拆遷協(xié)議更名轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

拆遷協(xié)議更名轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與[拆遷單位名稱]簽訂了關(guān)于[拆遷地址]的拆遷協(xié)議（以下簡稱"原拆遷協(xié)議"），現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將原拆遷協(xié)議中的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.拆遷協(xié)議內(nèi)容：原拆遷協(xié)議約定，甲方因[拆遷原因]，將位于[拆遷地址]的[房屋性質(zhì)及面積等詳細信息]交由[拆遷單位名稱]進行拆遷。拆遷單位應(yīng)按照協(xié)議約定向甲方支付拆遷補償款等相關(guān)費用，具體補償明細如下：貨幣補償金額為人民幣[X]元，包括房屋價值補償[X]元、搬遷補助費[X]元、臨時安置補助費[X]元等。如選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，拆遷單位應(yīng)提供位于[安置房地址及面積等詳細信息]的安置房，安置房相關(guān)差價按照協(xié)議約定執(zhí)行。2.轉(zhuǎn)讓范圍：本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的范圍包括原拆遷協(xié)議中甲方享有的全部權(quán)利，以及應(yīng)履行的全部義務(wù)。具體涵蓋但不限于獲取拆遷補償款、選擇補償方式（貨幣補償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換）、與拆遷單位溝通協(xié)商拆遷相關(guān)事宜、配合拆遷單位完成拆遷手續(xù)等權(quán)利和義務(wù)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價款。2.義務(wù)向乙方如實披露原拆遷協(xié)議的全部內(nèi)容，包括但不限于拆遷補償標準、拆遷進度、與拆遷單位的溝通情況等相關(guān)信息。協(xié)助乙方辦理原拆遷協(xié)議更名手續(xù)，確保乙方能夠順利承接甲方在原拆遷協(xié)議中的權(quán)利義務(wù)。具體協(xié)助事項包括但不限于提供必要的文件資料、配合乙方與拆遷單位進行溝通協(xié)調(diào)等。在辦理更名手續(xù)過程中，因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。保證對擬轉(zhuǎn)讓的原拆遷協(xié)議項下的權(quán)利義務(wù)擁有合法、完整的處分權(quán)，保證該轉(zhuǎn)讓行為不會侵犯任何第三方的合法權(quán)益。如因甲方原因引發(fā)第三方對轉(zhuǎn)讓行為提出異議或主張權(quán)利，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定承接甲方在原拆遷協(xié)議中的權(quán)利，獲取相應(yīng)的拆遷補償利益。在辦理原拆遷協(xié)議更名手續(xù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。承擔原拆遷協(xié)議中約定應(yīng)由甲方承擔的相關(guān)義務(wù)和責任，包括但不限于配合拆遷單位完成拆遷工作、遵守拆遷相關(guān)規(guī)定等。在履行義務(wù)過程中，因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。對甲方提供的原拆遷協(xié)議相關(guān)信息予以保密，不得向任何第三方泄露。如因乙方泄露信息導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價款：乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣[X]元。2.支付方式雙方簽訂本協(xié)議之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的[X]%，即人民幣[X]元作為定金。在甲方協(xié)助乙方完成原拆遷協(xié)議更名手續(xù)且經(jīng)乙方確認更名成功后的[X]個工作日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓價款，即人民幣[X]元。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定如實披露原拆遷協(xié)議相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按照損失金額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理原拆遷協(xié)議更名手續(xù)，或因甲方原因?qū)е赂掷m(xù)無法完成的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價款。同時，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金，賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自將原拆遷協(xié)議中的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方或作出其他損害乙方利益的行為，甲方應(yīng)立即停止該行為，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的[X]%作為違約金。同時，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。如乙方要求繼續(xù)履行本協(xié)議，甲方應(yīng)繼續(xù)履行，并承擔因違約行為給乙方造成的額外損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還。同時，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定，未承擔原拆遷協(xié)議中應(yīng)由甲方承擔的相關(guān)義務(wù)和責任，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)按照損失金額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定，向第三方泄露甲方提供的原拆遷協(xié)議相關(guān)信息，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如因乙方泄露信息導(dǎo)致甲方或第三方遭受重大損失，構(gòu)成犯罪的，乙方應(yīng)依法承擔刑事責任。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議