房屋租賃合同維修費(fèi)用分擔(dān)補(bǔ)充協(xié)議模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋租賃合同維修費(fèi)用分擔(dān)補(bǔ)充協(xié)議模板甲方（承租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、維修費(fèi)用分擔(dān)1.維修范圍乙方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和更換，包括但不限于地基、墻體、屋頂?shù)取＜追截?fù)責(zé)室內(nèi)設(shè)施的維修和更換，包括但不限于家具、家電、裝飾品等。2.維修責(zé)任乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修，如因乙方原因未能按時(shí)完成維修，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施損壞后及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方進(jìn)行維修。二、維修費(fèi)用承擔(dān)1.維修費(fèi)用支付維修費(fèi)用由維修責(zé)任方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。乙方負(fù)責(zé)支付因房屋主體結(jié)構(gòu)維修產(chǎn)生的費(fèi)用。甲方負(fù)責(zé)支付因室內(nèi)設(shè)施維修產(chǎn)生的費(fèi)用。2.維修費(fèi)用結(jié)算維修費(fèi)用以維修項(xiàng)目的實(shí)際發(fā)生費(fèi)用為準(zhǔn)，雙方應(yīng)在維修完成后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行結(jié)算。三、維修記錄與通知1.維修記錄雙方應(yīng)詳細(xì)記錄每次維修的時(shí)間、地點(diǎn)、項(xiàng)目、費(fèi)用等內(nèi)容，并妥善保存維修記錄。乙方應(yīng)在維修完成后向甲方提供維修費(fèi)用清單和維修證明。2.維修通知任何一方需要進(jìn)行維修時(shí)，應(yīng)提前______個(gè)工作日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面維修通知，并說明維修原因和預(yù)計(jì)費(fèi)用。四、其他1.本補(bǔ)充協(xié)議是房屋租賃合同的組成部分，與房屋租賃合同具有同等法律效力。2.本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，按房屋租賃合同及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的維修服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)維修不符合要求，有權(quán)要求乙方重新維修。有權(quán)根據(jù)房屋實(shí)際情況提出維修建議，但乙方有權(quán)決定是否采納。義務(wù)：在乙方進(jìn)行維修時(shí)，應(yīng)提供必要的便利條件，如提供必要的工具和材料。及時(shí)支付乙方按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的維修費(fèi)用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照本補(bǔ)充協(xié)議提供維修服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付維修費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е戮S修工作延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供維修服務(wù)。對甲方提供的與維修相關(guān)的房屋信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、維修費(fèi)用支付1.維修費(fèi)用計(jì)算維修費(fèi)用根據(jù)實(shí)際維修項(xiàng)目和材料成本計(jì)算，雙方應(yīng)在維修完成后進(jìn)行確認(rèn)。2.維修費(fèi)用支付方式維修費(fèi)用可采用現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的支付方式。3.維修費(fèi)用支付期限甲方應(yīng)在維修完成后______個(gè)工作日內(nèi)支付維修費(fèi)用。七、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。2.爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。八、其他1.本補(bǔ)充協(xié)議是房屋租賃合同的組成部分，與房屋租賃合同具有同等法律效力。2.本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，按房屋租賃合同及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。九、合同的變更與解除1.變更本補(bǔ)充協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本補(bǔ)充協(xié)議的組成部分，具有與本補(bǔ)充協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本補(bǔ)充協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本補(bǔ)充協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本補(bǔ)充協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行本補(bǔ)充協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決本補(bǔ)充協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本補(bǔ)充協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在履行本補(bǔ)充協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于維修費(fèi)用、維修方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起至本補(bǔ)充協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本補(bǔ)充協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本補(bǔ)充協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日