房產(chǎn)代理合同解除協(xié)議書

房產(chǎn)代理合同解除協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托人）：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了《房產(chǎn)代理合同》（以下簡稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除原合同，并就相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、解除原因雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定自本協(xié)議生效之日起解除原合同，原合同自始不再履行。二、標的物或服務具體描述原合同約定乙方為甲方提供房產(chǎn)代理服務，代理銷售位于[房屋地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]的房產(chǎn)（以下簡稱"該房產(chǎn)"）。三、權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.甲方有權(quán)要求乙方按照原合同約定提供房產(chǎn)代理服務，但在本協(xié)議簽訂后，甲方不再享有該權(quán)利。2.甲方應按照原合同約定向乙方支付服務費用，但截至本協(xié)議簽訂之日，甲方尚未支付的服務費用，在本協(xié)議簽訂后不再支付。3.甲方應向乙方提供與該房產(chǎn)相關(guān)的真實、準確、完整的資料，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)代理銷售相關(guān)事宜。本協(xié)議簽訂后，甲方不再承擔此項義務。（二）乙方權(quán)利義務1.乙方有權(quán)按照原合同約定收取甲方支付的服務費用，但在本協(xié)議簽訂后，乙方不再享有該權(quán)利。2.乙方應按照原合同約定為甲方提供房產(chǎn)代理銷售服務，包括但不限于發(fā)布房產(chǎn)信息、尋找潛在買家、協(xié)助甲方與買家簽訂房屋買賣合同等。在本協(xié)議簽訂前，乙方已按照原合同約定履行的義務，甲方應予以認可；本協(xié)議簽訂后，乙方不再承擔此項義務。3.乙方應妥善保管甲方提供的與該房產(chǎn)相關(guān)的資料，不得泄露給任何第三方。在本協(xié)議簽訂后，乙方應將上述資料返還給甲方。4.乙方在本協(xié)議簽訂前已促成甲方與第三方就該房產(chǎn)簽訂房屋買賣合同的，甲方應按照原合同約定向乙方支付服務費用；如因甲方原因?qū)е略摲课葙I賣合同未能實際履行的，甲方仍應按照原合同約定向乙方支付服務費用。四、費用結(jié)算1.截至本協(xié)議簽訂之日，甲方尚未支付給乙方的服務費用為人民幣[X]元。經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方不再支付該費用，乙方放棄對該費用的追索權(quán)。2.乙方應在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，將甲方已支付的與原合同相關(guān)的費用（如有）退還給甲方。退還方式為：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：________________賬戶名稱：________________賬號：________________五、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按照本協(xié)議約定向乙方支付費用或未履行其他義務的，應向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按照本協(xié)議約定向甲方退還費用或未履行其他義務的，應向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議約定，給對方造成其他損失的，違約方應承擔賠償責任，賠償范圍包括但不限于對方因此支付的律師費、訴訟費、差旅費等合理費用。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：_____________