購買二手房及裝修設(shè)計施工一體化協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

購買二手房及裝修設(shè)計施工一體化協(xié)議甲方（購買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、二手房購買及裝修設(shè)計施工描述1.房源信息房源1：位于______，建筑面積______平方米，戶型______。裝修設(shè)計施工1：包含設(shè)計、施工、主材采購等內(nèi)容。2.裝修設(shè)計要求乙方提供的裝修設(shè)計應符合甲方需求和喜好，包括但不限于風格、布局、功能等方面。裝修材料應符合國家相關(guān)標準以及甲方特定的環(huán)保、質(zhì)量要求。乙方保證所提供的設(shè)計和施工質(zhì)量，確保工程完成后滿足甲方使用要求。二、價格及付款方式1.房源價格房源1的購買價格為______元。裝修設(shè)計施工費用預計為______元。本協(xié)議總價預計為______元（大寫：______），最終價格以實際發(fā)生費用結(jié)算為準。2.付款方式甲方分階段支付房款及裝修費用，具體付款時間和金額如下：第一次付款：合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付______元。第二次付款：工程開工后______個月支付______元。第三次付款：工程竣工驗收合格后______個工作日內(nèi)支付______元。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個月內(nèi)完成二手房的購買和裝修設(shè)計施工。2.交房地點二手房交付至甲方指定地址______。裝修設(shè)計施工完成后，交付至甲方指定的居住地址______。四、售后服務及違約責任1.售后服務乙方提供工程保修期為______年，在保修期內(nèi)，乙方負責解決因施工質(zhì)量問題引起的維修問題。甲方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應在發(fā)現(xiàn)問題后______個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應在______個工作日內(nèi)予以解決。2.違約責任任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的二手房及裝修設(shè)計施工進行驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)要求乙方進行整改或退房。有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整裝修設(shè)計方案，但應與乙方協(xié)商一致，并書面確認。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)完成購房及裝修設(shè)計施工的款項支付。為乙方提供必要的配合，如辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)、提供施工所需的空間等。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：在按照合同要求完成二手房購買及裝修設(shè)計施工后，有權(quán)要求甲方按照約定支付款項。如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、質(zhì)量完成二手房購買及裝修設(shè)計施工。對甲方提供的個人信息和房產(chǎn)信息保密，不得泄露給第三方。六、驗收與整改1.驗收方式乙方在工程完工后，應通知甲方進行驗收。甲方應在收到驗收通知后的______個工作日內(nèi)進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本協(xié)議約定的二手房及裝修設(shè)計施工要求以及國家相關(guān)標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行整改，直至滿足驗收標準。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)工程進度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的工程后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在工程竣工驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付款項，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕驗收或整改，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于工期延誤費用、材料損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、質(zhì)量完成二手房購買及裝修設(shè)計施工，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的二手房或裝修設(shè)計施工不符合合同要求，應負責免費整改或退房，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于房源信息、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方