夫妻同意增加房產(chǎn)協(xié)議書

夫妻同意增加房產(chǎn)協(xié)議書?甲方：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方系夫妻關(guān)系，雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間購買了位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱"該房產(chǎn)"），現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，就增加該房產(chǎn)相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.該房產(chǎn)的具體坐落位置為[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。2.該房產(chǎn)的購房款支付情況：雙方于[購房時(shí)間]共同支付了購房款，其中首付款為[X]元，通過[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]支付至[收款賬戶信息]；剩余購房款[X]元通過銀行貸款方式支付，貸款期限為[X]年，自[貸款起始日期]至[貸款到期日期]。二、增加房產(chǎn)的原因及目的甲乙雙方基于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的平等處分權(quán)，為了更好地保障雙方及家庭的利益，經(jīng)友好協(xié)商，決定對該房產(chǎn)進(jìn)行相關(guān)增加事宜的約定，以明確雙方在該房產(chǎn)上的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保婚姻關(guān)系存續(xù)期間及后續(xù)財(cái)產(chǎn)關(guān)系的清晰與穩(wěn)定。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)知曉與該房產(chǎn)增加相關(guān)的所有信息，包括但不限于房產(chǎn)登記變更手續(xù)的辦理進(jìn)度、費(fèi)用支出情況等。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，對增加房產(chǎn)后的處分事宜享有平等的協(xié)商權(quán)和決定權(quán)。2.義務(wù)積極配合乙方辦理與該房產(chǎn)增加相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，提供必要的身份證明、簽字等協(xié)助行為。按照本協(xié)議約定承擔(dān)因增加房產(chǎn)所產(chǎn)生的相應(yīng)費(fèi)用，如登記費(fèi)、稅費(fèi)等。不得擅自對該房產(chǎn)進(jìn)行有損乙方權(quán)益的行為，如擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)主導(dǎo)與該房產(chǎn)增加相關(guān)的具體操作流程，包括但不限于選擇辦理增加手續(xù)的機(jī)構(gòu)、方式等。在增加房產(chǎn)后，對該房產(chǎn)享有與甲方平等的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)及時(shí)向甲方通報(bào)與該房產(chǎn)增加相關(guān)的工作進(jìn)展情況，確保甲方的知情權(quán)。負(fù)責(zé)準(zhǔn)備辦理房產(chǎn)增加手續(xù)所需的各項(xiàng)資料，并確保資料的真實(shí)性和完整性。按照本協(xié)議約定合理安排資金，用于支付增加房產(chǎn)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用。四、增加房產(chǎn)的具體方式及操作流程（一）增加方式雙方協(xié)商一致，決定通過[具體增加方式，如房產(chǎn)份額變更登記、產(chǎn)權(quán)人增加登記等]的方式對該房產(chǎn)進(jìn)行增加。（二）操作流程1.資料準(zhǔn)備階段乙方負(fù)責(zé)收集辦理房產(chǎn)增加手續(xù)所需的甲方身份證原件及復(fù)印件、乙方身份證原件及復(fù)印件、結(jié)婚證原件及復(fù)印件、房產(chǎn)證原件等相關(guān)資料。對收集的資料進(jìn)行初步審核，確保資料的準(zhǔn)確性和完整性。2.申請辦理階段乙方攜帶準(zhǔn)備好的資料前往當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門（以下簡稱"房管部門"）提出房產(chǎn)增加的申請，并填寫相關(guān)申請表。按照房管部門的要求，提交申請材料，并配合工作人員進(jìn)行資料審核和現(xiàn)場勘查等工作。3.審核與登記階段房管部門對提交的申請材料進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)通知乙方進(jìn)行補(bǔ)充或更正。經(jīng)審核通過后，乙方按照房管部門的規(guī)定繳納相關(guān)費(fèi)用，包括登記費(fèi)、稅費(fèi)等。房管部門在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)增加的登記手續(xù)，并頒發(fā)新的房產(chǎn)證。4.領(lǐng)取新證階段乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)前往房管部門領(lǐng)取新的房產(chǎn)證，并及時(shí)將新證交予甲方保管。五、費(fèi)用承擔(dān)1.因增加房產(chǎn)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于登記費(fèi)、稅費(fèi)、評估費(fèi)等，由[費(fèi)用承擔(dān)方，可約定雙方各自承擔(dān)一定比例或一方全部承擔(dān)]承擔(dān)。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照國家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定執(zhí)行。2.如因一方原因?qū)е略黾臃慨a(chǎn)的費(fèi)用增加或產(chǎn)生額外費(fèi)用，該方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)支付相應(yīng)的費(fèi)用。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定配合乙方辦理房產(chǎn)增加手續(xù)，導(dǎo)致手續(xù)辦理延誤或無法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失，包括但不限于乙方為辦理手續(xù)所支付的費(fèi)用、預(yù)期利益損失等。2.甲方擅自對該房產(chǎn)進(jìn)行有損乙方權(quán)益的行為，如擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等，甲方應(yīng)立即停止該行為，并承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)房產(chǎn)原狀或給予相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定及時(shí)向甲方通報(bào)房產(chǎn)增加手續(xù)的辦理進(jìn)展情況，影響甲方知情權(quán)的行使，乙方應(yīng)向甲方支付[X]元的違約金，并及時(shí)糾正該行為。2.乙方未按照本協(xié)議約定準(zhǔn)備或提供辦理手續(xù)所需的資料，導(dǎo)致手續(xù)辦理延誤或無法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，包括但不限于甲方為辦理手續(xù)所支付的費(fèi)用、預(yù)期利益損失等。3.乙方擅自改變增加房產(chǎn)的方式或操作流程，未按照雙方協(xié)商一致的方案進(jìn)行，乙方應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋