左鄰右舍建房道路協(xié)議書

左鄰右舍建房道路協(xié)議書?甲方：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方房屋相鄰，在雙方建房過程中涉及公共通行道路的使用及維護(hù)等相關(guān)事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.道路位置本協(xié)議所涉及的道路位于甲乙雙方房屋之間，具體位置從[道路起始點(diǎn)詳細(xì)描述]至[道路終點(diǎn)詳細(xì)描述]，寬度為[X]米（具體寬度以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。該道路為雙方房屋建成后及日常生活中人員、車輛通行的必經(jīng)公共通道。2.道路現(xiàn)狀目前該道路為[描述道路現(xiàn)有狀況，如土路、沙石路等]，在雙方建房過程中，需要對(duì)道路進(jìn)行相應(yīng)的處理和維護(hù)，以確保道路能夠滿足建房施工車輛及日后正常通行的需求。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在符合本協(xié)議約定及法律法規(guī)規(guī)定的前提下，甲方有權(quán)正常使用本協(xié)議所涉道路進(jìn)行房屋建設(shè)施工及建成后的日常通行。對(duì)乙方在使用道路過程中違反本協(xié)議約定的行為，甲方有權(quán)要求乙方予以糾正，并賠償因此給甲方造成的損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的方式和要求使用道路，不得擅自改變道路的用途和范圍，不得在道路上堆放超出合理范圍的建筑材料、雜物等影響通行的物品。在進(jìn)行房屋建設(shè)施工時(shí)，應(yīng)采取必要的防護(hù)措施，避免施工過程中對(duì)道路造成損壞，如因甲方施工原因?qū)е碌缆窊p壞，甲方應(yīng)及時(shí)負(fù)責(zé)修復(fù)。積極配合乙方對(duì)道路進(jìn)行合理的維護(hù)和管理工作，不得故意阻撓乙方的相關(guān)工作開展。按照本協(xié)議約定分擔(dān)道路維護(hù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在符合本協(xié)議約定及法律法規(guī)規(guī)定的前提下，乙方有權(quán)正常使用本協(xié)議所涉道路進(jìn)行房屋建設(shè)施工及建成后的日常通行。對(duì)甲方在使用道路過程中違反本協(xié)議約定的行為，乙方有權(quán)要求甲方予以糾正，并賠償因此給乙方造成的損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的方式和要求使用道路，不得擅自改變道路的用途和范圍，不得在道路上堆放超出合理范圍的建筑材料、雜物等影響通行的物品。在進(jìn)行房屋建設(shè)施工時(shí)，應(yīng)采取必要的防護(hù)措施，避免施工過程中對(duì)道路造成損壞，如因乙方施工原因?qū)е碌缆窊p壞，乙方應(yīng)及時(shí)負(fù)責(zé)修復(fù)。積極配合甲方對(duì)道路進(jìn)行合理的維護(hù)和管理工作，不得故意阻撓甲方的相關(guān)工作開展。按照本協(xié)議約定分擔(dān)道路維護(hù)費(fèi)用。三、道路維護(hù)1.維護(hù)責(zé)任劃分甲乙雙方共同承擔(dān)道路的維護(hù)責(zé)任。日常的道路清掃、雜物清理等工作由雙方共同負(fù)責(zé)，確保道路保持整潔、暢通，便于通行。對(duì)于道路出現(xiàn)的較大損壞，如路面塌陷、嚴(yán)重積水等情況，由甲乙雙方協(xié)商確定修復(fù)方案，并各自按照本協(xié)議約定的比例分擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.維護(hù)費(fèi)用分擔(dān)雙方按照房屋建筑面積比例分擔(dān)道路維護(hù)費(fèi)用。甲方房屋建筑面積為[X]平方米，乙方房屋建筑面積為[Y]平方米，總建筑面積為[X+Y]平方米。例如，若某次道路維護(hù)費(fèi)用為[Z]元，則甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用為$Z\times\frac{X}{X+Y}$元，乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用為$Z\times\frac{Y}{X+Y}$元。道路維護(hù)費(fèi)用應(yīng)在雙方協(xié)商確定維修方案后，由雙方各自按照上述計(jì)算方式在[具體付款期限]內(nèi)支付給負(fù)責(zé)維修的一方或雙方共同支付給維修方。四、道路使用規(guī)范1.通行時(shí)間雙方均有權(quán)在每日的正常時(shí)間內(nèi)使用道路通行，通行時(shí)間為早上[具體起始時(shí)間]至晚上[具體結(jié)束時(shí)間]。如因特殊情況需要在非通行時(shí)間內(nèi)使用道路，需提前通知對(duì)方并取得對(duì)方同意。2.通行方式人員通行應(yīng)走在道路指定區(qū)域內(nèi)，不得隨意踐踏路邊植被或損壞道路附屬設(shè)施。車輛通行應(yīng)按照道路寬度和設(shè)計(jì)承載能力合理行駛，不得超速、超載行駛，避免對(duì)道路造成過度損壞。同時(shí)，車輛應(yīng)盡量靠道路一側(cè)行駛，以保證雙向通行的順暢。3.禁止行為雙方均不得在道路上從事違法違規(guī)活動(dòng)，如非法擺攤設(shè)點(diǎn)、堆放易燃易爆物品等。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得在道路上設(shè)置障礙物或進(jìn)行其他妨礙對(duì)方正常通行的行為。不得在道路上排放污水、傾倒垃圾等污染物，保持道路的清潔衛(wèi)生。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，擅自改變道路用途、堆放物品影響通行或未按約定承擔(dān)道路維護(hù)費(fèi)用等，應(yīng)向乙方支付違約金[違約金具體金額或計(jì)算方式]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如因甲方違約行為導(dǎo)致乙方無法正常通行或造成其他嚴(yán)重后果的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方未按約定對(duì)因自身施工原因造成的道路損壞進(jìn)行修復(fù)，每逾期一日，應(yīng)按照道路修復(fù)費(fèi)用的[X%]向乙方支付逾期違約金。逾期超過[具體天數(shù)]的，乙方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用及因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變道路用途、堆放物品影響通行或未按約定承擔(dān)道路維護(hù)費(fèi)用等，應(yīng)向甲方支付違約金[違約金具體金額或計(jì)算方式]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如因乙方違約行為導(dǎo)致甲方無法正常通行或造成其他嚴(yán)重后果的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方未按約定對(duì)因自身施工原因造成的道路損壞進(jìn)行修復(fù)，每逾期一日，應(yīng)按照道路修復(fù)費(fèi)用的[X%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[具體天數(shù)]的，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用及因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。六、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后的[具體期限]內(nèi)進(jìn)行，雙方應(yīng)積極溝通，尋求解決方案。2.仲裁或訴訟若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力或政府政策等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行或部分條款無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更或解除。2.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.協(xié)議期限本協(xié)議的有效期