跨區(qū)域工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)及運(yùn)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

跨區(qū)域工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)及運(yùn)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.轉(zhuǎn)讓對象本合同轉(zhuǎn)讓的跨區(qū)域工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)及運(yùn)營權(quán)為______（具體廠房名稱及位置）。2.轉(zhuǎn)讓范圍轉(zhuǎn)讓范圍包括廠房的產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)、運(yùn)營權(quán)及相關(guān)的附屬設(shè)施、設(shè)備等。二、轉(zhuǎn)讓條件1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)及運(yùn)營權(quán)合法、有效，無任何法律糾紛。2.乙方應(yīng)具備相應(yīng)的運(yùn)營管理能力，并承諾遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格本合同轉(zhuǎn)讓價格為______元（大寫：______），該價格已包含廠房的產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)、運(yùn)營權(quán)及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。四、交割時間及地點(diǎn)1.交割時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，將廠房產(chǎn)權(quán)及運(yùn)營權(quán)相關(guān)文件交付給乙方。2.交割地點(diǎn)交割地點(diǎn)為______（詳細(xì)地址），具體交割事宜由雙方另行協(xié)商確定。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方轉(zhuǎn)讓的廠房產(chǎn)權(quán)及運(yùn)營權(quán)進(jìn)行檢驗和確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)拒絕接受轉(zhuǎn)讓。有權(quán)根據(jù)廠房運(yùn)營實際情況調(diào)整運(yùn)營策略，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接受符合要求的廠房產(chǎn)權(quán)及運(yùn)營權(quán)，并按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。為乙方提供必要的運(yùn)營支持，如協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求完成廠房產(chǎn)權(quán)及運(yùn)營權(quán)轉(zhuǎn)讓后，有權(quán)要求甲方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價款。如因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點(diǎn)、條件完成廠房產(chǎn)權(quán)及運(yùn)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓。對甲方提供的與廠房產(chǎn)權(quán)及運(yùn)營權(quán)相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、產(chǎn)權(quán)及運(yùn)營權(quán)移交1.移交方式乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，將廠房產(chǎn)權(quán)及運(yùn)營權(quán)相關(guān)文件和實際運(yùn)營權(quán)移交給甲方。2.移交標(biāo)準(zhǔn)移交標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的產(chǎn)權(quán)及運(yùn)營權(quán)內(nèi)容、條件以及國家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如移交不合格，甲方應(yīng)在移交后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補(bǔ)救措施，如重新移交等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)廠房運(yùn)營進(jìn)度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的運(yùn)營工作后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有運(yùn)營工作且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接受符合要求的廠房產(chǎn)權(quán)及運(yùn)營權(quán)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、運(yùn)營損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點(diǎn)、條件完成廠房產(chǎn)權(quán)及運(yùn)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的廠房產(chǎn)權(quán)及運(yùn)營權(quán)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)重新轉(zhuǎn)讓符合要求的產(chǎn)權(quán)及運(yùn)營權(quán)，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因產(chǎn)權(quán)及運(yùn)營權(quán)問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于廠房運(yùn)營數(shù)據(jù)、財務(wù)狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方