棚改項(xiàng)目墊資征收協(xié)議書(shū)

棚改項(xiàng)目墊資征收協(xié)議書(shū)?甲方（墊資方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（征收方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于乙方負(fù)責(zé)[棚改項(xiàng)目名稱(chēng)]的征收工作，需要資金支持以推進(jìn)項(xiàng)目順利進(jìn)行；甲方具備相應(yīng)的資金實(shí)力和墊資意愿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方為乙方的棚改項(xiàng)目提供墊資征收事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.棚改項(xiàng)目名稱(chēng)：[棚改項(xiàng)目具體名稱(chēng)]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.項(xiàng)目范圍：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]內(nèi)的土地及地上附著物（具體范圍以相關(guān)規(guī)劃文件及現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)定界為準(zhǔn)）。4.征收內(nèi)容：對(duì)項(xiàng)目范圍內(nèi)的國(guó)有土地上房屋、集體土地及地上附著物、青苗等進(jìn)行征收，并完成相關(guān)土地征收手續(xù)及房屋拆遷安置補(bǔ)償工作。二、墊資金額及方式1.墊資金額：甲方同意為乙方本次棚改項(xiàng)目提供墊資人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。此墊資金額為預(yù)估金額，最終以實(shí)際發(fā)生并經(jīng)雙方確認(rèn)的費(fèi)用為準(zhǔn)。2.墊資方式甲方按照乙方的資金使用計(jì)劃，分期將墊資款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶。第一期墊資款：在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付墊資總額的[X]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。第二期墊資款：在乙方提交符合甲方要求的相關(guān)資金使用憑證及項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付墊資總額的[X]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。后續(xù)墊資款根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)度及乙方資金需求，由雙方另行協(xié)商確定支付時(shí)間和金額，但每次支付比例不超過(guò)墊資總額的[X]%。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的項(xiàng)目相關(guān)資料及資金使用計(jì)劃。有權(quán)對(duì)乙方墊資款項(xiàng)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)予以配合并提供必要的協(xié)助。在乙方未按照本協(xié)議約定使用墊資款項(xiàng)或出現(xiàn)違約行為時(shí)，有權(quán)暫停墊資款項(xiàng)的支付，并要求乙方采取措施糾正違約行為或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的墊資金額、方式及時(shí)間，及時(shí)足額向乙方支付墊資款項(xiàng)。對(duì)因履行本協(xié)議而知悉的乙方商業(yè)秘密、項(xiàng)目信息等予以保密，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。協(xié)助乙方辦理與棚改項(xiàng)目墊資征收相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用甲方提供的墊資款項(xiàng)，用于棚改項(xiàng)目的征收補(bǔ)償、土地征收手續(xù)辦理、拆遷安置等相關(guān)費(fèi)用支出。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定及時(shí)支付墊資款項(xiàng)，如甲方未按時(shí)支付，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的棚改項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃文件、征收范圍圖、房屋及土地權(quán)屬證明、拆遷安置補(bǔ)償方案等，并確保資料的合法性和有效性。根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)展情況，制定合理的資金使用計(jì)劃，并提前[X]個(gè)工作日提交給甲方審核。按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法合規(guī)地開(kāi)展棚改項(xiàng)目的征收工作，確保征收程序的公正性和合法性。對(duì)甲方支付的墊資款項(xiàng)進(jìn)行專(zhuān)款專(zhuān)用，不得挪作他用，并按照財(cái)務(wù)制度要求建立健全財(cái)務(wù)賬目，接受甲方的監(jiān)督檢查。在棚改項(xiàng)目征收工作完成后，及時(shí)與甲方進(jìn)行結(jié)算，并按照本協(xié)議約定償還甲方的墊資款項(xiàng)及相應(yīng)利息（如有）。四、墊資款項(xiàng)的使用與管理1.乙方應(yīng)設(shè)立專(zhuān)門(mén)的資金使用賬戶，用于存放甲方墊資款項(xiàng)及項(xiàng)目征收相關(guān)資金，并確保該賬戶資金安全。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用墊資款項(xiàng)，不得擅自改變資金用途。如因項(xiàng)目實(shí)際需要調(diào)整資金用途，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。3.乙方應(yīng)建立健全資金使用審批制度，嚴(yán)格控制資金支出，確保每一筆支出都符合項(xiàng)目實(shí)際需求和財(cái)務(wù)規(guī)定。所有資金支出憑證應(yīng)真實(shí)、合法、有效，并妥善保存，以備甲方查閱。4.甲方有權(quán)定期或不定期對(duì)乙方墊資款項(xiàng)的使用情況進(jìn)行審計(jì)和檢查，乙方應(yīng)積極配合，提供必要的財(cái)務(wù)報(bào)表、資金支出憑證及相關(guān)資料。如發(fā)現(xiàn)乙方存在資金使用不當(dāng)或違規(guī)行為，甲方有權(quán)責(zé)令乙方限期整改，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、征收工作的實(shí)施1.乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)政策規(guī)定，制定詳細(xì)的棚改項(xiàng)目征收方案，并報(bào)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后組織實(shí)施。2.乙方負(fù)責(zé)與被征收人簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議，明確補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額、安置地點(diǎn)、搬遷期限等內(nèi)容，并確保協(xié)議的合法性和有效性。3.乙方應(yīng)在征收工作過(guò)程中做好宣傳解釋工作，積極爭(zhēng)取被征收人的支持與配合，妥善處理征收過(guò)程中出現(xiàn)的各類(lèi)矛盾和問(wèn)題，確保征收工作順利進(jìn)行。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方做好征收工作中的相關(guān)協(xié)調(diào)工作，提供必要的人力、物力支持。六、還款方式及期限1.還款方式乙方應(yīng)在棚改項(xiàng)目征收工作完成后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，與甲方進(jìn)行結(jié)算，并一次性?xún)斶€甲方的墊資款項(xiàng)及相應(yīng)利息（如有）。還款時(shí)，乙方應(yīng)將款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。2.還款期限：如無(wú)特殊情況，乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的還款期限內(nèi)足額償還甲方墊資款項(xiàng)。如因項(xiàng)目征收工作延遲或其他不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)還款，乙方應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并協(xié)商確定新的還款期限。七、利息及費(fèi)用1.如乙方未能按照本協(xié)議約定的還款期限償還甲方墊資款項(xiàng)，應(yīng)按照未償還金額每日萬(wàn)分之[X]的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付逾期利息。2.因本協(xié)議的簽訂、履行及相關(guān)事宜產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、公證費(fèi)、差旅費(fèi)等，均由違約方承擔(dān)。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的墊資金額、方式及時(shí)間支付墊資款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的萬(wàn)分之[X]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已發(fā)生的墊資款項(xiàng)及相應(yīng)違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定使用墊資款項(xiàng)、未按時(shí)償還墊資款項(xiàng)或存在其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：立即停止違約行為，并采取措施糾正違約后果；按照違約金額的[X]%向甲方支付違約金；如因乙方違約行為導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等；乙方違約行為嚴(yán)重影響項(xiàng)目進(jìn)度或給甲方造成重大損失的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的墊資款項(xiàng)及相應(yīng)利息（如有），同時(shí)乙方應(yīng)按照墊資總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。如因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.如因不可抗力或政府政策調(diào)整等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е乱环綗o(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件，同時(shí)應(yīng)采取措施盡量減少損失的擴(kuò)大。九、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至棚改項(xiàng)目征收工作完成且乙方足額償還甲方墊資款項(xiàng)及相應(yīng)利息（如有）之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以