買房轉(zhuǎn)到親戚名下協(xié)議書

買房轉(zhuǎn)到親戚名下協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方已購買[房屋具體地址]（以下簡稱"該房屋"），現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將該房屋轉(zhuǎn)到乙方名下的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為______平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等具體用途]。2.該房屋不動產(chǎn)權(quán)證書號為：______________________。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.雙方約定，乙方應(yīng)向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款共計人民幣______元（大寫：________________元整）。2.付款方式：本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣______元（大寫：________________元整）。甲方協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)當(dāng)日，乙方向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣______元（大寫：________________元整）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方保證對該房屋擁有合法的處分權(quán)，保證該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛、抵押、查封等影響乙方正常取得房屋所有權(quán)的情形。2.甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的全部資料，并按照相關(guān)部門的要求配合辦理各項手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣叩囊?guī)定各自承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е聼o法按時辦理過戶手續(xù)或產(chǎn)生額外稅費的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。3.在房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下之前，甲方應(yīng)妥善保管該房屋，不得擅自將房屋出租、出售、抵押或進(jìn)行其他損害乙方利益的行為。4.甲方應(yīng)向乙方如實告知該房屋的使用狀況、裝修情況、配套設(shè)施等信息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款。2.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關(guān)資料，并按照要求繳納應(yīng)由其承擔(dān)的稅費。3.在房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下之后，乙方享有該房屋的全部權(quán)利，承擔(dān)該房屋的全部義務(wù)。四、產(chǎn)權(quán)過戶1.雙方同意在本協(xié)議簽訂后______個工作日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的各項費用，按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣叩囊?guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。但因甲方原因?qū)е碌念~外費用，由甲方承擔(dān)。3.如因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е聼o法按時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法按時取得房屋產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，同時按照房屋轉(zhuǎn)讓款總額的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付房屋轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照房屋轉(zhuǎn)讓款總額的______%向甲方支付違約金。3.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：______