房屋長租合同解約協(xié)議書

房屋長租合同解約協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了房屋長租合同（以下簡稱"原合同"），現經雙方友好協(xié)商，一致同意解除原合同，并就相關事宜達成如下解約協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋地址：甲方將位于__________________的房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為______平方米，套內面積為______平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為居住使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。4.房屋設施設備：該房屋內配備有以下設施設備：家具：[具體家具清單，如床、沙發(fā)、衣柜等]電器：[具體電器清單，如空調、冰箱、電視等]其他：[如熱水器、洗衣機等其他設施設備]二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本解約協(xié)議的約定收取乙方應支付的款項。有權要求乙方按照本解約協(xié)議的約定騰退房屋，并保持房屋及附屬設施設備的完好。2.義務應向乙方提供真實、準確的房屋信息，確保房屋符合居住使用條件。應按照原合同的約定履行房屋維修義務，但因乙方使用不當造成的損壞除外。應在乙方騰退房屋后，按照本解約協(xié)議的約定退還乙方剩余租金及押金。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本解約協(xié)議的約定退還剩余租金及押金。有權要求甲方協(xié)助辦理與房屋租賃相關的手續(xù)，如解除房屋租賃合同備案等。2.義務應按照本解約協(xié)議的約定向甲方支付相關款項。應在本解約協(xié)議簽訂之日起______日內騰退房屋，并將房屋及附屬設施設備清理干凈，保持房屋及附屬設施設備的完好。應承擔騰退房屋前因使用該房屋所產生的水、電、氣、物業(yè)等費用。三、解約事宜1.解約原因：雙方一致同意，因[具體解約原因，如乙方工作變動、甲方房屋出售等]，解除原合同。2.解約日期：本解約協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原合同自本解約協(xié)議生效之日起解除。四、租金及押金結算1.租金結算乙方已支付至______年____月____日的租金，共計人民幣______元。經雙方核算，截至本解約協(xié)議簽訂之日，乙方實際使用房屋的期限為______個月，按照原合同約定的租金標準，乙方應支付租金人民幣______元。因此，甲方應退還乙方剩余租金人民幣______元。2.押金結算乙方在簽訂原合同時，向甲方支付了押金人民幣______元。經雙方確認，乙方在租賃期間未對房屋及附屬設施設備造成損壞，且已結清所有費用，甲方應在乙方騰退房屋后，將押金人民幣______元全額退還乙方。五、費用承擔1.乙方應承擔的費用乙方應承擔騰退房屋前因使用該房屋所產生的水、電、氣、物業(yè)等費用。乙方應按照本解約協(xié)議的約定向甲方支付違約金及其他應付款項。2.甲方應承擔的費用甲方應承擔因自身原因導致本解約協(xié)議無法履行或給乙方造成損失的賠償責任。六、違約責任1.乙方違約責任若乙方未按照本解約協(xié)議的約定按時騰退房屋，每逾期一日，應按照原合同租金標準的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權采取強制騰退措施，由此產生的一切費用由乙方承擔，乙方還應按照原合同租金總額的______%向甲方支付違約金。若乙方在騰退房屋時，對房屋及附屬設施設備造成損壞的，乙方應負責修復或照價賠償。若乙方未按照本解約協(xié)議的約定支付相關款項，每逾期一日，應按照未付款項的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本解約協(xié)議，并要求乙方按照原合同租金總額的______%支付違約金。2.甲方違約責任若甲方未按照本解約協(xié)議的約定退還乙方剩余租金及押金，每逾期一日，應按照未退還金額的______%向乙方支付違約金。若甲方違反本解約協(xié)議的約定，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。七、爭議解決1.本解約協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本解約協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本解約協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本解約協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原合同自本解約協(xié)議生效之日起解除。3.本解約協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本解約協(xié)議具有同等法律