家庭裝修出售合同范本

家庭裝修出售合同范本?合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"）的所有人，并對(duì)該房屋進(jìn)行了裝修，現(xiàn)甲方有意出售該裝修后的房屋，乙方有意購買該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等具體用途]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)等]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]。房屋附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如車庫、地下室等，如有]。2.裝修情況甲方對(duì)該房屋進(jìn)行了如下裝修：客廳：地面鋪設(shè)[地板材質(zhì)，如實(shí)木地板等]，墻面采用[墻面裝飾材料，如乳膠漆等]，天花板安裝了[吊頂類型，如集成吊頂?shù)萞，配備了[客廳家具及電器，如沙發(fā)、電視等詳細(xì)清單]。臥室：地面鋪設(shè)[地板材質(zhì)]，墻面[墻面裝飾材料]，安裝了[臥室家具及電器，如床、衣柜、空調(diào)等詳細(xì)清單]。廚房：整體櫥柜采用[櫥柜材質(zhì)及品牌]，配備了[廚房電器，如爐灶、抽油煙機(jī)、洗碗機(jī)等詳細(xì)清單]，廚房墻面和地面均鋪設(shè)了[相應(yīng)的瓷磚材質(zhì)]。衛(wèi)生間：安裝了[衛(wèi)浴品牌及型號(hào)，如馬桶、淋浴噴頭、洗手盆等]，墻面和地面鋪設(shè)[瓷磚材質(zhì)]，做了[防水處理情況說明]。其他裝修細(xì)節(jié)：[如有其他特殊裝修部分，如門窗材質(zhì)、燈具品牌等，在此詳細(xì)說明]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購房款。有權(quán)在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，依據(jù)本合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，采取相應(yīng)的措施維護(hù)自身權(quán)益，包括但不限于解除合同、要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任等。2.義務(wù)保證所出售的房屋及裝修符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，并且該房屋及裝修未被查封、抵押或限制交易等情況。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實(shí)告知該房屋及裝修的真實(shí)情況，包括但不限于房屋的質(zhì)量狀況、裝修的使用年限、是否存在質(zhì)量問題等。如甲方故意隱瞞或虛假陳述，導(dǎo)致乙方簽訂合同后發(fā)現(xiàn)實(shí)際情況與甲方告知不符的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的購房款及利息，同時(shí)甲方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及相關(guān)裝修附屬設(shè)施的交接手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的全部資料，并按照國家法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求履行相應(yīng)的義務(wù)。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及相關(guān)交接手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定及本合同約定執(zhí)行。在合同簽訂后至房屋及裝修交付前，妥善保管該房屋及裝修，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞裝修設(shè)施。如因甲方故意或重大過失導(dǎo)致房屋及裝修損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付房屋及裝修。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)本合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于繼續(xù)履行合同、退還購房款、支付違約金等。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付購房款。如乙方逾期支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。在簽訂合同前，對(duì)房屋及裝修進(jìn)行充分了解和查驗(yàn)，對(duì)房屋及裝修現(xiàn)狀表示認(rèn)可。如乙方在簽訂合同后以任何理由提出質(zhì)量異議或要求降低房?jī)r(jià)等，均不影響本合同的履行，乙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行付款義務(wù)。協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及相關(guān)裝修附屬設(shè)施的交接手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的資料，并按照國家法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求履行相應(yīng)的義務(wù)。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及相關(guān)交接手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定及本合同約定執(zhí)行。三、房屋及裝修交付1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在[具體交付日期]前將該房屋及裝修交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并在不可抗力等原因消除后的合理期限內(nèi)交付房屋及裝修，且不承擔(dān)違約責(zé)任。2.交付條件房屋及裝修應(yīng)符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、裝修設(shè)施完好、能夠正常使用等。甲方應(yīng)向乙方提供房屋及裝修的相關(guān)資料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、裝修合同、裝修材料清單、質(zhì)量保證書等。3.交付手續(xù)雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收交接，共同簽署房屋及裝修交付確認(rèn)書。確認(rèn)書應(yīng)詳細(xì)記錄房屋及裝修的交付狀態(tài)，包括房屋及裝修的現(xiàn)狀、附屬設(shè)施的數(shù)量及狀況等。甲方應(yīng)將房屋及裝修的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品交付給乙方。四、購房款支付方式及時(shí)間1.支付方式乙方采用以下第[X]種方式支付購房款：一次性付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[X]日內(nèi)，將全部購房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款：第一期：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[X]日內(nèi)，支付購房款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第二期：在[具體日期]前，支付購房款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第三期：在房屋及裝修交付前，支付剩余購房款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。銀行貸款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[X]日內(nèi)，向銀行提交貸款申請(qǐng)資料，并配合銀行辦理貸款審批手續(xù)。如貸款審批通過，乙方應(yīng)在銀行放款之日起[X]日內(nèi)，將貸款金額支付至甲方指定的銀行賬戶；如貸款審批未通過或貸款金額不足，乙方應(yīng)在接到銀行通知或甲方通知后的[X]日內(nèi)，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式補(bǔ)足購房款差額。2.支付時(shí)間如乙方選擇一次性付款或分期付款方式支付購房款的，應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)。如乙方逾期支付，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方選擇銀行貸款方式支付購房款的，應(yīng)按照銀行要求及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，并確保貸款順利發(fā)放。如因乙方原因?qū)е沦J款未能按時(shí)足額發(fā)放，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付房屋及裝修，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的購房款及利息，同時(shí)甲方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。如甲方交付的房屋及裝修不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或整改，直至達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如經(jīng)乙方催告后，甲方在合理期限內(nèi)仍未修復(fù)或整改到位的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的購房款及利息，同時(shí)甲方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。如甲方違反本合同約定，擅自將房屋及裝修再次出售給第三方或設(shè)置抵押、查封等權(quán)利限制的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并按照合同總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。如乙方在簽訂合同后以任何理由提出質(zhì)量異議或要求降低房?jī)r(jià)等，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞裝修設(shè)施的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒絕修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)從乙方已支付的購房款中扣除相應(yīng)的費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一