文化創(chuàng)意園區(qū)場(chǎng)地租賃與合作發(fā)展合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

文化創(chuàng)意園區(qū)場(chǎng)地租賃與合作發(fā)展合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、場(chǎng)地租賃描述1.場(chǎng)地信息場(chǎng)地1：位于______，面積為______平方米，具體描述如建筑結(jié)構(gòu)、裝修情況等。場(chǎng)地2（如有）：位于______，面積為______平方米。2.租賃期限乙方同意將場(chǎng)地出租給甲方使用，租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、合作發(fā)展描述1.合作內(nèi)容甲方租賃場(chǎng)地后，將與乙方合作開展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)相關(guān)項(xiàng)目，包括但不限于藝術(shù)展覽、文化交流、創(chuàng)意辦公等。雙方應(yīng)共同制定合作發(fā)展計(jì)劃，明確合作目標(biāo)、合作方式、合作期限等。2.合作責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)項(xiàng)目的策劃、組織、實(shí)施等工作，確保項(xiàng)目符合文化創(chuàng)意園區(qū)的發(fā)展定位。乙方負(fù)責(zé)提供場(chǎng)地內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施和配套設(shè)施，協(xié)助甲方完成項(xiàng)目實(shí)施，并對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)管。三、租賃費(fèi)用與支付方式1.租金場(chǎng)地租金為每月______元，共計(jì)______元/年。租金支付方式為：每月______日前支付當(dāng)月租金。2.其他費(fèi)用甲方應(yīng)承擔(dān)場(chǎng)地租賃期間的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按乙方規(guī)定執(zhí)行。四、交貨時(shí)間與地點(diǎn)1.交貨時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將場(chǎng)地交付給甲方使用。對(duì)于后續(xù)項(xiàng)目的實(shí)施，乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，在接到甲方書面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)提供相應(yīng)支持。2.交貨地點(diǎn)乙方將場(chǎng)地交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的指定地點(diǎn)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的場(chǎng)地進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)場(chǎng)地不符合要求，有權(quán)解除合同或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)文化創(chuàng)意園區(qū)的發(fā)展需求調(diào)整合作內(nèi)容，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)使用場(chǎng)地，并按照合同約定支付租金。為乙方提供合作項(xiàng)目所需的必要信息和支持，如提供合作項(xiàng)目的策劃方案等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供場(chǎng)地后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е聢?chǎng)地閑置或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件提供場(chǎng)地。對(duì)甲方提供的與場(chǎng)地相關(guān)的合作信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在交付場(chǎng)地前應(yīng)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行自檢，確保場(chǎng)地符合合同要求。甲方在收到場(chǎng)地后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用實(shí)地考察或文件審查的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的場(chǎng)地信息、合作內(nèi)容以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）采取補(bǔ)救措施，如整改場(chǎng)地等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)合作項(xiàng)目進(jìn)度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的工作后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有合作項(xiàng)目且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于場(chǎng)地閑置費(fèi)用、違約金等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件提供場(chǎng)地，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的場(chǎng)地不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改符合要求的場(chǎng)地，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因場(chǎng)地問題給甲方合作項(xiàng)目造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本文化創(chuàng)意園區(qū)場(chǎng)地租賃與合作發(fā)展合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本文化創(chuàng)意園區(qū)場(chǎng)地租賃與合作發(fā)展合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、合作項(xiàng)目方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本文化創(chuàng)意園區(qū)場(chǎng)地租賃與合作發(fā)展合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本文化創(chuàng)意園區(qū)場(chǎng)地租賃與合作發(fā)展合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義