常州酒店式公寓租賃合同含服務(wù)費(fèi)及退房標(biāo)準(zhǔn)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

常州酒店式公寓租賃合同，含服務(wù)費(fèi)及退房標(biāo)準(zhǔn)甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃房屋描述1.房屋名稱與位置房屋名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。房屋類型為酒店式公寓，包含臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等基本設(shè)施。2.房屋質(zhì)量要求甲方保證房屋符合租賃用途，設(shè)施齊全，無重大損壞。房屋應(yīng)符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求。乙方入住前，甲方應(yīng)提供房屋的詳細(xì)使用說明和設(shè)施清單。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月______日前支付租金。租金支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。三、服務(wù)費(fèi)及退房標(biāo)準(zhǔn)1.服務(wù)費(fèi)本合同包含服務(wù)費(fèi)，每月______元，用于支付物業(yè)費(fèi)、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)等。服務(wù)費(fèi)支付方式與租金相同。2.退房標(biāo)準(zhǔn)乙方提前______個月通知甲方退房，甲方無權(quán)收取違約金。退房時，房屋及設(shè)施應(yīng)保持原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、其他約定1.甲方應(yīng)保證房屋的安靜、安全，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。2.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及設(shè)施，不得擅自拆卸、損壞。3.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。4.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租住的公寓進(jìn)行合理檢查，確保居住安全和房屋維護(hù)。有權(quán)根據(jù)租賃情況調(diào)整服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，但需提前通知乙方。義務(wù)：提供符合合同約定的公寓及配套設(shè)施，確保居住環(huán)境舒適。按照合同約定提供服務(wù)，包括維修、清潔等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定提供服務(wù)。在租賃期間，有權(quán)合理使用公寓及配套設(shè)施。義務(wù)：按照合同約定支付租金和服務(wù)費(fèi)。保持公寓及配套設(shè)施的整潔，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在入住前應(yīng)對公寓進(jìn)行自檢，確保無損壞。甲方在乙方入住后______個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收，可以采用全面檢查的方式。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的公寓狀況、設(shè)施設(shè)備以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補(bǔ)救措施。七、付款方式與期限1.租金支付租金每月______元，乙方應(yīng)于每月______日前支付。租金支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。2.服務(wù)費(fèi)支付服務(wù)費(fèi)每月______元，乙方應(yīng)與租金同期支付。3.退房押金乙方入住時需支付______元作為押金，退房時無損壞退還。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。若甲方擅自提高租金或服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)解除合同。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付租金或服務(wù)費(fèi)，每逾期一天，應(yīng)支付______元的違約金。若乙方損壞公寓設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。若乙方提前退房，應(yīng)提前______個月通知甲方，并支付剩余租期的租金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___