高速鐵路廠房租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

高速鐵路廠房租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房描述1.廠房名稱與位置廠房名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。廠房面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等應(yīng)符合乙方生產(chǎn)需求。2.廠房質(zhì)量要求甲方保證廠房符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和租賃要求，無安全隱患。廠房內(nèi)部設(shè)施齊全，能夠滿足乙方正常生產(chǎn)需要。甲方保證所提供廠房在租賃期間，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長）不出現(xiàn)因廠房質(zhì)量問題導(dǎo)致的乙方生產(chǎn)故障或損失。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金及支付方式廠房租金為每月______元，共計(jì)______元（大寫：______）。租金支付方式為______（如月付、季付等），乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）將廠房交付至乙方指定地點(diǎn)。乙方應(yīng)在收到廠房后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。2.交房地點(diǎn)廠房交付地點(diǎn)為______（詳細(xì)地址），乙方應(yīng)在甲方指定的交房時(shí)間內(nèi)到達(dá)。四、租賃期間責(zé)任1.甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)確保廠房在租賃期間符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和租賃要求，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)責(zé)任。甲方應(yīng)保證廠房設(shè)施齊全，滿足乙方生產(chǎn)需求。甲方不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)，影響乙方正常生產(chǎn)。2.乙方責(zé)任乙方應(yīng)按約定使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)合理使用廠房設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。乙方應(yīng)在租賃期滿或提前終止租賃時(shí)，將廠房恢復(fù)至原狀，并結(jié)清所有費(fèi)用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的廠房進(jìn)行合理使用，并確保其符合生產(chǎn)要求。有權(quán)要求乙方遵守租賃合同條款，維護(hù)廠房的完好和正常使用。義務(wù)：提供符合約定的廠房，確保廠房安全、適用。對(duì)廠房進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保乙方正常生產(chǎn)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：按照合同約定使用廠房，享有廠房的使用權(quán)。在租賃期間，有權(quán)對(duì)廠房進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前告知甲方并獲得同意。義務(wù)：按時(shí)支付租金，并保持廠房的整潔和完好。不得將廠房轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。六、租賃期間的維護(hù)與保養(yǎng)1.廠房維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的廠房維護(hù)和清潔工作。乙方不得對(duì)廠房進(jìn)行任何破壞性的裝修或改造。2.事故處理發(fā)生任何廠房相關(guān)的事故或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、租賃期滿及合同終止1.租賃期滿租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。乙方應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)工作日通知甲方是否續(xù)租。2.合同終止任何一方嚴(yán)重違約；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致。八、爭議解決任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向廠房所在地的人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于材料價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽