拆遷補(bǔ)償款支付與安置房買賣合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

拆遷補(bǔ)償款支付與安置房買賣合同甲方（拆遷方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被拆遷方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、拆遷補(bǔ)償款支付1.補(bǔ)償款金額與構(gòu)成乙方因拆遷獲得的總補(bǔ)償款為______元（大寫：______），包括但不限于房屋補(bǔ)償款、搬遷補(bǔ)償款、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償款等。2.補(bǔ)償款支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將拆遷補(bǔ)償款支付給乙方。補(bǔ)償款支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方將在支付前向乙方提供收款賬戶信息。二、安置房買賣1.安置房信息甲方將向乙方提供位于______（詳細(xì)地址）的安置房一套，房屋面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______。2.買賣價(jià)格與支付安置房買賣價(jià)格為______元/平方米，總價(jià)為______元（大寫：______）。乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)支付購房款，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)月內(nèi)完成安置房的裝修和交付，具體交房日期以甲方書面通知為準(zhǔn)。2.交房地點(diǎn)安置房位于______（詳細(xì)地址），乙方應(yīng)在接到甲方交房通知后______個(gè)工作日內(nèi)辦理入住手續(xù)。四、其他條款1.爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______乙方（蓋章）：______簽訂日期：______年______月______日五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的拆遷補(bǔ)償資料進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)資料不完整或不真實(shí)，有權(quán)要求乙方補(bǔ)充或改正。有權(quán)根據(jù)拆遷實(shí)際情況調(diào)整補(bǔ)償款支付方案，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付乙方應(yīng)得的拆遷補(bǔ)償款。為乙方提供必要的安置服務(wù)，如提供臨時(shí)住所等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提交拆遷補(bǔ)償資料后，有權(quán)要求甲方按照約定支付補(bǔ)償款。如因甲方原因?qū)е卵a(bǔ)償款支付延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間和方式提交完整的拆遷補(bǔ)償資料。配合甲方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償款的審核和支付工作。六、補(bǔ)償款審核與支付1.審核方式甲方在收到乙方提交的拆遷補(bǔ)償資料后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）進(jìn)行審核，可以采用書面審核或現(xiàn)場核實(shí)的方式。2.支付標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償款支付標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的補(bǔ)償方式、金額以及國家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如審核不合格，甲方應(yīng)在審核后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）采取補(bǔ)救措施，如補(bǔ)充資料等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.安置款（如有）根據(jù)安置房交付情況，在乙方按照甲方要求入住安置房后，甲方支付相應(yīng)比例的安置款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方入住安置房并滿足合同約定的其他條件后，甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付補(bǔ)償款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拖延拆遷進(jìn)度，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于搬遷費(fèi)用、臨時(shí)住所費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間和方式提交拆遷補(bǔ)償資料，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的資料不完整或不真實(shí)，應(yīng)負(fù)責(zé)重新提交完整的資料，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因資料問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方補(bǔ)償信息、安置方案以及其他機(jī)密信息（包括但不限于拆遷補(bǔ)償金額、安置房信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之