住宅小區(qū)綠化場地租賃與社區(qū)服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

住宅小區(qū)綠化場地租賃與社區(qū)服務(wù)合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服務(wù)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、綠化場地租賃描述1.場地名稱與位置場地名稱為______，位于______（詳細(xì)位置描述）。乙方同意將上述場地租賃給甲方使用。2.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、社區(qū)服務(wù)內(nèi)容1.服務(wù)項(xiàng)目a.綠化養(yǎng)護(hù)b.環(huán)境衛(wèi)生c.公共設(shè)施維護(hù)d.社區(qū)文化活動(dòng)組織2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)a.綠化養(yǎng)護(hù)：確保綠化植物生長良好，定期修剪，保持場地整潔美觀。b.環(huán)境衛(wèi)生：保持場地內(nèi)無垃圾、無雜物，定期清理。c.公共設(shè)施維護(hù)：確保公共設(shè)施完好，及時(shí)修復(fù)損壞部分。d.社區(qū)文化活動(dòng)組織：定期舉辦社區(qū)文化活動(dòng)，豐富居民生活。三、租賃費(fèi)用與支付方式1.租賃費(fèi)用本合同租賃費(fèi)用為______元/年，總計(jì)______元。租賃費(fèi)用于每年______月______日前支付，甲方應(yīng)于支付日前將租金匯入乙方指定賬戶。2.支付方式租賃費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在支付前將付款憑證發(fā)送至乙方指定郵箱。四、交貨時(shí)間與地點(diǎn)1.交貨時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將綠化場地交付給甲方使用。對于后續(xù)服務(wù)項(xiàng)目的實(shí)施，乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，在接到甲方書面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)完成。2.交貨地點(diǎn)乙方將綠化場地交付至甲方指定的社區(qū)內(nèi)，具體位置為______（詳細(xì)地址）。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的社區(qū)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量不符合要求，有權(quán)要求乙方改進(jìn)。有權(quán)在租賃期限內(nèi)根據(jù)社區(qū)發(fā)展需要調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，但應(yīng)提前______個(gè)月書面通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)使用租賃場地，并按照合同約定支付租金和服務(wù)費(fèi)用。為乙方提供必要的服務(wù)場地和設(shè)施，確保乙方能夠正常開展社區(qū)服務(wù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供社區(qū)服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金和服務(wù)費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е路?wù)中斷或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、標(biāo)準(zhǔn)提供社區(qū)服務(wù)。對甲方提供的社區(qū)信息和個(gè)人信息保密，不得泄露給第三方。六、服務(wù)監(jiān)督與評估1.監(jiān)督方式甲方應(yīng)定期對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估，可以采取現(xiàn)場檢查、居民反饋等方式。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督和評估工作，并及時(shí)改進(jìn)服務(wù)中存在的問題。2.評估標(biāo)準(zhǔn)評估標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量要求以及社區(qū)居民滿意度為準(zhǔn)。如評估結(jié)果不合格，乙方應(yīng)在接到評估報(bào)告后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）采取改進(jìn)措施，如提高服務(wù)質(zhì)量、增加服務(wù)項(xiàng)目等。七、付款方式與期限1.租金支付租賃合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付給乙方租賃期限第一個(gè)月的租金，即______元（大寫：______）。2.服務(wù)費(fèi)用支付服務(wù)費(fèi)用根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和實(shí)際發(fā)生情況計(jì)算，甲方應(yīng)在每月______日前支付上月的服務(wù)費(fèi)用。3.尾款支付在租賃合同到期后，如無其他爭議，甲方應(yīng)在合同到期后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）支付尾款，即租賃期間剩余租金總額。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金或服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故提前終止租賃合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供社區(qū)服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同約定的服務(wù)費(fèi)用的一定比例向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的租金和服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)提供符合要求的社區(qū)服務(wù)，并按照合同約定的服務(wù)費(fèi)用的一定比例向甲方支付違約金；如因服務(wù)質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃場地條件、服務(wù)內(nèi)容等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢