資金的管理。甲方三人應在協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，將各自應承擔的首次出資款項存入共同賬戶。具體出資安排如下：甲方姓名1首次出資人民幣[X]元。甲方姓名2首次出資人民幣[X]元。甲方姓名3首次出資人民幣[X]元。此后，根據(jù)車庫建設進度，三方應按照出資比例及時、足額地向共同賬戶追加資金。每次追加資金的時間和金額由三方共同協(xié)商確定，但每次追加資金的間隔時間不得超過[X]天。四、建設工程管理1.施工隊伍選擇三方共同負責施工隊伍的選擇。通過市場調(diào)研、參考他人推薦等方式，選擇具有相應資質(zhì)和良好信譽的施工單位進行車庫建設。施工單位應具備[具體資質(zhì)要求，如建筑工程施工總承包資質(zhì)X級]，并提交詳細的施工方案和報價清單供三方審核。2.工程質(zhì)量監(jiān)督設立工程質(zhì)量監(jiān)督小組，由三方各自選派一名代表組成。質(zhì)量監(jiān)督小組負責對車庫建設過程中的工程質(zhì)量進行全程監(jiān)督，定期檢查施工材料的質(zhì)量、施工工藝是否符合標準等。對于不符合質(zhì)量要求的部分，有權要求施工單位立即整改，直至達到合格標準。施工單位應接受質(zhì)量監(jiān)督小組的監(jiān)督管理，積極配合整改工作。3.工程進度控制施工單位應根據(jù)三方確定的建設工期制定詳細的施工進度計劃，并提交給三方備案。三方有權根據(jù)施工進度計劃檢查工程進展情況，施工單位應按照計劃按時完成各階段的施工任務。如因施工單位原因導致工程延誤，每延誤一天，施工單位應按照合同總金額的[X%]向三方支付違約金。如因不可抗力或其他三方認可的合理原因導致工程延誤，施工單位應及時通知三方，并提供相關證明文件，經(jīng)三方協(xié)商一致后，可適當延長工期。五、車庫的使用與維護1.使用規(guī)定車庫僅供兄弟三人及其家庭成員的車輛停放使用，未經(jīng)其他兩方書面同意，不得將車庫出租、出借或轉讓給他人使用。應保持車庫內(nèi)的整潔衛(wèi)生，不得在車庫內(nèi)堆放雜物、垃圾等，影響車庫的正常使用和環(huán)境衛(wèi)生。在車庫內(nèi)使用電氣設備時，應遵守安全用電規(guī)定，不得私拉亂接電線，不得超負荷使用電器，確保用電安全。不得在車庫內(nèi)進行明火作業(yè)、燃放煙花爆竹等危險行為，防止發(fā)生火災事故。2.維護義務三方共同承擔車庫的維護義務。定期對車庫的結構、設施設備等進行檢查和維護，如發(fā)現(xiàn)問題應及時修復或采取相應的措施。對于因自然損耗或不可抗力等原因導致的車庫損壞，三方應按照出資比例共同承擔維修費用。如因一方的故意或重大過失導致車庫損壞，該方應承擔全部的維修費用，并賠償其他兩方因此遭受的損失。六、違約責任1.出資違約若一方未按照本協(xié)議約定的出資比例和時間繳納建設資金，每逾期一天，應按照未出資金額的[X%]向其他兩方支付違約金。逾期超過[X]天的，其他兩方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔已發(fā)生的建設費用及因此造成的損失。違約方已繳納的出資款項不予退還。2.建設工程違約若施工單位未按照合同約定的質(zhì)量標準和進度要求完成車庫建設，三方有權要求施工單位承擔違約責任，包括返工、修復、賠償損失等。如因施工單位違約導致三方遭受損失的，施工單位應承擔全部賠償責任。若三方中的任何一方違反本協(xié)議關于工程管理的相關規(guī)定，給其他兩方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。3.使用與維護違約若一方違反本協(xié)議關于車庫使用與維護的規(guī)定，給其他兩方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。如因違約行為導致車庫損壞的，違約方應按照本協(xié)議的約定承擔維修費用及其他相關費用。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，三方