員工宿舍合同管理協(xié)議書

員工宿舍合同管理協(xié)議書?甲方（宿舍提供方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（員工方）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于乙方為甲方員工，甲方為乙方提供員工宿舍以供居住使用，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方使用甲方提供的員工宿舍事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.宿舍位置：甲方提供的員工宿舍位于[宿舍具體地址]。2.宿舍設(shè)施：宿舍內(nèi)配備基本生活設(shè)施，包括但不限于床、桌椅、衣柜等。提供水電供應(yīng)，水電費用按照國家規(guī)定及甲方相關(guān)規(guī)定由乙方承擔。宿舍區(qū)域設(shè)有公共衛(wèi)生間、淋浴間等設(shè)施，供乙方共同使用。3.使用期限：乙方自[入住日期]起至[退房日期]止使用該宿舍。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取宿舍使用費用（如有）。有權(quán)對宿舍使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或損害宿舍設(shè)施等行為，有權(quán)要求乙方改正或賠償損失。有權(quán)根據(jù)實際情況對宿舍設(shè)施進行合理維修、更新和改造，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定為乙方提供符合居住條件的宿舍及相關(guān)設(shè)施，并確保設(shè)施的正常使用。負責宿舍區(qū)域的安全保衛(wèi)工作，采取必要的安全防范措施，保障乙方的人身和財產(chǎn)安全。定期對宿舍公共區(qū)域進行清潔衛(wèi)生維護，保持環(huán)境整潔。對乙方提出的合理維修要求，應(yīng)及時進行處理，確保乙方正常使用宿舍。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定使用宿舍及相關(guān)設(shè)施。有權(quán)對宿舍管理和服務(wù)提出合理建議和意見。2.義務(wù)：遵守本協(xié)議約定，按時支付宿舍使用費用（如有）。愛護宿舍內(nèi)的各項設(shè)施，不得故意損壞，如有損壞應(yīng)照價賠償。不得擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)或用途，不得在宿舍內(nèi)從事違法違規(guī)活動。保持宿舍內(nèi)整潔衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾，共同維護宿舍環(huán)境。不得將宿舍轉(zhuǎn)借他人使用，如需更換同住人員，應(yīng)提前通知甲方并經(jīng)甲方同意。配合甲方的管理工作，接受甲方的監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)問題及時整改。在協(xié)議期滿或提前解除協(xié)議時，應(yīng)按照甲方要求及時騰退宿舍，并將宿舍及設(shè)施完好歸還甲方。三、費用及支付方式（一）費用說明1.甲方提供宿舍如涉及收取費用，費用標準為每月[X]元，包含宿舍租金及水電費等基本費用。2.如因乙方特殊情況導(dǎo)致宿舍水電用量超出正常范圍，超出部分費用由乙方另行承擔，具體計算方式為[超出部分費用計算方式]。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在每月[支付日期]前，將當月宿舍使用費用支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付費用后，向乙方提供正式發(fā)票。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供宿舍或相關(guān)設(shè)施，影響乙方正常使用的，應(yīng)按照當月宿舍使用費用的[X%]向乙方支付違約金；如造成乙方其他損失的，還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.若甲方未及時履行對宿舍公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生維護、設(shè)施維修等義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用宿舍或造成乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，違約金及賠償責任按照前款規(guī)定執(zhí)行。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定支付宿舍使用費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰退宿舍，乙方應(yīng)支付拖欠的費用及違約金，同時賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)或用途、損壞宿舍設(shè)施、在宿舍內(nèi)從事違法違規(guī)活動、將宿舍轉(zhuǎn)借他人使用等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即騰退宿舍，乙方應(yīng)按照當月宿舍使用費用的[X]倍向甲方支付違約金，同時承擔恢復(fù)原狀或賠償損失的責任。3.若乙方未在協(xié)議期滿或提前解除協(xié)議時及時騰退宿舍，每逾期一日，應(yīng)按照當月宿舍使用費用的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回宿舍，由此產(chǎn)生的費用及損失由乙方承擔。五、合同變更與解除（一）合同變更1.本協(xié)議履行期間，如有需要變更協(xié)議內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.因不可抗力或政府政策等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行或部分條款需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔違約責任。（二）合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。2.若乙方出現(xiàn)本協(xié)議約定的違約行為，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。3.若甲方出現(xiàn)本協(xié)議約定的違約行為，乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求甲方承擔違約責任。4.協(xié)議期滿，本協(xié)議自動終止；若乙方需繼續(xù)使用宿舍，應(yīng)在協(xié)議期滿前[X]日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后重新簽訂協(xié)議。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____