個人房產公益捐贈協(xié)議書

個人房產公益捐贈協(xié)議書?甲方（捐贈人）：姓名：______性別：______民族：______出生日期：______身份證號碼：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______乙方（受贈人）：名稱：______統(tǒng)一社會信用代碼：______法定代表人：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲方自愿將其個人房產無償捐贈給乙方用于公益事業(yè)，乙方愿意接受該捐贈，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、捐贈房產的具體描述1.房產位置：甲方捐贈的房產位于______（詳細地址），建筑面積為______平方米，房屋所有權證號為______。2.房屋性質：該房產為[住宅/商業(yè)/辦公等具體性質]。3.附屬設施：包括但不限于房屋內的裝修、固定設施、附屬設備等（詳細列舉附屬設施清單）。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權了解捐贈房產的使用和管理情況，提出合理建議和意見。在法律法規(guī)允許的范圍內，對捐贈房產的后續(xù)處置有知情權。2.義務保證對捐贈房產擁有合法、完整的所有權，不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵，且未設定任何抵押、質押、查封等權利限制。向乙方提供與捐贈房產相關的真實、準確、完整的資料，包括但不限于房屋所有權證、購房合同、相關稅費繳納憑證等。協(xié)助乙方辦理捐贈房產的過戶登記手續(xù)，承擔因辦理過戶登記手續(xù)所需的甲方應繳納的稅費及其他相關費用。按照本協(xié)議約定的時間和方式，將捐贈房產及相關資料交付給乙方。（二）乙方權利義務1.權利有權接收甲方捐贈的房產，并按照本協(xié)議約定的用途使用和管理該房產。對捐贈房產進行必要的維護、修繕和管理，以確保其正常使用。2.義務按照本協(xié)議約定的用途使用捐贈房產，不得擅自改變其用途。如需改變用途，應提前征得甲方書面同意，并按照相關法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。定期向甲方通報捐贈房產的使用和管理情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。妥善保管捐贈房產及相關資料，不得擅自處分或損壞。三、捐贈房產的交付1.甲方應在本協(xié)議生效之日起______日內，將捐贈房產騰空，并將房屋鑰匙及相關資料交付給乙方。2.交付時，雙方應共同對捐贈房產的現(xiàn)狀進行確認，并簽署書面交接清單。交接清單應包括房產的位置、面積、附屬設施等詳細信息。四、過戶登記手續(xù)1.雙方應在本協(xié)議生效之日起______日內，共同向房屋所在地的不動產登記機構申請辦理捐贈房產的過戶登記手續(xù)。2.辦理過戶登記手續(xù)所需的一切費用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。但因甲方原因導致過戶登記手續(xù)延遲辦理或無法辦理的，甲方應承擔由此給乙方造成的一切損失。五、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按時交付捐贈房產或提供虛假資料，導致乙方無法辦理過戶登記手續(xù)或遭受其他損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金______元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變捐贈房產的用途或擅自處分捐贈房產，甲方有權要求乙方立即改正，并返還捐贈房產。乙方應向甲方支付違約金______元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方未履行本協(xié)議約定的其他義務，應承擔違約責任，向對方支付違約金______元，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（