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家庭裝修出售合同范本?合同編號:[合同編號]甲方(出售方):姓名:[甲方姓名]身份證號:[甲方身份證號碼]地址:[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話:[甲方聯(lián)系電話]乙方(購買方):姓名:[乙方姓名]身份證號:[乙方身份證號碼]地址:[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話:[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為[房屋具體地址]的房屋(以下簡稱"該房屋")的所有人,并對該房屋進(jìn)行了裝修,現(xiàn)甲方有意出售該裝修后的房屋,乙方有意購買該房屋,經(jīng)雙方友好協(xié)商,依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,達(dá)成如下協(xié)議:一、標(biāo)的物描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋具體地址],建筑面積為[X]平方米,房屋用途為[住宅/商業(yè)等具體用途],房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型,如框架結(jié)構(gòu)等],房屋所有權(quán)證號為[房產(chǎn)證號]。房屋附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施,如車庫、地下室等,如有]。2.裝修情況甲方對該房屋進(jìn)行了如下裝修:客廳:地面鋪設(shè)[地板材質(zhì),如實木地板等],墻面采用[墻面裝飾材料,如乳膠漆等],天花板安裝了[吊頂類型,如集成吊頂?shù)萞,配備了[客廳家具及電器,如沙發(fā)、電視等詳細(xì)清單]。臥室:地面鋪設(shè)[地板材質(zhì)],墻面[墻面裝飾材料],安裝了[臥室家具及電器,如床、衣柜、空調(diào)等詳細(xì)清單]。廚房:整體櫥柜采用[櫥柜材質(zhì)及品牌],配備了[廚房電器,如爐灶、抽油煙機、洗碗機等詳細(xì)清單],廚房墻面和地面均鋪設(shè)了[相應(yīng)的瓷磚材質(zhì)]。衛(wèi)生間:安裝了[衛(wèi)浴品牌及型號,如馬桶、淋浴噴頭、洗手盆等],墻面和地面鋪設(shè)[瓷磚材質(zhì)],做了[防水處理情況說明]。其他裝修細(xì)節(jié):[如有其他特殊裝修部分,如門窗材質(zhì)、燈具品牌等,在此詳細(xì)說明]。二、雙方權(quán)利義務(wù)(一)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購房款。有權(quán)在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時,依據(jù)本合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,采取相應(yīng)的措施維護自身權(quán)益,包括但不限于解除合同、要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任等。2.義務(wù)保證所出售的房屋及裝修符合國家法律法規(guī)的規(guī)定,不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵,并且該房屋及裝修未被查封、抵押或限制交易等情況。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的,甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實告知該房屋及裝修的真實情況,包括但不限于房屋的質(zhì)量狀況、裝修的使用年限、是否存在質(zhì)量問題等。如甲方故意隱瞞或虛假陳述,導(dǎo)致乙方簽訂合同后發(fā)現(xiàn)實際情況與甲方告知不符的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方退還已支付的購房款及利息,同時甲方應(yīng)按照合同總價款的[X]%向乙方支付違約金。協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及相關(guān)裝修附屬設(shè)施的交接手續(xù),提供辦理手續(xù)所需的全部資料,并按照國家法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求履行相應(yīng)的義務(wù)。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及相關(guān)交接手續(xù)所產(chǎn)生的費用,按照法律法規(guī)的規(guī)定及本合同約定執(zhí)行。在合同簽訂后至房屋及裝修交付前,妥善保管該房屋及裝修,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞裝修設(shè)施。如因甲方故意或重大過失導(dǎo)致房屋及裝修損壞的,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方因此遭受的損失。(二)乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付房屋及裝修。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時,有權(quán)依據(jù)本合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于繼續(xù)履行合同、退還購房款、支付違約金等。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付購房款。如乙方逾期支付購房款的,每逾期一日,應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的,甲方有權(quán)解除合同,并沒收乙方已支付的定金,乙方應(yīng)按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。在簽訂合同前,對房屋及裝修進(jìn)行充分了解和查驗,對房屋及裝修現(xiàn)狀表示認(rèn)可。如乙方在簽訂合同后以任何理由提出質(zhì)量異議或要求降低房價等,均不影響本合同的履行,乙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行付款義務(wù)。協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及相關(guān)裝修附屬設(shè)施的交接手續(xù),提供辦理手續(xù)所需的資料,并按照國家法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求履行相應(yīng)的義務(wù)。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及相關(guān)交接手續(xù)所產(chǎn)生的費用,按照法律法規(guī)的規(guī)定及本合同約定執(zhí)行。三、房屋及裝修交付1.交付時間甲方應(yīng)在[具體交付日期]前將該房屋及裝修交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t的,甲方應(yīng)及時通知乙方,并在不可抗力等原因消除后的合理期限內(nèi)交付房屋及裝修,且不承擔(dān)違約責(zé)任。2.交付條件房屋及裝修應(yīng)符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、裝修設(shè)施完好、能夠正常使用等。甲方應(yīng)向乙方提供房屋及裝修的相關(guān)資料,包括但不限于房屋所有權(quán)證、裝修合同、裝修材料清單、質(zhì)量保證書等。3.交付手續(xù)雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場進(jìn)行驗收交接,共同簽署房屋及裝修交付確認(rèn)書。確認(rèn)書應(yīng)詳細(xì)記錄房屋及裝修的交付狀態(tài),包括房屋及裝修的現(xiàn)狀、附屬設(shè)施的數(shù)量及狀況等。甲方應(yīng)將房屋及裝修的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品交付給乙方。四、購房款支付方式及時間1.支付方式乙方采用以下第[X]種方式支付購房款:一次性付款:乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[X]日內(nèi),將全部購房款人民幣[大寫金額]元整(小寫:¥[具體金額]元)支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款:第一期:乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[X]日內(nèi),支付購房款的[X]%,即人民幣[大寫金額]元整(小寫:¥[具體金額]元)。第二期:在[具體日期]前,支付購房款的[X]%,即人民幣[大寫金額]元整(小寫:¥[具體金額]元)。第三期:在房屋及裝修交付前,支付剩余購房款的[X]%,即人民幣[大寫金額]元整(小寫:¥[具體金額]元)。銀行貸款:乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[X]日內(nèi),向銀行提交貸款申請資料,并配合銀行辦理貸款審批手續(xù)。如貸款審批通過,乙方應(yīng)在銀行放款之日起[X]日內(nèi),將貸款金額支付至甲方指定的銀行賬戶;如貸款審批未通過或貸款金額不足,乙方應(yīng)在接到銀行通知或甲方通知后的[X]日內(nèi),以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式補足購房款差額。2.支付時間如乙方選擇一次性付款或分期付款方式支付購房款的,應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的時間支付款項。如乙方逾期支付,應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方選擇銀行貸款方式支付購房款的,應(yīng)按照銀行要求及時辦理相關(guān)手續(xù),并確保貸款順利發(fā)放。如因乙方原因?qū)е沦J款未能按時足額發(fā)放,乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的時間交付房屋及裝修,每逾期一日,應(yīng)按照合同總價款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方退還已支付的購房款及利息,同時甲方應(yīng)按照合同總價款的[X]%向乙方支付違約金。如甲方交付的房屋及裝修不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或整改,直至達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的,甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如經(jīng)乙方催告后,甲方在合理期限內(nèi)仍未修復(fù)或整改到位的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方退還已支付的購房款及利息,同時甲方應(yīng)按照合同總價款的[X]%向乙方支付違約金。如甲方違反本合同約定,擅自將房屋及裝修再次出售給第三方或設(shè)置抵押、查封等權(quán)利限制的,甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金,并按照合同總價款的[X]%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的時間支付購房款,每逾期一日,應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的,甲方有權(quán)解除合同,并沒收乙方已支付的定金,乙方應(yīng)按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。如乙方在簽訂合同后以任何理由提出質(zhì)量異議或要求降低房價等,導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的,乙方應(yīng)按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金,并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方違反本合同約定,擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞裝修設(shè)施的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒絕修復(fù)或賠償?shù)?,甲方有?quán)從乙方已支付的購房款中扣除相應(yīng)的費用,不足部分乙方應(yīng)另行支付。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一

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