房屋解除購買合同范本

房屋解除購買合同范本?甲方（出賣人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買受人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《房屋買賣合同》（合同編號：[合同編號]），約定乙方向甲方購買位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）。現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就解除上述房屋購買合同事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[具體地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[用途]，房屋所有權(quán)證號為[房產(chǎn)證號]。2.房屋現(xiàn)狀：該房屋為[毛坯房/精裝修房等具體裝修情況]，交付時附帶[附屬設(shè)施設(shè)備明細，如家具、家電等]。二、解除合同原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意解除雙方于[簽訂日期]簽訂的《房屋買賣合同》，解除原因如下：[詳細說明解除合同的原因，如雙方協(xié)商變更購買意向、房屋存在質(zhì)量問題無法解決等]三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定配合辦理房屋購買合同解除的相關(guān)手續(xù)。在乙方履行完本協(xié)議約定的義務(wù)后，有權(quán)收回該房屋及相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)向乙方退還已收取的購房款本金人民幣[X]元及已支付的利息（如有）。具體退款方式及時間如下：[詳細說明退款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬，注明收款賬戶信息；以及退款時間節(jié)點，如在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)支付X元，剩余款項在辦理完相關(guān)手續(xù)后的[X]個工作日內(nèi)支付完畢]負責(zé)辦理與該房屋相關(guān)的解除備案登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。辦理時間為：[明確辦理備案登記手續(xù)的時間范圍]協(xié)助乙方辦理與該房屋相關(guān)的其他手續(xù)，如注銷房屋預(yù)告登記等，所需費用由[方]承擔(dān)。保證該房屋不存在任何抵押、查封等權(quán)利受限情況，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失。在解除合同后，不得再就該房屋與任何第三方簽訂買賣合同或其他類似協(xié)議，如有違反，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還購房款及相關(guān)費用。在甲方履行完本協(xié)議約定的義務(wù)后，有權(quán)要求甲方配合辦理相關(guān)解除手續(xù)。2.義務(wù)配合甲方辦理房屋購買合同解除的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供身份證明、簽署解除協(xié)議等文件。在收到甲方退還的購房款后，向甲方出具收款憑證。向甲方返還該房屋的相關(guān)資料及物品，包括但不限于房屋鑰匙、購房合同原件、產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件等。返還時間為：[明確返還資料及物品的時間]在解除合同后，不得再就該房屋向甲方主張任何權(quán)利，如有違反，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式退還購房款及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方一次性支付全部未退還金額及違約金，同時承擔(dān)乙方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的全部費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等）。2.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理相關(guān)解除手續(xù)或未按時返還房屋相關(guān)資料及物品，每逾期一日，應(yīng)按照購房款金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方一次性支付全部違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的全部費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等）。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]以上是一份房屋解除購買合同