寧夏養(yǎng)殖土地承包協(xié)議書

寧夏養(yǎng)殖土地承包協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方位于寧夏[具體地點(diǎn)]的養(yǎng)殖土地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置及面積甲方將其擁有的位于寧夏[具體地點(diǎn)]，面積為[X]畝的土地（以下簡稱"該土地"）承包給乙方用于養(yǎng)殖經(jīng)營。該土地四至界限為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。（詳細(xì)描述土地邊界，可附圖說明）2.土地用途乙方承包該土地的用途為養(yǎng)殖，包括但不限于養(yǎng)殖各類家禽、家畜等，并可根據(jù)養(yǎng)殖需要建設(shè)必要的養(yǎng)殖設(shè)施，但不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。3.土地現(xiàn)狀甲方應(yīng)保證該土地目前的狀況適合乙方進(jìn)行養(yǎng)殖活動(dòng)，無權(quán)屬爭議，無抵押、查封等權(quán)利受限情況，且不存在影響乙方正常養(yǎng)殖經(jīng)營的不利因素。如因土地現(xiàn)狀問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、承包期限1.本協(xié)議承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.承包期滿，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定交還土地及地上附屬設(shè)施。乙方如需繼續(xù)承包，應(yīng)在承包期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂承包協(xié)議。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方對土地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定使用土地，有權(quán)要求乙方改正。有權(quán)在承包期限內(nèi)，因公共利益需要依法提前收回土地，但應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償。2.義務(wù)保證對該土地?fù)碛泻戏ǖ某邪?jīng)營權(quán)，確保乙方在承包期限內(nèi)能夠正常使用土地進(jìn)行養(yǎng)殖經(jīng)營，不得干涉乙方的合法經(jīng)營活動(dòng)。協(xié)助乙方辦理與養(yǎng)殖經(jīng)營相關(guān)的審批手續(xù)，提供必要的證明文件等協(xié)助工作，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。按照本協(xié)議約定，為乙方提供水、電等基礎(chǔ)設(shè)施條件（如有），確保乙方養(yǎng)殖經(jīng)營的正常用水用電需求。如因甲方原因?qū)е滤?、電供?yīng)中斷或不足，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在承包期限內(nèi)，維護(hù)土地周邊的公共秩序，保障乙方的養(yǎng)殖經(jīng)營環(huán)境安全、穩(wěn)定。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用土地進(jìn)行養(yǎng)殖經(jīng)營活動(dòng)。有權(quán)在承包土地上建設(shè)必要的養(yǎng)殖設(shè)施，但應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，并提前將建設(shè)方案書面通知甲方。在承包期限內(nèi)，對承包土地及地上附屬設(shè)施享有使用權(quán)、收益權(quán)。如因不可抗力或政府征收、征用等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，乙方有權(quán)要求甲方按照相關(guān)法律法規(guī)給予相應(yīng)補(bǔ)償。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途或用于其他非養(yǎng)殖目的。按時(shí)足額向甲方支付承包費(fèi)用。負(fù)責(zé)承包土地上養(yǎng)殖設(shè)施的建設(shè)、維護(hù)和管理，確保養(yǎng)殖設(shè)施的安全、正常使用。在承包期滿或協(xié)議提前終止時(shí)，按照甲方要求拆除并清理地上附屬設(shè)施，恢復(fù)土地原狀。如乙方未按時(shí)拆除清理，甲方有權(quán)自行拆除清理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。遵守國家法律法規(guī)及地方政策，合法經(jīng)營養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，做好環(huán)境保護(hù)工作，防止因養(yǎng)殖活動(dòng)對周邊環(huán)境造成污染。如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。妥善管理和使用承包土地，不得拋荒土地。如乙方連續(xù)[X]年以上棄耕拋荒的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并收回土地承包經(jīng)營權(quán)。在承包期限內(nèi)，乙方應(yīng)自行承擔(dān)養(yǎng)殖經(jīng)營過程中的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于養(yǎng)殖動(dòng)物的疫病防治、市場波動(dòng)等風(fēng)險(xiǎn)。如因乙方養(yǎng)殖經(jīng)營不善導(dǎo)致的一切損失，均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。四、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用本協(xié)議承包期內(nèi)，乙方每年應(yīng)向甲方支付的承包費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前，將當(dāng)年的承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到承包費(fèi)用后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具收款憑證。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未保證乙方正常使用土地或干涉乙方合法經(jīng)營活動(dòng)的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)或提供基礎(chǔ)設(shè)施條件，導(dǎo)致乙方無法正常開展養(yǎng)殖經(jīng)營的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少承包費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的直接損失。若甲方擅自提前收回土地，除應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)給予乙方補(bǔ)償外，還應(yīng)支付乙方相當(dāng)于剩余承包期限內(nèi)承包費(fèi)用總額[X]%的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用土地，擅自改變土地用途或用于其他非養(yǎng)殖目的的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地承包經(jīng)營權(quán)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議承包費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地承包經(jīng)營權(quán)，乙方已支付的承包費(fèi)用不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議承包費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定拆除并清理地上附屬設(shè)施，恢復(fù)土地原狀的，甲方有權(quán)自行拆除清理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議承包費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反國家法律法規(guī)及地方政策，非法經(jīng)營養(yǎng)殖業(yè)務(wù)或造成環(huán)境污染等問題，導(dǎo)致乙方自身或第三方遭受損失的，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂