房屋租賃合同延期協(xié)議書

房屋租賃合同延期協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[原租賃合同簽訂日期]簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱"原合同"），租賃房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，租賃期限自[原租賃起始日期]至[原租賃結(jié)束日期]。現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就原合同租賃期限延期事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、延期租賃房屋基本情況1.房屋位置：[房屋具體地址]2.房屋用途：[約定的房屋用途，如居住、辦公等]3.房屋建筑面積：[X]平方米4.房屋設(shè)施設(shè)備：甲方應(yīng)確保交付給乙方使用的房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損，能夠正常使用。附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如家具、電器、水電設(shè)施等]。在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。二、延期租賃期限1.雙方一致同意將原合同的租賃期限延長(zhǎng)[延期期限]，自[延期起始日期]起至[延期結(jié)束日期]止。2.本延期協(xié)議生效后，原合同約定的租賃期限自動(dòng)順延至延期結(jié)束日期，但原合同其他條款繼續(xù)有效。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：延期期間的租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），租金總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整：如遇市場(chǎng)行情變化等因素需要調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)的，雙方應(yīng)提前[通知期限]書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后可進(jìn)行調(diào)整。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[支付日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。乙方可以選擇以下支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)在約定的支付日期將租金現(xiàn)金交付給甲方或甲方指定的收款人，并取得收款憑證。3.逾期支付責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[逾期違約金比例]向甲方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[逾期寬限期]日的，甲方有權(quán)解除本延期協(xié)議，并要求乙方騰空房屋，同時(shí)乙方應(yīng)按照原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付逾期期間的租金及逾期違約金。四、押金及退還1.押金金額：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），作為履行本延期協(xié)議及原合同的保證金。2.押金退還：在本延期協(xié)議租賃期限屆滿或提前解除且乙方按照約定履行完畢所有義務(wù)后，甲方應(yīng)在[押金退還期限]內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。若乙方存在違約行為或未結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額后將剩余部分退還給乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取租金、押金及其他費(fèi)用。對(duì)租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維修，但應(yīng)提前通知乙方。在租賃期限屆滿或提前解除本協(xié)議時(shí)，收回租賃房屋。2.義務(wù)：確保租賃房屋符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的出租手續(xù)，并在租賃期限內(nèi)保證乙方能夠正常使用。按照約定對(duì)租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修，承擔(dān)正常維修費(fèi)用，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。尊重乙方對(duì)租賃房屋的合理使用權(quán)益，不得干涉乙方正常的生活或經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在租賃期限內(nèi)按照約定使用租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。要求甲方按照約定履行維修義務(wù)，保障租賃房屋的正常使用。在租賃期限屆滿或提前解除本協(xié)議時(shí)，按照約定騰空房屋并返還給甲方。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金、押金及其他費(fèi)用。合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意。妥善保管租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，因乙方原因造成損壞或丟失的，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。在租賃期限屆滿或提前解除本協(xié)議時(shí)，及時(shí)騰空房屋，清理房屋內(nèi)的物品，并將房屋恢復(fù)原狀。六、維修與保養(yǎng)1.維修責(zé)任：租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備的正常維修，確保乙方能夠安全、正常使用。乙方發(fā)現(xiàn)租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[維修期限]內(nèi)進(jìn)行維修，如因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。對(duì)于乙方因使用不當(dāng)造成的租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及賠償責(zé)任。2.保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)定期對(duì)租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)，保持房屋及設(shè)施設(shè)備的良好狀態(tài)。在租賃期限屆滿或提前解除本協(xié)議時(shí)，乙方應(yīng)將租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備以良好的狀態(tài)返還給甲方，如有損壞或丟失，應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行維修或賠償。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃房屋的，每逾期一日，應(yīng)按照租金金額的[違約比例]向乙方支付違約金。若甲方擅自解除本延期協(xié)議或因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法繼續(xù)使用租賃房屋的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的押金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金、押金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[違約比例]向甲方支付逾期違約金；逾期超過(guò)[逾期寬限期]日的，甲方有權(quán)解除本延期協(xié)議，并要求乙方騰空房屋，乙方應(yīng)按照原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付逾期期間的租金及逾期違約金，同時(shí)甲方有權(quán)沒(méi)收乙方已支付的押金。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途、未經(jīng)甲方同意進(jìn)行裝修或改造、損壞租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備或在租賃房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)等，甲方有權(quán)解除本延期協(xié)議，并要求乙方騰空房屋，乙方應(yīng)按照原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租賃期限內(nèi)的租金及逾期違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，甲方有權(quán)沒(méi)收乙方已支付的押金。若乙方未在租賃期限屆滿或提前解除本協(xié)議時(shí)按照約定騰空房屋或清理房屋內(nèi)物品、恢復(fù)房屋原狀的，每逾期一日，應(yīng)按照租金金額的[違約比例]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[逾期寬限期]日的，甲方有權(quán)自行清理房屋，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本延期協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本延