鄉(xiāng)村修路占地補(bǔ)償協(xié)議書(shū)

鄉(xiāng)村修路占地補(bǔ)償協(xié)議書(shū)?甲方（占地單位）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（被占地村民/單位）：姓名/名稱：________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方因鄉(xiāng)村修路需要，需占用乙方位于[具體地點(diǎn)]的土地（以下簡(jiǎn)稱"該土地"），為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就占地補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、占地情況及補(bǔ)償標(biāo)的物說(shuō)明1.土地位置及面積乙方被占用的土地位于[詳細(xì)地址]，其四至為：東至______，南至______，西至______，北至______。經(jīng)雙方共同測(cè)量或依據(jù)相關(guān)土地權(quán)屬證明文件，該土地面積為_(kāi)_____平方米（折合______畝）。2.土地用途該土地原用途為_(kāi)_____（如耕地、林地、宅基地等）。3.地上附著物情況乙方在該土地上有如下地上附著物：建筑物：______（詳細(xì)描述建筑物的結(jié)構(gòu)、面積、用途等），建筑面積為_(kāi)_____平方米。構(gòu)筑物：______（如圍墻、水井、溫室大棚等，分別描述其規(guī)格、數(shù)量等）。青苗：______（注明青苗的種類、面積、生長(zhǎng)階段等）。二、補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)1.土地補(bǔ)償費(fèi)根據(jù)當(dāng)?shù)赝恋卣魇昭a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及實(shí)際情況，甲方應(yīng)向乙方支付土地補(bǔ)償費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。該費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每畝______元，計(jì)算方式為：土地面積（畝）×每畝補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。2.安置補(bǔ)助費(fèi)因占地導(dǎo)致乙方需要安置，甲方按照相關(guān)規(guī)定向乙方支付安置補(bǔ)助費(fèi)人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。安置補(bǔ)助費(fèi)的計(jì)算依據(jù)為乙方被占地前的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量及當(dāng)?shù)匕仓醚a(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)，具體計(jì)算方式為：農(nóng)業(yè)人口數(shù)量×人均安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。3.地上附著物補(bǔ)償費(fèi)對(duì)于乙方地上的建筑物、構(gòu)筑物及青苗等附著物，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方按照以下標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償：建筑物補(bǔ)償費(fèi)：經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估或雙方協(xié)商，甲方應(yīng)向乙方支付建筑物補(bǔ)償費(fèi)人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。補(bǔ)償依據(jù)為建筑物的重置成本結(jié)合成新率等因素確定。構(gòu)筑物補(bǔ)償費(fèi)：圍墻：長(zhǎng)度為_(kāi)_____米，每米補(bǔ)償______元，共計(jì)補(bǔ)償費(fèi)人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。水井：______眼，每眼補(bǔ)償______元，共計(jì)補(bǔ)償費(fèi)人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。溫室大棚：面積為_(kāi)_____平方米，每平方米補(bǔ)償______元，共計(jì)補(bǔ)償費(fèi)人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。青苗補(bǔ)償費(fèi)：青苗種類為_(kāi)_____，面積為_(kāi)_____畝，處于______生長(zhǎng)階段，每畝補(bǔ)償______元，共計(jì)補(bǔ)償費(fèi)人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。4.其他補(bǔ)償如因修路占地給乙方造成其他直接損失（如因施工導(dǎo)致的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中斷損失等），甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況給予合理補(bǔ)償，具體金額經(jīng)雙方協(xié)商確定為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。三、補(bǔ)償款支付方式及時(shí)間1.支付方式甲方以銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付補(bǔ)償款。乙方應(yīng)提供真實(shí)有效的銀行賬戶信息，收款賬戶名稱為_(kāi)_____，賬號(hào)為_(kāi)_____，開(kāi)戶銀行名稱為_(kāi)_____。2.支付時(shí)間本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付補(bǔ)償款總額的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。在完成土地交付及地上附著物清理工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余補(bǔ)償款，即人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間使用被占用土地進(jìn)行修路建設(shè)。對(duì)乙方地上附著物進(jìn)行合理評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果及協(xié)議約定確定補(bǔ)償金額。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的措施維護(hù)自身合法權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，及時(shí)、足額向乙方支付補(bǔ)償款。在占地施工過(guò)程中，應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，避免對(duì)乙方及周邊環(huán)境造成不必要的損害。如因施工需要臨時(shí)借用乙方其他土地或設(shè)施，應(yīng)提前與乙方協(xié)商，并給予合理補(bǔ)償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)獲得本協(xié)議約定的各項(xiàng)占地補(bǔ)償款。對(duì)甲方占地施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反協(xié)議約定或法律法規(guī)的行為，有權(quán)要求甲方糾正。在符合法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定的前提下，享有對(duì)被占地土地及地上附著物的相關(guān)權(quán)益，直至本協(xié)議約定的補(bǔ)償款支付完畢。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將被占用土地及地上附著物交付給甲方。協(xié)助甲方辦理與占地相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。不得在已補(bǔ)償?shù)耐恋丶暗厣细街锷线M(jìn)行任何妨礙修路施工或損害甲方利益的行為。五、土地交付及地上附著物清理1.土地交付時(shí)間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，將被占用土地交付給甲方。交付時(shí)，土地應(yīng)保持現(xiàn)狀，不得有任何農(nóng)作物、障礙物等影響修路施工的物品。2.地上附著物清理乙方負(fù)責(zé)在土地交付前自行清理地上的建筑物、構(gòu)筑物及青苗等附著物。清理工作應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)完成。乙方清理后的地上附著物歸乙方所有，但乙方應(yīng)確保清理過(guò)程符合環(huán)保及相關(guān)法律法規(guī)要求，不得對(duì)周邊環(huán)境造成污染或破壞。如乙方未按照約定時(shí)間完成地上附著物清理工作，每逾期一日，應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)自行組織清理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從應(yīng)支付給乙方的補(bǔ)償款中扣除。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е抡嫉厥┕o(wú)法正常進(jìn)行，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付土地或清理地上附著物，每逾期一日，應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的______%向甲方支付違約金。乙方違反協(xié)議約定，在已補(bǔ)償?shù)耐恋丶暗厣细街锷线M(jìn)行妨礙修路施工或損害甲方利益的行為，乙方應(yīng)立即停止該行為，并賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方提供虛假土地權(quán)屬證明文件或其他相關(guān)資料，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：